Công ty Hoàng Huy trở thành nhà đầu tư dự án chung cư 40 tầng, quy mô hơn 3.000 tỷ ở Hải Phòng

Mới đây, ngày 17/5, UBND TP. Hải Phòng đã ra quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ) hạng mục chính là toà chung cư thương mại cao 40 tầng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (gọi tắt là Công ty Hoàng Huy).

Theo đó, dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích hơn 16.179m2 tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 của Q. Lê Chân (TP. Hải Phòng).

Dự án được đánh giá có vị trí đắc địa khi có một mặt tiếp giáp đường Mê Linh, một mặt tiếp giáp đường Tô Hiệu (Q. Lê Chân).

Dự án là một tòa chung cư thương mại cao 40 tầng, tổng vốn đầu tư hơn 3.179 tỷ đồng. Trong đó, hơn 2.763 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án, 415,5 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (bao gồm hơn 812 triệu đồng tài sản công tạm tính). Với số vốn đầu tư kể trên, nhà đầu tư sẽ góp vốn 635 tỷ đồng tương đương với 20%, số còn lại 2.543 tỷ đồng tương đương 80% sẽ được huy động vốn từ các nguồn khác.

Dự án có thời gian thực hiện trong vòng 60 ngày và thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư nhận được quyết định giao đất. Sau khi hoàn thiện, dự án kỳ vọng sẽ bổ sung quỹ nhà ở cho TP. Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu ở của người dân và góp phần hoàn thiện đô thị thành phố.

Trước đó, Sở KH&ĐT TP. Hải Phòng đã phát đi thông báo mời nhà đầu tư thực hiện dự án từ tháng 12/2023. Tới thời điểm kết thúc nộp hồ sơ chỉ có duy nhất Công ty Hoàng Huy đăng ký thực hiện dự án.

Công ty Hoàng Huy được thành lập tháng 10/1995 tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Hoàng Huy có trụ sở chính tại 116 Nguyễn Đức Cảnh (P. Cát Dài, Q. Lê Chân, TP. Hải Phòng). Công ty này hoạt động chính trong lĩnh vực: sản xuất lắp ráp xe tải, phân phối xe tải, bất động sản…

Theo tìm hiểu, năm 2023 kết quả kinh doanh tài chính của doanh nghiệp này có doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.806 tỷ đồng, tăng 82% so với cùng kỳ năm 2022.  Biên lợi nhuận gộp trong năm tăng từ 26,8% lên 38,2%.

Trong đó, doanh thu bất động sản đạt 3.171 tỷ đồng chiếm 83% cơ cấu doanh thu cả năm, so với cùng kỳ năm trước tăng 127%. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.182 tỷ đồng, tăng 146% so với năm 2022.

Tổng tài sản tính đến hết tháng 3/2024 của Công ty Hoàng Huy là 14.553 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm.

Trong đó, tồn kho bất động sản là 9.553 tỷ đồng với nhiều dự án có chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lớn như: dự án Đỗ Mười quy mô 50ha, tổng vốn đầu tư 4.937 tỷ đồng, quy mô 50 ha; dự án Hoàng Huy Green River 33ha với 1.581 tỷ đồng; dự án Hoàng Huy New City rộng 65ha, tổng vốn 931 tỷ đồng…

Các dự án này đều ở huyện Thủy Nguyên (TP. Hải Phòng), dự kiến trong năm nay sẽ triển khai xây dựng. Theo dữ liệu của hãng chứng khoán Vietcombank, ở phân khúc căn hộ cao tầng, Hoàng Huy hiện là doanh nghiệp phát triển quỹ căn hộ lớn nhất tại TP. Hải Phòng.