Thái Nguyên: Sắp triển khai 4 dự án với gần 2.000 căn nhà ở xã hội

UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030; Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 và Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025. Theo đó, địa phương này phấn đấu thực hiện mục tiêu xây dựng trên 8.800 căn nhà ở xã hội (NOXH) trong giai đoạn trên theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. 

Hiện, trên địa bàn tỉnh đã có 4 dự án NOXH được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng số gần 2.000 căn.

Nhằm đẩy nhanh xây dựng loại hình nhà ở này trên địa bàn, Thái Nguyên đang tiếp tục thực hiện quyết liệt các thủ tục quy hoạch, thu hút đầu tư vào một số dự án tập trung tại phía Nam của tỉnh gồm: Tại TP Phổ Yên có Khu nhà ở xã hội Tân Phú (12,5 ha) và Khu nhà ở xã hội Đông Cao (27,5 ha). Tại TP Sông Công có Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang (5,68 ha), Khu nhà ở hỗn hợp phường Bách Quang (5,32 ha) và Khu nhà ở công nhân phường Bách Quang (16,73 ha). 

Bên cạnh đó, tỉnh này cũng hoàn thành công tác bồi thường, tái định cư dự án sử dụng quỹ đất 20% của các dự án khu đô thị có quy mô lớn như: Khu đô thị Việt Hàn (TP Phổ Yên) với diện tích 3,8 ha; Khu đô thị Cầu Trúc (TP. Sông Công) với diện tích 1,9 ha; Khu nhà ở Cao Ngạn với diện tích 3,87 ha; Khu dân cư số 2 Quyết Thắng có diện tích 0,6 ha.

Các dự án này sẽ đáp ứng khoảng 40% chỉ tiêu NOXH mà Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” Chính phủ giao cho tỉnh.

Được biết, Thái Nguyên là tỉnh công nghiệp với số lượng công nhân lên đến trên 100.000 người các khu công nghiệp lớn, tập trung ở TP Phổ Yên và địa phương lân cận. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở trên địa bàn này rất cần thiết.

Đặc biệt, kết thúc quý đầu năm, hoạt động thu hút đầu tư trên cả hai lĩnh vực đầu tư trong nước và nước ngoài tăng mạnh. Cụ thể, lĩnh vực thu hút đầu tư trong nước ngoài ngân sách, toàn tỉnh cấp mới và điều chỉnh tăng vốn cho 11 dự án đầu tư trong nước ngoài ngân sách với tổng số vốn hơn 8,5 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, cấp quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho 4 dự án đầu tư trong nước ngoài ngân sách với tổng số vốn trên 1.069 tỷ đồng; cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho 6 dự án với tổng số vốn 3.489 tỷ đồng; cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 1 dự án với số vốn 3.985,5 tỷ đồng và điều chỉnh tăng vốn cho 1 dự án.

Đối với thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, tỉnh có 7 dự án cấp mới với tổng số vốn đăng ký đạt 470,7 triệu USD, 3 lượt dự án tăng vốn với số vốn đăng ký đạt 7,31 triệu USD. Trong đó có dự án Công ty TNHH Trina Solar Cell (Viet Nam) với tổng mức đầu tư 454,4 triệu USD.

Gần đây, trên địa bàn tỉnh đã khởi công xây dựng Dự án NOXH Đại Thắng tại Khu đô thị Peace Village phường Đồng Tiến và phường Bãi Bông, TP. Phổ Yên rộng hơn 11 ha do Công ty cổ phần TNG Land làm chủ đầu tư. 

Trong đó chủ đầu tư dành gần 1ha để xây dựng Dự án NOXH với 34 nhà ở liền kề xây dựng 2 tầng, 1 nhà chung cư cao 18 tầng với 361 căn hộ. Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 700 tỷ đồng. Khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 800 người thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp tại đây. Dự kiến sẽ đưa vào sử dụng vào cuối năm 2025.

Chủ đầu tư cũng cho biết, chính sách mua NOXH tại dự án và điều kiện vay vốn được áp dụng theo quy định của Chính phủ. Theo đó, cư dân nhận các chính sách ưu đãi như lãi suất cho vay 4,8%/năm. Mức vay tối đa 80% giá trị mua, thuê mua nhà ở xã hội và thời hạn tối đa là 25 năm.