Đà Nẵng: Dự kiến xây 25 dự án nhà ở xã hội với hơn 11.000 căn hộ trong năm tới

UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025. Theo kế hoạch, đến năm 2025, Đà Nẵng phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đạt khoảng 30m2 sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 30,4m2 sàn/người; nông thôn đạt khoảng 27,2m2 sàn/người. Diện tích sàn nhà ở tối thiểu đạt 15-20 m2 sàn/người.

Bên cạnh đó, vị trí, khu vực nhà ở phải phù hợp với danh mục dự án đầu tư theo Quy hoạch Thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch chung đô thị Hòa Vang; các Quy hoạch phân khu đô thị, các Quy hoạch chung xây dựng xã hoặc phù hợp với Quy hoạch xây dựng, Quy hoạch đô thị được phê duyệt. Đồng thời, phù hợp với các chỉ tiêu, định hướng phát triển nhà ở theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030 được phê duyệt.

Tỷ lệ nhà ở kiên cố phấn đấu đạt trên 70%; trong đó, khu vực đô thị đạt 80-90%, khu vực nông thôn đạt khoảng 50-60%. Đáng chú ý, không để phát sinh nhà ở đơn sơ, đặc biệt là khu vực đô thị. Tỷ lệ diện tích sàn nhà ở riêng lẻ dự kiến đạt khoảng 55,5%, diện tích nhà chung cư hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đạt khoảng 44,5%.

Đối với nhà ở xã hội, Đà Nẵng đặt kế hoạch đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án, 11.569 căn hộ với 890.142 m2 sàn; dự kiến hoàn thành 7.097 căn hộ với 507.681 m2 sàn nhà ở, trong đó có 148.104 m2 sàn nhà ở cho thuê. Trong quá trình thực hiện, UBND TP điều chỉnh, bổ sung các dự án để cung cấp quỹ nhà ở giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030.

Đối với nhà ở thương mại, TP sẽ đầu tư xây dựng tối thiểu 102 dự án, 68.699 căn hộ với 9.928.764 m2 sàn; dự kiến hoàn thành 46.187 căn hộ với 7.189.651 m2 sàn. Với nhà ở của hộ gia đình và cá nhân, kế hoạch đầu tư xây dựng khoảng 23.216 căn với 2.785.913 m2 sàn; dự kiến hoàn thành khoảng 21.105 căn với 2.532648 m2 sàn.

Được biết, kế hoạch trên nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển nhà ở theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030; Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Trước đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo nhiều dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai, hoặc huy động vốn. Điển hình như 219 căn nhà ở thương mại tại dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (quận Hải Châu) của Công ty CP Đầu tư Landcom đủ điều kiện được bán theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Cũng theo Sở Xây dựng, một số dự án đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh và liên doanh liên kết của các tổ chức, cá nhân theo quy định. Trong đó có 31 căn nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thuộc dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại cao tầng An Hòa (quận Sơn Trà) do Công ty CP An Hòa làm chủ đầu tư. 

Ngoài ra, còn có dự án Tháp CT1 & CT2, Tháp CT3 & CT7 - Đà Nẵng Times Square (phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà) của Công ty CP Kim Long Nam.