Khu dân cư hơn 800 tỷ đồng được Thanh Hóa rục rịch tìm nhà đầu tư

Mới đây, Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hóa đã phát đi thông báo mời các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc đường trục chính đô thị) tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.

Trước đó ngày 11/4/2024, dự án này đã được UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 có tổng diện tích sử dụng đất hơn 13,7ha, tổng vốn đầu tư khoảng 809 tỷ đồng. Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm 98 căn nhà ở liền kề thương mại được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 376 căn NOXH dạng chung cư xây hoàn thiện. Ngoài ra còn có 229 lô đất ở thương mại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền. Trong đó có 11 lô đất ở biệt thự và 218 lô đất ở liền kề.

Tiến độ thực hiện dự án sẽ không kéo dài quá 3 năm. Cụ thể: Trong 12 tháng đầu kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, dự án phải được hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao cho chủ đầu tư thực hiện. Đồng thời công tác chuẩn bị xây dựng dự án cũng phải hoàn thành.

Từ tháng 12 tới tháng 33 tiến hành hoàn thiện đầu tư xây dựng dự án. Từ tháng 34 – 36 sẽ hoàn thành dự án, đưa vào sử dụng, bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án.

Dự án có thời hạn hoạt động trong 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật.

Mục tiêu của dự án nhằm hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt, hình thành khu ở mới đáp ứng nhu cầu ở của người dân trong khu vực. Qua đó góp phần xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hóa thông tin, hạn chót nộp hồ sơ tham gia dự án trước 9h10 ngày 12/6/2024.

Theo tìm hiểu, thị trấn Rừng Thông (huyện Đông Sơn) là cửa ngõ phía Tây của TP. Thanh Hóa. Đây là nơi hội tụ của hai tuyến đường quan trọng gồm Quốc lộ 45 và Quốc lộ 47, nằm trên trục động lực tăng trường Đông – Tây kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Sao Vàng (huyện Thọ Xuân).

Thời gian qua, thị trường bất động sản Thanh Hóa trở nên sôi động khi địa phương này liên tục chấp thuận chủ trương đầu tư nhiều dự án mới. Đáng chú ý nhất là sự xuất hiện của “ông trùm” bất động sản Vingroup tại dự án Vinhomes Star City quy mô 148ha; Tập đoàn Sun Group với Khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn rộng hơn 1.260 ha (TP. Sầm Sơn); Tập đoàn Eurowindow với Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long (huyện Hoằng Hóa) quy mô 176 ha; T&T Group với Khu du lịch sinh thái Tân Dân (thị xã Nghi Sơn) rộng 117 ha...