1. Trang chủ
  2. Dự án

Dự án SwanBay - thiên đường second home của giới nhà giàu TP.HCM hiện giờ ra sao?

avatar
Minh Châu
16:30 24/01/2024
Mặc dù đã giảm giá từ 11 tỷ xuống 7,6 tỷ đồng nhưng biệt thự song lập rộng 160m2 tại dự án SwanBay đảo Đại Phước vẫn rất khó tìm được người mua.
BÀI LIÊN QUAN
Dự án SwanBay Đại Phước tên cũ là Đại Phước Lotus có quy mô 200ha, do SwanCity Việt Nam làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án thành phần thuộc khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước tại cù lao Ông Cồn (xã Đại Phước, H. Nhơn Trạch, Đồng Nai). Dự án tọa lạc kề bên các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 51, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, ĐT769, Vành đai 3 và cảng Cát Lái. Với vị trí siêu kết nối này, chủ nhân tương lai có thể di chuyển thuận tiện tới các vùng trọng điểm như TP. Thủ Đức, sân bay Long Thành (Đồng Nai), tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với những gì đang sở hữu, nơi đây từng được ví von là thiên đường second home của giới nhà giàu ở TP.HCM.
Do kết nối hạ tầng khu vực này với TP. HCM chưa hoàn thiện nên hiện có rất ít căn nhà tại đảo Đại Phước có người ở. Để đến với Swanbay, chỉ có con đường duy nhất là qua phà Cát Lát rồi vòng qua ĐT769 và đến cầu Đại Phước. Từ trung tâm TP.HCM tới dự án mất khoảng một tiếng đồng hồ. Thời gian di chuyển có thể rút ngắn xuống khoảng 30 phút nếu như cầu Nhơn Trạch và dự án vành đai 3 hoàn thiện.
Hiện phân khu Garden Villas Zone 5 (giai đoạn 2) cũng đã được bàn giao. Tại phân khu này, các căn biệt thự có giá dao động từ 8 – 15 tỷ đồng dưới dạng hợp đồng mua bán. Giai đoạn 3 của dự án có tên SwanBay La Maison rộng 22 ha. Giai đoạn này có khoảng 550 căn biệt thự được xây dựng theo lối kiến trúc Pháp đương đại. Được biết, giá mỗi căn biệt thự song lập rộng 160m2 tại đây đang giảm từ 11 xuống 7,6 tỷ đồng, pháp lý sẽ hoàn chỉnh trong năm. Sở dĩ giá giảm sâu là do chủ nhà cần bán gấp.
Hạ tầng nội khu đã gần như hoàn chỉnh, cây xanh xuất hiện dọc tuyến đường. Vào quý IV/2023, giá bán phổ biến của các căn biệt thự tại dự án có giá 48,8 triệu/m2. Giai đoạn đầu của dự án với tên gọi SwanBay Marina Villas Zone 8, tổng diện tích đất 25 ha, gồm 396 căn nhà phố, biệt thự song lập, đơn lập, dinh thự được bàn giao vào quý III/2020.
Cuối năm 2019, giai đoạn 4 của dự án có tên SwanBay Le Centre Zone 6, quy mô gần 20 ha đã được triển khai. Nằm trên trục chính của phân khu, một số shophouse đã đi vào hoạt động. Môi giới tiết lộ, căn hộ 2 phòng ngủ rộng khoảng 80m2 thuộc tòa căn hộ 15 tầng được chuyển nhượng với mức giá 3,2 tỷ. Nếu mua căn hộ trực tiếp từ chủ đầu tư, khách hàng có thể hoàn tất thanh toán dựa trên tiến độ dự án từ 30-36 tháng. Bên cạnh đó, phân khu cuối cùng là SwanBay Oasia với tổng diện tích 34ha được Mitsubishi (Nhật Bản) làm chủ đầu tư và phát triên.
Tại đây, để cư dân thuận tiện tiếp cận hệ thống giáo dục hiện đại, chủ đầu tư đã đưa vào hạng mục trường quốc tế như: KinderWorld chuẩn Singapore, Mầm non Victoria SwanBay thuộc Hệ thống Victoria School.
Quy mô lớn nhưng SwanBay dành tới 65% diện tích cho các mảng xanh và mặt nước với hàng loạt tiện ích đáng giá như công viên chủ đề, hồ nước tự nhiên, đường chạy bộ ven sông, tiện ích công cộng.
Mỗi dịp cuối tuần, du khách thường từ TP. HCM đến SwanBay để vui chơi, nghỉ dưỡng bằng du thuyền. Du thuyền giúp rút ngắn một nửa thời gian di chuyển, từ một tiếng xuống còn 30 phút.
Vina Đại Phước được thành lập do Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng và Quỹ đầu tư VinaCapital (thông qua hai quỹ thành viên) cùng nhau góp và triển khai dự án. Từ năm 2005 dự án đã được phê duyệt đầu tư nhưng có một thời gian dài phải đình trệ.
Sau khi hoàn thành 2 khu biệt thự và villa vào năm 2017, VinaCapital nhượng lại toàn bộ phần đất chưa triển khai và một số hạng mục cho tập đoàn phát triển bất động sản công nghiệp ở Trung Quốc là China Fortune Land Development (CFLD). Từ đó dự án được đổi tên thành SwanBay Đại Phước và phát triển thêm nhiều hạng mục biệt thự và villa nghỉ dưỡng, được bán ra với thương hiệu bất động sản SwanCity của CFLD. Đời sống Pháp luật đưa tin, tháng 2/2022, “ông lớn” bất động sản Trung Quốc đã hoàn tất thoái vốn khỏi dự án này.

 

Dự án SwanBay Đại Phước SwanBay Đại Phước Vina Đại Phước
Cùng chủ đề
Mê phong cách Nhật Bản, chủ nhà ở Hà Nội chi 1,5 tỷ đồng thay đổi không gian sống Dự án
Mê phong cách Nhật Bản, chủ nhà ở Hà Nội chi 1,5 tỷ đồng thay đổi không gian sống

Phong cách wabi-sabi Nhật Bản đang ngày càng được yêu thích tại Việt Nam. Một hộ gia đình người Hà...

Chủ đầu tư nợ thuế nghìn tỷ, dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình có nguy cơ bị thu hồi Dự án
Chủ đầu tư nợ thuế nghìn tỷ, dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình có nguy cơ bị thu hồi

Mới đây, cơ quan thuế tỉnh Hòa Bình đã có kiến nghị thu hồi dự án Khu nhà ở cao...

Lý do cầu vượt thép Mai Dịch đã hoàn thành nhưng chưa thông xe
Dự án
Lý do cầu vượt thép Mai Dịch đã hoàn thành nhưng chưa thông xe

Mặc dù cầu vượt thép Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) đã hoàn thành nhưng để đưa công trình vào...

Mới cập nhật
Cứ ngỡ giá đất đang lên mạnh, chủ đất liên tục “dừng bán” và cái kết

Cứ ngỡ giá đất đang lên mạnh, chủ đất liên tục “dừng bán” và cái kết

Khá nhiều chủ nhà đất tại Tp.HCM “quay xe” không bán vì cho rằng, giá nhà đất đang trên đà tăng.

1 giờ trước Tiêu điểm

Mê phong cách Nhật Bản, chủ nhà ở Hà Nội chi 1,5 tỷ đồng thay đổi không gian sống

Mê phong cách Nhật Bản, chủ nhà ở Hà Nội chi 1,5 tỷ đồng thay đổi không gian sống

Phong cách wabi-sabi Nhật Bản đang ngày càng được yêu thích tại Việt Nam. Một hộ gia đình người Hà Nội đã chi trả 1,5 tỷ đồng để trang trí nhà cửa theo đúng "gu".

2 giờ trước Dự án

Điểm danh 4 "con hổ AI" mới của Trung Quốc hút vốn

Điểm danh 4 "con hổ AI" mới của Trung Quốc hút vốn

Baichuan, Zhipu AI, Moonshot AI và MiniMax đang được đánh giá là 4 “con hổ AI” mới của Trung Quốc. Các công ty khởi nghiệp này đang thu hút nguồn vốn khổng lồ từ các Big Tech và các nhà đầu tư mạo hiểm trên thế giới.

2 giờ trước Công nghệ

Việt Nam có 2 sân bay lọt top tốt nhất thế giới năm 2024

Việt Nam có 2 sân bay lọt top tốt nhất thế giới năm 2024

Tổ chức quốc tế chuyên về đánh giá và xếp hạng hàng không Skytrax vừa công bố kết quả xếp hạng các sân bay trên thế giới năm 2024. Theo đó, Việt Nam vinh dự khi có 2 sân bay lọt top 100 sân bay tốt nhất thế giới là Nội Bài và sân bay Đà Nẵng.

2 giờ trước Đô thị Channel

Hà Nội: Nhiều người mua quạt tích điện sớm vì lo lắng thiếu điện

Hà Nội: Nhiều người mua quạt tích điện sớm vì lo lắng thiếu điện

Thời tiết Hà Nội đang nắng nóng dần lên. Lo sợ tình trạng cắt điện đột ngột và nắng nóng tái diễn như năm ngoái, nhiều người đã chủ động đi mua quạt tích điện sớm.

2 giờ trước Nhịp sống đô thị

Vé tàu xe đồng loạt cháy hàng dịp 30/4

Vé tàu xe đồng loạt cháy hàng dịp 30/4

Thông tin người lao động sẽ được nghỉ lễ liên tiếp 5 ngày dịp 30/4 và 1/5 đã khiến thị trường vận hành khách trở nên sôi động, nhiều nơi còn "cháy vé" tàu xe

4 giờ trước Đô thị Channel

Chủ đầu tư nợ thuế nghìn tỷ, dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình có nguy cơ bị thu hồi

Chủ đầu tư nợ thuế nghìn tỷ, dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình có nguy cơ bị thu hồi

Mới đây, cơ quan thuế tỉnh Hòa Bình đã có kiến nghị thu hồi dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình (huyện Lương Sơn) do chủ đầu tư nợ thuế hơn 1.000 tỷ đồng.

4 giờ trước Dự án

Yêu cầu tăng cường giám sát các hệ thống CNTT, an toàn thông tin dịp Lễ

Yêu cầu tăng cường giám sát các hệ thống CNTT, an toàn thông tin dịp Lễ

Bô TT&TT vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức, đơn vị có liên quan tăng cường hoạt động đảm bảo an toàn thông tin, hệ thống an ninh mạng trong dịp lễ 30/4-1/5 và kỷ niệm 70 năm chiến thắng Điện Biên Phủ.

4 giờ trước Công nghệ

NHNN thông tin lộ trình tái cơ cấu ngân hàng SCB

NHNN thông tin lộ trình tái cơ cấu ngân hàng SCB

Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết, khi Ngân hàng SCB xảy ra mất cân đối thanh khoản, NHNN phải có giải pháp kịp thời. Trong các biện pháp hỗ trợ có khoản cho vay của ngân hàng trung ương với ngân hàng thương mại yếu kém.

4 giờ trước Tiêu điểm

Hà Nội kiểm tra, xử lý nghiêm việc cho thuê "hộp ngủ", vi phạm quy định PCCC

Hà Nội kiểm tra, xử lý nghiêm việc cho thuê "hộp ngủ", vi phạm quy định PCCC

Hà Nội sẽ kiên quyết tạm đình chỉ, cưỡng chế, cắt điện, không cho đăng ký tạm trú với những loại hình nhà trọ dạng hộp ngủ chây ỳ, có dấu hiệu trốn tránh, vi phạm quy định về PCCC.

4 giờ trước Nhịp sống đô thị