Thị trường bất động sản kỳ vọng tăng nguồn cung khi nhiều dự án mới được khởi công

“Ông lớn” trong ngành bất động sản - Vinhomes ngay đầu năm đã động thổ hàng loạt dự án lớn. Có 2 dự án về nhà ở xã hội lớn cần phải kể đến đầu tiên là: Happy Home Tràng Cát và Happy Home Cam Ranh.

Dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát nằm tại phường Tràng Cát (quận Hải An, Hải Phòng) thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, có quy mô 28,14ha. Dự án gồm 27 block nhà chung cư với khoảng hơn 4.000 căn nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội Happy Home Cam Ranh có vốn đầu tư dự kiến gần 3.800 tỷ đồng, với quy mô 86,4ha. Dự án sẽ cung cấp khoảng 3.600 căn nhà ở xã hội, diện tích mỗi căn dao động từ 24m2 - 70m2.

Theo kế hoạch trong 3 tháng thới, Vinhomes cũng sẽ mở bán Vinhomes Vũ Yên thuộc huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng với quy mô 869,5ha. Dự án này có 4.000 căn biệt thự, shophouse, nhà liền kề... cùng các trung tâm nghỉ dưỡng, giải trí, trường học, golf…

Vào cuối tháng 1, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đại Nam Tiến – Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đông Thành (OSI Holdings) đã khởi công Dự án toà nhà văn phòng, thương mại và dịch vụ Oriental Square. Đây là toà tháp văn phòng hạng A nằm ở khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, cao 16 tầng. Tổng mức đầu tư dự án gần 1.000 tỷ đồng.

Cũng tại Hà Nội, dự án Lumi Hanoi của CapitaLand nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City sẽ được khởi công xây dựng trong tháng 3. Dự án có quy mô 9 tòa tháp từ 29 - 35 tầng với 4.000 căn hộ cao cấp, được xây dựng trên diện tích gần 5,6 ha.

Tại Bình Dương, ngày 17/1, chủ đầu tư A&T Group đã chính thức khởi công 2 tòa căn hộ thuộc Dự án A&T Sky Garden (TP. Thuận An) cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt cũng đã khởi công 1 dự án tại Bình Dương. Đó là dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 trên diện tích 4,4ha, gồm 2 cao ốc Thuận An 1 và Thuận An 2. Tổng vốn đầu tư dự kiến rơi vào khoảng 9.374 tỷ đồng.

Tại TP. HCM, nhiều dự án mới cũng được khởi công: Sáng ngày 18/1, đã khởi công xây dựng Dự án Picity Sky Park trên đại lộ Phạm Văn Đồng với quy mô 1ha, gồm 3 block chung cư đã được khởi công. Chủ đầu tư dự án này là Tập đoàn Pi Group.

Ngày 25/1, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op cũng đã khởi công Dự án Thương mại Dịch vụ Văn phòng 102 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (phường Bến Nghé, quận 1). Dự án gồm hai toà nhà cao 4 tầng và 8 tầng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2025.

Ngoài các dự án vừa động thổ, tái khởi công, các doanh nghiệp bất động sản cũng công bố về dự án mới. Như ngày 21/2, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) đã công bố dự án Khu đô thị Palm Manor tại TP. Việt Trì, Phú Thọ. Dự án bao gồm 686 nhà thấp tầng, nhà ở xã hội và các công trình công cộng khác như công viên cây xanh, quảng trường, hồ điều hòa, được xây dựng với tổng diện tích 56,4ha.

Hay tại Hà Nam, Tập đoàn Sun Group cũng vừa được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận đầu tư khu đô thị mới Bắc Châu Giang quy mô 404ha, tổng mức đầu tư 35.000 tỷ đồng. Tổ hợp này gồm các hạng mục: Công viên chủ đề kết hợp nhà ở 26 ha, Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang 176 ha, Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo 202 ha.

Hàng loạt dự án khởi công hứa hẹn sẽ góp phần tăng nguồn cung cho thị trường nhà ở, giảm tình trạng giá bị đẩy lên cho chênh lệch cung - cầu. Nhiều chuyên gia nhận định, hoạt động rầm rộ đầu năm của các doanh nghiệp bất động sản cho thấy thị trường đang dần phục hồi lại.