Bình Dương: Khu đất bỏ hoang nhiều năm chuẩn bị "thay da đổi thịt" nhờ được rót vốn 1 tỷ USD

Vừa qua, dự án Đầu tư xây dựng Một Thế Giới – The One World đã được UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP. HCM (công ty thành viên của Kim Oanh Group).

Dự án quy mô 50ha, vốn đầu tư lên tới 1 tỷ USD, tọa lạc tại các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3 thuộc phường Thuận Giao (TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương), giáp ranh với phường Phú Hòa (TP. Thủ Dầu Một) và TP. Thuận An.

Trước đây, khu đất này có tên gọi là Khu dân cư Hòa Lân và được Công ty Kim Oanh TP. HCM mua trúng đấu giá từ ngân hàng Agribank với số tiền 1.350 tỷ đồng vào năm 2017. Sau đó, Công ty Kim Oanh đã đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng vào dự án. Tuy nhiên vào tháng 2/2019, khi đang làm thủ tục chuyển đổi chủ đầu tư, Công ty Thiên Phú (chủ đầu tư cũ đã thế chấp dự án) khởi kiện đơn vị tổ chức đấu giá, đòi hủy kết quả và xin nhận lại dự án.

TAND Q.7 TP.HCM đã thụ lý hồ sơ và ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp “cấm chuyển dịch quyền về tài sản” đối với dự án. Tới tháng 11/2020, TAND Q.7 đã bác các yêu cầu của Công ty Thiên Phú đồng thời hủy bỏ biện pháp ngăn chặn với dự án Khu dân cư Hòa Lân. Tháng 4/2022, kết quả bán đấu giá tài sản đối với khu đất trên đã được Tòa án Nhân dân tối cao ra phán quyết công nhận. Từ đó, chủ đầu tư mới của dự án là Công ty Kim Oanh TP. HCM.

Theo tìm hiểu, suốt nhiều năm qua khu đất trống này bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Hiện, khu đất đã được rào chắn xung quanh và có bảo vệ trông coi. Dọc thửa đất đang được triển khai dự án đường Vành đai 3 TP. HCM đoạn đi qua tỉnh Bình Dương.

Dự án Một Thế Giới – The One World được đầu tư xây dựng nhằm hướng tới một khu đô thị cao cấp hàng đầu Bình Dương kết hợp nhà ở, các công trình thương mại, hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú. Cơ cấu sản phẩm của dự án bao gồm Shophouse, nhà phố liền kề, căn hộ, biệt thự compound…

Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Kim Oanh Group – bà Đặng Thị Kim Oanh chia sẻ, dự án được chia thành 6 dự án thành phần. Dự kiến các tiện ích quan trọng như trung tâm hội nghị - triển lãm, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại Aeon, trường liên cấp quốc tế sẽ được xây dựng trước. Trong năm 2025, các tiện ích sẽ được doanh nghiệp này chính thức giới thiệu ra thị trường.

Để thực hiện dự án, Kim Oanh Group đã ký kết hợp tác với 3 doanh nghiệp tới từ Nhật Bản. Trong đó, Kim Oanh Group nắm giữ 51% cổ phần, 49% cổ phần còn lại thuộc về 3 đối tác. Bên cạnh đó, để phát triển trung tâm thương mại tại dự án, doanh nghiệp này cũng đã bắt tay ký kết với Công ty Aeon Việt Nam.

Từ khi chủ đầu tư mới được chấp thuận, người dân địa phương đang mong ngóng từng ngày dự án được triển khai và đi vào hoạt động. Bởi lẽ, dự án này khi hoàn thiện sẽ tạo công ăn việc làm, biến đất hoang thành khu đô thị hiện đại, thay đổi diện mạo TP. Thuận An, thúc đẩy kinh tế - xã hội.