Toàn cảnh khu "đất vàng" Cao - Xà - Lá trước khi di dời, chuyển đổi thành khu đô thị
Khu Cao – Xà – Lá sau khi di dời sẽ tạo ra quỹ đất để TP. Hà Nội xây dựng các khu đô thị với quy mô dân số dự kiến lên tới 46.000 người.
Cao – Xà – Lá là tên viết tắt và cũng là cách gọi quen thuộc của người Hà Nội đối với cụm 3 nhà máy nằm trên đường Nguyễn Trãi (Q. Thanh Xuân): Nhà máy cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội, Thuốc lá Thăng Long. Cụm 3 nhà máy này được khánh thành từ tháng 5/1960. Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023 – 2025 đã được UBND TP. Hà Nội trình Bộ Nội vụ, hiện Q. Thanh Xuân có nhiều trường học, nhà máy thuộc diện phải di dời. Trong đó có cụm nhà máy Cao – Xà – Lá. (Ảnh: Anh Hùng - Vietnamfinance)Thông tin từ UBND TP. Hà Nội, hiện tại sau khi di dời khỏi nội thành, quỹ đất của khu Cao – Xà – Lá sẽ được dung để đầu tư xây dựng các khu đô thị, dự kiến quy mô dân số khoảng 46.000 người.(Ảnh: Phạm Thắng, Hiếu Công - Người đô thị)Được biết, Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng nằm tại số 231 Nguyễn Trãi với tổng diện tích khoảng 62.000m2. Nhà máy chuyên sản xuất các loại săm lốp như ô tô, xe đạp, xe máy, xe đặc chủng, máy bay. Trước đó vào năm 2010, khi chủ trương di dời các nhà máy, cơ sở ô nhiễm ra khỏi khu vực nội thành được ban hành, Cao su Sao Vàng đã ấp ủ xây dựng tổ hợp bất động sản cao cấp. Ngay sau đó kế hoạch này đã lọt vào tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp bất động sản. (Ảnh Nhuận Hoa - Nhịp sống thị trường)Nhưng từ đó cho tới nay, nhà máy vẫn chưa thể di dời. Theo kế hoạch, Cao su Sao Vàng sẽ di dời về Khu công nghiệp Châu Sơn thuộc địa phận TP. Phủ Lý, Hà Nam. (Ảnh: Việt Linh, Thanh Thương - ZIng.vn)Nằm ở số 235 Nguyễn Trãi là Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long với diện tích hơn 64.000m2. Tại đây có hệ thống nhà kho, khu để vật tư phục vụ sản xuất và thành phẩm của công ty. (Ảnh: Thanh Hiếu - Tiền Phong)Với quyết định phê duyệt được thông qua, Công ty Thuốc lá Thăng Long sẽ được di dời về Khu công nghiệp Quốc Oai – Thạch Thất (Hà Nội). (Ảnh: Minh Hoàng -Người đô thị)Nhà máy Xà phòng thuộc Công ty Cổ phần Xà Phòng Hà Nội (Hasoco) vốn ở số 233 Nguyễn Trãi, nằm giữa nhà máy cao su Sao Vàng và thuốc lá Thăng Long. Nhà máy được xây dựng từ năm 1958 chuyên sản xuất chất tẩy rửa tổng hợp như xà phòng, nước rửa bát, nước giặt, xà bông, kem đánh răng, xà phòng thơm... (Ảnh Nhuận Hoa - Nhịp sống thị trường)Tuy nhiên hiện nay, nhà máy này đã di dời khỏi nội đô, để lại một khu đất rộng trên đường Nguyễn Trãi.(Ảnh: Phạm Thắng, Hiếu Công -Znews)Khu Cao – Xà – Lá hiện là khu “đất vàng”, sở hữu vị trí đắc địa khi đối diện khu đô thị Royal City sầm uất. Khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, nằm gần Ngã Tư Sở, Vành đai 3 và nằm trên trục đường có tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông đi qua. Theo tìm hiểu, hiện nay bên trong các nhà máy này chỉ còn một số vật liệu, máy móc và không có hoạt động sản xuất. (Ảnh: Hồng Hà, Huy Nguyễn - Znews)Đầu tháng 4/2024, đại diện Sở GTVT Hà Nội cho biết, để tránh chồng chéo quy hoạch nhà ở và giao thông, các nội dung liên quan việc xây dựng các khu đô thị tại khu “đất vàng” đều được gửi cho các sở, ngành để cho ý kiến. (Ảnh: Phạm Thắng, Hiếu Công - Znews)Đến nay, Sở GTVT chưa nhận được văn bản yêu cầu góp ý liên quan đến xây dựng các khu đô thị quy mô 94.000 dân (gồm cả nhà máy Bóng đèn phích nước Rạng Đông và giày Thượng Đình) sau khi di dời loạt nhà máy khu Cao – Xà – Lá. (Ảnh: Phạm Thắng, Hiếu Công -Znews)
