Bắc Ninh: Biệt thự trong khu đô thị ngang nhiên "biến" chung cư mini, cho người nước ngoài thuê

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Văn bản số 443/UBND-XDCB, truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh đối với loạt sai phạm tại dự án Khu nhà ở Hoàn Sơn, huyện Tiên Du do Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Tiên Du nghiêm túc, khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm tra, xử lý triệt để vi phạm về trật tự xây dựng tại dự án nêu trên theo đề nghị của Sở Xây dựng (văn bản số 199), đảm bảo an toàn tính mạng, bảo vệ tài sản, sức khoẻ của người dân. Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng tiếp tục chỉ đạo, hướng dẫn UBND huyện Tiên Du thực hiện theo quy định.

Trước đó, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã ban hành văn bản 2117 cho biết: Qua kiểm tra công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Tiên Du, Sở này phát hiện một số lô biệt thự tại khu nhà ở xã Hoàn Sơn đã được xây dựng, cải tạo, nâng cấp thành nhiều tầng với nhiều căn hộ cho thuê không đúng với quy hoạch và mẫu nhà được phê duyệt.

Sở Xây dựng đề nghị Chủ tịch UBND huyện Tiên Du chỉ đạo, tổ chức kiểm tra và yêu cầu các chủ hộ dừng ngay hoạt động thi công xây dựng, cải tạo, nâng cấp và sử dụng công trình nêu trên. Đồng thời xem xét trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân buông lỏng quản lý để xảy ra các vi phạm nêu trên.

Theo ghi nhận của PV Đô thị mới,  2 tòa nhà ở lô biệt thự 8 -10, đường Hoa Hồng có tên Hanoi By Night Villa Hoàn Sơn và Hoàn Sơn Villa, mặc dù đã bị báo chí phản ánh nhiều lần và bị đoàn kiểm tra yêu cầu dừng các hoạt động cho thuê trọ và dán thông báo "chưa đủ điều kiện đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC)" trước cửa nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên không chấp hành.

Kể từ giữa năm 2023 đến nay, thường xuyên xuất hiện các thông rao cho thuê nhà trên các mạng xã hội, Batdongsan,com; Guland.vn như “Hoàn Sơn Villa, thuê chỉ gần 2 triệu đồng/tháng, khép kín, 1 ngủ 1 WC 1 ban công, đã đủ hết đồ, chỉ việc ở”, “Cho thuê căn hộ diện tích từ 30-50m2 - Chỉ từ 2-5 triệu/tháng - Lâu dài - Dưới chân Cầu Đồng Xép”, “Thuê nhà Hoàn Sơn căn hộ dịch vụ khép kín, bếp riêng chỉ 2 triệu đồng/căn / 50m2 / đủ đồ chỉ cần đến ở”...

Trong vai khách thuê, PV Đô thị mới được người quản lý khu nhà tên T.A.Đ (áo xanh) cho biết ở đây vẫn cho khách thuê và có các căn diện tích từ 30 – 70m2, giá cho thuê 2 – 5 triệu đồng/tháng. Khu nhà có tổng cộng 120 phòng, chủ đầu tư đã bỏ ra gần 200 tỷ đồng để xây dựng, cải tạo.

Theo người quản lý, khách thuê tại hai công trình vừa nêu trên phần lớn là người nước ngoài như Ấn Độ, Đài Loan, Trung Quốc,… làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du.

Thậm chí, để đáp ứng nhu cầu đỗ xe của khách, chủ đầu tư công trình còn ngang nhiên san ủi dải phân cách mặt đường phía trước để làm bãi.

Theo tìm hiểu, dự án khu nhà ở xã Hoàn Sơn có quy mô khoảng hơn 8 ha, bao gồm 234 căn biệt thự và liền kề (42.090m2); cây xanh công viên (4.262m2); công trình công cộng, nhà văn phòng (1.620m2); đất giao thông (26.929m2); đất đầu mối kỹ thuật (1.424m2). Trong đó, chủ đầu tư thực hiện xây thô 234 biệt thự và liền kề.

Mặc dù xây dựng đã lâu nhưng đến nay dự án vẫn còn nhiều biệt thự bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Diện tích được quy hoạch làm sân chơi trong khu đô thị bị cây cối che kín, không có lối đi...