Vì sao dự án khu du lịch Thiên Đàng Quảng Ngãi vẫn dang dở sau 19 năm?
Đã 19 năm trôi qua nhưng Dự án khu du lịch Thiên Đàng nằm trong Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi) vẫn chưa đi vào hoạt động, nhiều hạng mục bị bỏ hoang và xuống cấp trầm trọng.
Dự án khu du lịch Thiên Đàng quy mô 106ha nằm dọc bãi biển Khe Hai (huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi). Đây là một trong những bãi biển nổi tiếng ở miền Trung với nhiều lợi thế và tiềm năng để phát triển du lịch.
Năm 2005 dự án được BQL Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi cấp giấy chứng nhận đầu tư. Sau nhiều lần điều chỉnh, tổng vốn đầu tư của dự án tăng từ 200 lên 1.800 tỷ đồng.
Ở lĩnh vực du lịch sinh thái, Khu du lịch Thiên Đàng được đánh giá là dự án quy mô, tầm cỡ và được Công ty CP đầu tư phát triển Quảng Nam (trước đây là Công ty CP Thiên Đàng) thực hiện đầu tư khá sớm.
Tại đây, chủ đầu tư đã thi công và hoàn thiện nhiều hạng mục như nhà nghỉ dưỡng, khối nhà văn phòng, khu vui chơi và hệ thống đường giao thông.
Tuy được đầu tư số tiền lớn nhưng tới nay dự án vẫn chưa thể đi vào hoạt động. Theo thời gian các khối nhà đã xuống cấp, hạ tầng bỏ hoang. Thậm chí, các ngôi nhà còn bị đập phá, cây cối, cỏ dại mọc chen lối đi.
Khối nhà văn phòng, khu nhà hàng, spa, karaoke… dù đã hoàn thiện nhưng vẫn bị bỏ hoang.
Tính tới thời điểm này, dự án đã kéo dài 19 năm và chưa hẹn ngày “hồi sinh”
UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, do vướng mắc công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên dự án không thể đi vào hoạt động. Đặc biệt, so với các khu vực khác thì sức cạnh tranh trong lĩnh vực du lịch tại Khu kinh tế Dung Quất nói riêng, của Quảng Ngãi nói chung còn kém. Bên cạnh đó, trong lĩnh vực kinh doanh du lịch, chủ đầu tư còn nhiều hạn chế ở năng lực dự báo thị trường, quản lý, vận hành.
Bởi vậy, dù đã đầu tư khá hoàn chỉnh nhưng phần hạ tầng giai đoạn 1 của dự án vẫn không thu hút được khách du lịch. Dẫn đến dự án phải bỏ hoang.
Năm 2021, tỉnh Quảng Ngãi đã tiến hành thanh tra và chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án này. Theo đó, từ thời điểm được cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần một vào năm 2009 tới năm 2018, Công ty Quảng Nam đã không thực hiện các hạng mục công việc theo tiến độ. Tới nay, đã có 4 văn bản được chủ đầu tư cam kết đưa dự án đi vào hoạt động nhưng vẫn không thực hiện.
Qua rà soát các quy định liên quan, tỉnh Quảng Ngãi nhận thấy chưa đủ căn cứ pháp lý thu hồi đất cũng như chấm dứt đầu tư. Tỉnh yêu cầu Công ty Quảng Nam phối hợp tháo gỡ và khắc phục khó khăn.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải tiếp tục triển khai hoàn thành Dự án khu du lịch Thiên Đàng, sớm đưa vào khai thác trong thời gian tới. Trong ảnh là các dãy nhà hướng ra bờ biển bị bỏ hoang hàng chục năm nay. Một phần diện tích sát bờ biển còn bị biến thành nơi đổ phế thải xây dựng.
