Nghệ An: Lộ diện nhà đầu tư muốn "rót" hơn 6.000 tỷ vào khu đô thị

Dự án Khu đô thị Nghi Liên (thuộc địa bàn xã Nghi Liên, TP. Vinh, Nghệ An) vừa được Sở KH&ĐT tỉnh Nghệ An mở hồ sơ đăng ký thực hiện. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ chính là liên danh Công ty TNHH Thăng Long – Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang.

Trước đó, vào đầu tháng 3/2024, dự án này đã được UBND tỉnh Nghệ An có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên có tổng diện tích đất sử dụng hơn 103,6ha. Trong đó, 18ha với 569 lô là đất nhà ở liền kề; 3,1ha với 58 lô là đất biệt thự; đất NOXH chiếm 7,09 ha; hơn 1,03ha đất tái định cư; hơn 5,99ha là đất nhà chung cư hỗn hợp… Dự án có quy mô dân số khoảng 10.650 người.

Khu đô thị Nghi Liên có tổng mức đầu tư hơn 6.290 tỷ đồng. Trong đó, hơn 5.402 tỷ đồng là chi phí đầu tư xây dựng dự án; hơn 401 tỷ đồng dành cho chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư; hơn 486 tỷ đồng là chi phí lãi vay trong quá trình xây dựng.

Dự án có tiến độ thực hiện trong 10 năm và thời gian hoạt động không quá 50 năm. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu theo quy định của pháp luật.

Khu đô thị Nghi Liên được đầu tư xây dựng nhằm mục tiêu hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thiết lập cuộc sống mới chất lượng; kết nối hài hòa kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu chức năng lân cận; đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân; thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn…

Về phía nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, được biết trước đó vào hồi đầu năm 2022, Công ty TNHH Thăng Long (gọi tắt là Công ty Thăng Long) - PCM1 và Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang (Eurowindow Nha Trang) cũng đã tiến hành thực hiện dự án Khu đô thị rộng 10,5ha, tổng vốn đầu tư 1.134 tỷ đồng tại xã Hưng Lộc và xã Nghi Phú (TP. Vinh).

Theo tìm hiểu, Công ty Thăng Long chính là công ty con thuộc hệ sinh thái Eurowindow Holding. Năm 1994 doanh nghiệp này thành lập, trụ sở tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội, do bà Nguyễn Thị Phương Lan đại diện pháp luật.

Công ty Thăng Long được biết tới là chủ đầu tư dự án Eurowindow River Park (Hà Nội) quy mô 2,2ha với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Cuối năm 2020, UBND tỉnh Yên Bái đã chấp thuận liên danh Công ty Thăng Long – Công ty CP Xây dựng Quản lý dự án số 1 (cũng là thành viên của Eurowindow Holdings) làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở (chỉnh trang đô thị) khu vực cầu Tuần Quán (phường Yên Ninh, TP. Yên Bái).

Đầu năm 2021, Thăng Long đã liên danh với Công Ty CP Eurowindow Quảng Bình Five Star (công ty con của Eurowindow Holdings) để làm dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City, vốn đầu tư 440 tỷ đồng.

Về phía Eurowindow Nha Trang, năm 2008 công ty này được thành lập – cũng là thành viên của Eurowindow Holding, trụ sở tại TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Công ty này hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, vốn điều lệ 1.350 tỷ đồng, người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐQT là bà Trịnh Minh Huệ.

Eurowindow Nha Trang được biết tới với tư cách là chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Radisson Blu Resort Cam Ranh quy mô 11,4ha; dự án Movenpick Resort Cam Ranh rộng 33,33 ha, tổng mức đầu tư 4.991 tỷ đồng.