Do vi phạm pháp luật về đất đai, mới đây UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 325 về việc thu hồi đất thuộc Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel tại đường Phan Đình Phùng (TP. Thái Nguyên).
Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư Đài Bắc TNKS làm chủ đầu tư và được UBND tỉnh Thái Nguyên cho thuê đất theo Quyết định số 2636 ngày 09/11/2012. Đến ngày 10/8/2015 dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP -79496. Theo đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã thu hồi 8.288.0m2, thuộc thửa đất số 601, tờ bản đồ địa chính số 42 tại phường Phan Đình Phùng.
Lý do bị thu hồi là trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi bàn giao đất trên thực địa Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel không được nhà đầu tư đưa vào sử dụng để thực hiện dự án. Đồng thời, theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư đã không thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng. Như vậy Công ty Cổ phần đầu tư Đài Bắc TNKS đã vi phạm pháp luật về đất đai.
Trong quyết định thu hồi, UBND tỉnh Thái Nguyên đã giao cho Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, Cục thuế tỉnh, UBND TP. Thái Nguyên cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, xác minh, xử lý các nghĩa vụ tài chính liên quan tới dự án này nhằm đảm bảo đúng, đủ theo quy định của pháp luật. Với 8.288,0m2 đất thu hồi, UBND tỉnh giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Thái Nguyên quản lý theo quy hoạch.
Theo quy định, Sở TN&MT sẽ chủ trì thực hiện thu hồi và bàn giao đất tại thực địa. Bên cạnh đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 079496 do UBND tỉnh Thái Nguyên cấp trước đó cũng cần thu hồi và chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Quyết định này sẽ được Chủ tịch UBND phường Phan Đình Phùng bàn giao cho Công ty Cổ phần đầu tư Đài Bắc TNKS. Trong trường hợp doanh nghiệp này vắng mặt hoặc không nhận quyết định thì phải lập biên bản, ngoài ra cần niêm yết quyết định này tại trụ sở UBND phường và Nhà văn hóa tổ 15 phường Phan Đình Phùng.
Với quyết định này, Công ty Cổ phần đầu tư Đài Bắc TNKS có trách nhiệm bàn giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 079496 cho Sở TN&MT. Liên quan đến Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel, doanh nghiệp này cần phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh và các ngành chức năng của tỉnh xác định và thực hiện các nghĩa vụ tài chính.
Được biết, Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel có tổng mức đầu tư 150 tỷ đồng. Năm 2009, dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận đầu tư, tới năm 2012 tiến hành bàn giao đất, năm 2015 cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất. Tuy nhiên từ đó cho tới nay, dự án vẫn nằm “đắp chiếu” và không có dấu hiệu triển khai. Do đó việc thu hồi đất là đúng thực tế và theo trình tự quy định của pháp luật.
