Thanh tra Chính phủ vừa có Thông báo 2123/TB-TTCP ngày 1/12/2022 thông báo kết luận Thanh tra công tác quản lý về du lịch. Thời kỳ thanh tra từ năm 2007-2017. Trong đó, tại TP Cần Thơ, các dự án được thanh tra, gồm: Khu du lịch Cồn Cái Khế (nhà đầu tư là Công ty CP du lịch Cần Thơ); dự án mở rộng Làng du lịch sinh thái Mỹ Khánh (nhà đầu tư là Công ty TNHH du lịch sinh thái Mỹ Khánh); dự án Khu đô thị và vui chơi giải trí Cồn Khương (nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư phát triển Miền Nam).

Theo đó, tại dự án mở rộng Làng du lịch sinh thái Mỹ Khánh, Thanh tra Chính phủ cho biết, nhà đầu tư đã tổ chức họp công bố quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 ngày 10/5/2012 theo quy định. Đến thời điểm tháng 6/2018, chủ đầu tư đã thoả thuận bồi thường được khoảng 150.115m2, đạt tỷ lệ 76,78% trên tổng diện tích dự án, diện tích còn lại chưa thoả thuận bồi thường là 45.263m2, chiếm tỷ lệ 23,22%. Đến thời điểm kiểm tra, dự án chậm tiến độ 2 năm (chủ đầu tư mới chuyển đổi được 0,32ha sang đất sản xuất kinh doanh, diện tích còn lại là đất cá nhân chưa chuyển đổi mục đích sử dụng), tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng các hạng mục theo dự án và đã đi vào hoạt động.

Trong năm 2015-2016, nhà đầu tư sử dụng không đúng mục đích 19.079m2 đất (nguyên nhân do chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp). Tuy nhiên, nhà đầu tư đã kê khai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2017 và đã nộp thuế sử dụng sản xuất kinh doanh 19.701 m2 (trong đó có 19.079 m2 đất nêu trên).

Làng Du lịch Mỹ Khánh (huyện Phong Điền, TP Cần Thơ)

Trong khi đó, tại dự án Khu du lịch Cồn Cái Khế, Cục thuế TP Cần Thơ truy thu tiền thuê đất không đúng quy định. Còn dự án Khu đô thị và vui chơi giải trí Cồn Khương chậm tiến độ so với kế hoạch. Việc giải phóng mặt bằng gặp khó khăn và quận Ninh Kiều không còn nhà ở tái định cư.

Liên quan đến những dự án này, trước đó, ngày 14/9/2022, Thanh tra Chính phủ công bố Kết luận thanh tra số 956/KL-TTCP về việc thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch. Trong đó, Thanh tra Chính phủ yêu cầu các tỉnh liên quan nghiêm túc xây dựng kế hoạch thực hiện kết luận thanh tra. Việc thực hiện công bố công khai kết luận là một trong những cách thức để bàn phương hướng thực hiện kết luận để đạt hiệu quả tốt nhất. Trong quá trình thực hiện nếu có nội dung vướng mắc, Vụ Giám sát, Thẩm định, Xử lý sau thanh tra, Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành hướng dẫn, đôn đốc các đơn vị thực hiện.

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP Cần Thơ thực hiện điều chỉnh lại đơn giá thuê đất từng thời kỳ của Công ty Cổ phần Du lịch Cần Thơ theo đúng quy định; yêu cầu chủ đầu tư mở rộng Làng du lịch Mỹ Khánh thực hiện chuyển đổi diện tích đất đang sử dụng sai mục đích sang đất sản xuất kinh doanh.

Ngoài ra, UBND TP Cần Thơ chỉ đạo Sở Tài nguyên – Môi trường phối hợp với Cục Thuế thành phố áp dụng đúng loại đất đối với dự án Khu đô thị du lịch sinh thái cồn Ấu. Trường hợp xác định là đất ở đô thị thì phải xác định lại giá đất để tính tiền sử dụng đất nhằm đảm bảo không thất thu ngân sách./.