Không có quỹ đất sạch, nhiều dự án NOXH tại Bạc Liêu vẫn nằm trên giấy

Theo đề án của Thủ tướng chính Phủ “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, tỉnh Bạc Liêu được giao thực hiện 1.900 căn NOXH (đến năm 2030).

Kế hoạch đưa ra, tới năm 2025 Bạc Liêu sẽ đầu tư 900 căn NOXH. Giai đoạn 2026 – 2030 đầu tư 1.000 căn. Thế nhưng đến nay, tất cả vẫn chỉ là kế hoạch, chưa có dự án NOXH nào được xây dựng.

Đối với nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, UBND tỉnh Bạc Liêu đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên hiện tại, chưa có nhà đầu tư nào tham gia phát triển nhà ở cho công nhân.

Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu, hiện đã có một nhà đầu tư tìm hiểu Dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp Trà Kha nhưng đơn vị này chưa trả lời chính thức có thực hiện hay không. Dự án khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Trà Kha có quy mô sử dụng đất khoảng 2.828,78m2, quy hoạch xây chung cư 9 tầng thuộc phường 8, TP. Bạc Liêu.

Với dự án NOXH khóm 10 quy mô sử dụng đất 15.344,99m2 tại địa chỉ phường 1, TP. Bạc Liêu, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2022. Theo tìm hiểu, thực tế dự án này đã có từ năm 2018.

Trước đó vào tháng 8/2018, UBND tỉnh Bạc Liêu đã cấp Quyết định chủ trương đầu tư Dự án NOXH Khóm 10 cho một doanh nghiệp đầu tư. Dự án có quy mô 312 căn NOXH và 39 căn nhà ở thương mại. Nhưng khi nhận dự án, doanh nghiệp này không triển khai, do đó năm 2022 tỉnh đã chuyển giao cho doanh nghiệp khác. Từ khi tiếp nhận tới nay, Dự án NOXH Khóm 10 vẫn nằm im trên giấy.

Một dự án NOXH khác quy mô sử dụng đất khoảng 30ha nằm trên đường 23 tháng 8 (phường 8, TP. Bạc Liêu) đã được UBND tỉnh ban hành công văn về việc triển khai thủ tục đầu tư ngày 9/8/2023. Hiện, UBND TP. Bạc Liêu đang điều chỉnh quy hoạch chi tiết, lập đề xuất chủ trương đầu tư làm cơ sở để thời gian tới có thể lựa chọn chủ đầu tư.

Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu cho biết, nguyên nhân địa phương này khó thu hút, khó triển khai các dự án NOXH là do không có quỹ đất sạch để phục vụ việc kêu gọi đầu tư. Các dự án nằm trong kế hoạch triển khai đang gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất. Duy nhất Dự án nhà ở công nhân trong Khu công nghiệp Trà Khá đã có mặt bằng sạch nhưng quy mô lại quá nhỏ.

Thực ra tỉnh Bạc Liêu có không ít dự án NOXH, nhà ở sinh viên nhưng không đảm bảo. Đơn cử như Dự án NOXH Khu dân cư Thiên Long tại phường 5, TP. Bạc Liêu hạ tầng chưa đảm bảo, mùa nắng bụi mù mịt, mùa mưa nước ngập sâu. Hay Dự án xây dựng Ký túc xá sinh viên tọa lạc tại phường 1, TP. Bạc Liêu có tổng mức đầu tư 260 tỷ đồng, được khởi công xây dựng từ năm 2013. Năm 2015 dự án hoàn thành 2 tòa nhà đầy đủ tiện nghi có sức chứa 1.200 sinh viên với số tiền đã đầu tư trên 80 tỷ đồng. Tuy nhiên từ đó đến nay đã gần 10 năm khu Ký túc xá vẫn bị bỏ trống, không có ai vào ở.