Siêu dự án 20.000 tỷ FLC Quảng Bình của Trịnh Văn Quyết hiện giờ ra sao?

Dự án FLC Quảng Bình trải dài 5km dọc bờ biển thuộc 2 xã Hồng Thuỷ (huyện Lệ Thuỷ) và Hải Ninh (huyện Quảng Ninh). Dự án chiếm gần 2.000ha đất rừng ven biển Quảng Bình và được kỳ vọng sẽ là dự án bất động sản lớn nhất miền Trung và là trung tâm vui chơi giải trí tầm vóc quốc tế.

Villa, biệt thự bỏ hoang hàng loạt

Năm 2016, dự án FLC Quảng Bình chính thức khởi công. Dự án có quy mô 20.000 tỷ đồng, do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch, dự án này được chia thành 3 phân khu chức năng là: Ngựa biển (Sea Horse), ngọc trai biển (Sea Pearl) và sao biển (See Star). Bao gồm những hạng mục tiện ích đắt giá như shophouse, khu khách sạn, biệt thự villa 6 sao liền kề, khách sạn mini, trung tâm hội nghị quốc tế, tổ hợp sân golf liên hoàn…

Kể từ thời điểm tháng 3/2016, trên quỹ đất 2.000ha chủ đầu tư đã rốt ráo triển khai thi công hạ tầng giai đoạn 1 tại dự án, với các hạng mục khách sạn, resort, tổ hợp sân golf liên hoàn lớn nhất Đông Nam Á…

Giai đoạn 2, dự án đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, các hạng mục nhà ở, villas, trung tâm hội nghị quốc tế đã được đưa vào xây dựng. Đáng chú ý là chủ đầu tư từng rao bán tổ hợp villa và resort 6 sao với giá 1 triệu USD cho 1 căn hộ hạng sang, cao cấp ven biển.

Cựu chủ tịch FLC thời điểm chưa bị bắt đã khẳng định khi hoàn thiện, toàn bộ hạng mục của FLC Quảng Bình sẽ trở thành quần thể nghỉ dưỡng và đô thị ven biển khép kín, hiện đại bậc nhất. Dự án cũng là điểm nhấn cảnh quan tự nhiên đẳng cấp miền Trung.

Sau 8 năm triển khai, tới nay chỉ có 2 sân golf liên hoàn 36 lỗ được FLC Quảng Bình đưa vào vận hành. Dự án mới hoàn thiện vài khu biệt thự mẫu ven biển. Còn lại là nhiều hạng mục công trình xây dựng dang dở với cảnh hoang tàn, đổ nát. Bên cạnh đó là những khoảng trống đất mênh mông vẫn nằm “đắp chiếu”.

Phía bên trong các phân khu, chủ đầu tư mới chỉ xây dựng phần thô của dãy nhà phố, khách sạn, biệt thự, trung tâm thương mại... Hiện nay, các khối bê tông nằm trơ trọi dưới mưa nắng. Một số công trình khác thì chỉ mới xây phần móng nay sắt thép hoen gỉ, xuống cấp. Xung quanh dự án cỏ rêu phủ kín.

Theo phản ánh của người dân sống cạnh dự án thì cuối năm 2022 FLC Quảng Bình dừng hẳn việc thi công.

Siêu dự án vẫn chưa tìm được “lối thoát”

Sau khi ông Trịnh Văn Quyết bị bắt giam, mọi hoạt động xây dựng ở FLC Quảng Bình đều tạm ngừng, dự án lâm vào cảnh "chết yểu". Thứ duy nhất còn hoạt động và tổ chức đón khách là sân golf.

Chủ tịch UBND xã Hồng Thủy Phạm Minh Huấn cho hay, để thực hiện dự án FLC Quảng Bình, địa phương này đã bị thu hồi gần 400ha đất, xã Hải Ninh thu hồi 1.600ha. Đáng kể là công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng đã được thực hiện ở một số dự án chia nhỏ, số còn lại vẫn nguyên hiện trạng vì chưa kịp triển khai.

Trưởng Phòng Kinh tế hạ tầng UBND huyện Quảng Ninh Bùi Văn Khảm khẳng định, 2 năm nay toàn bộ hoạt động thi công xây dựng trong phạm vi dự án dự án FLC Quảng Bình thuộc địa phận xã Hải Ninh đã dừng hẳn.

Được biết danh sách 42 đơn vị nợ thuế bị công khai, đứng đầu bảng với hơn 277 tỷ đồng chính là Tập đoàn FLC. Một doanh nghiệp trong hệ sinh thái FLC là Công ty CP Xây dựng FLC Faros cũng nợ thuế hơn 11,5 tỷ đồng.

Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Bình Ngô Văn Thuận cho hay trước mắt những đối với việc nợ thuế của FLC, Cục Thuế tỉnh đã thực hiện biện pháp cưỡng chế hóa đơn trong thời hạn 1 năm. Sau 1 năm, nếu việc nộp thuế vẫn chưa hoàn thành sẽ tiếp tục gia hạn biện pháp cưỡng chế. Ngoài ra, hàng tháng Tập đoàn FLC vẫn nhận được thông báo nợ và tiền chậm nộp thuế do Cục Thuế tỉnh ban hành.

Liên quan đến dự án này, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình đã nhận được văn bản của Cơ quan CSĐT Bộ Công an. Cơ quan CSĐT đề nghị tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến các dự án của FLC Quảng Bình. Trong đó có các tài liệu, hồ sơ về dự án do Công ty CP Tập đoàn FLC, Công ty CP Xây dựng FLC Faros, Công ty CP Đầu tư du thuyền và sân golf FLC Biscom là chủ đầu tư trên địa bàn Quảng Bình.

Các dự án được Cơ quan CSĐT chỉ đích danh gồm: Trung tâm Hội nghị khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình; công viên động vật hoang dã; sân golf FLC Quảng Bình Golf Links; công viên thể thao mạo hiểm FLC; khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh...