Có 5 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong quý I/2024

Tại họp báo thường kỳ ngày 26/4, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý I năm nay, có 10 dự án nhà ở thương mại hoàn thành với quy mô khoảng 4.706 căn, số lượng bằng 71,43% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, tại miền Bắc và miền Nam có 3 dự án; miền Trung 4 dự án. Có 19 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 9.774 căn, bằng 111,76% so với cùng kỳ năm 2023. 

Có 38 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với quy mô khoảng 5.527 căn, bằng 73,08% so với cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, có 984 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô khoảng 421.353 căn, bằng 140,97 % so với cùng kỳ năm ngoái. 

Đối với phân khúc nhà ở xã hội (NOXH), theo số liệu báo cáo của 42/63 địa phương, có tổng 13 dự án hoàn thành, khởi công xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 16.008 căn. Cụ thể, có 5 dự án hoàn thành (3 dự án toàn bộ và 2 hoàn thành một phần) với quy mô 2.016 căn. Trong đó, tại Bắc Giang có 1 dự án nhà ở công nhân với 864 căn; Thái Bình, Khánh Hoà, Hà Tĩnh có 1 dự án nhà thu nhập thấp với quy mô lần lượt 498; 260; 152 căn. Và TP.HCM có 1 dự án hoàn thành nốt 242 căn nhà ở cho thuê.

4 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 8.073 căn gồm: Tại Khánh Hòa có 1 dự án nhà thu nhập thấp với 3.186 căn; Hải Phòng là 2 dự án nhà thu nhập thấp quy mô 4.004 căn và 775 căn; Đăk Nông 1 dự án nhà thu nhập thấp 108 căn.
Còn lại là 4 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 5.919 căn tại các tỉnh Hà Nam (1.100 căn), Bình Định (714 căn), Đồng Nai (3.500 căn), Trà Vinh (605 căn).

Cũng theo số liệu của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch phân khúc đất nền, chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý I/2024 có xu hướng tăng so với quý cuối năm ngoái. Trong đó, căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ ở mức 35.853 giao dịch, còn đất nền có 97.659 giao dịch. Khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu cho thấy, giá bán trung bình tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM dao động khoảng 50-70 triệu/m2.

Qua báo cáo tổng hợp của các địa phương, từ năm 2021 đến hết quý I năm nay, trên địa bàn cả nước có 503 dự án NOXH đã được triển khai với 418.200 căn. Lũy kế từ trước đến nay, trên địa bàn cả nước có 804 dự án loại hình NOXH đã được triển khai với quy mô 573.992 căn.

Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay để phát triển NOXH, hiện nay đã có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Đồng thời, đến nay các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng. Trong đó, có 8 dự án tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định, việc hoàn thành chỉ tiêu xây dựng NOXH là nhiệm vụ trọng tâm của Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương. Thời gian tới, Bộ này sẽ tích cực đôn đốc, tháo gỡ vướng mắc, phấn đấu hoàn thành mục tiêu xây khoảng 130.000 NOXH trên địa bàn cả nước. Thứ trưởng nhấn mạnh, giải quyết được nhiệm vụ này không chỉ “cứu” nguồn cung nhà ở mà còn cân đối giá cả, cơ cấu sản phẩm phù hợp.