Sắp "hồi sinh" dự án bất động sản 40ha ở Hà Nội sau nhiều năm "đắp chiếu"

Trong báo cáo thường niên năm 2023 vừa mới công bố, Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud cho biết, năm qua doanh nghiệp này đã đầu tư 39,732% cổ phần vào Công ty CP Đầu tư Bất động sản Prime Land (chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội).

Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong là một trong những dự án chậm triển khai nhiều năm qua trên địa bàn huyện Mê Linh. Theo kế hoạch, tại dự án sẽ xây dựng khu nhà ở với diện tích khoảng 40ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.864,5 tỷ đồng.

Vinahud cho biết thêm, năm qua doanh nghiệp này đã hoàn thành việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án và tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chuẩn bị cho công tác xây dựng, bán hàng trong thời gian sớm nhất. Mục tiêu đặt ra là hoàn thiện thủ tục theo quy định, hoàn thành công tác cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật để khởi công dự án trong năm 2024.

Theo tìm hiều của Đô thị mới, hiện nay Vinahud đã xây dựng website langhoatienphong.com và cho biết sắp ra mắt dự án.

Tại đây, chủ đầu tư giới thiệu dự án có mật độ xây dựng thấp chiếm 21% với các loại hình sản phẩm gồm liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư, nhà ở xã hội; 79% diện tích còn lại là các công trình dịch vụ, công cộng, chức năng, cây xanh và mặt nước.

Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong nằm gần trung tâm hành chính huyện, nằm liền kề các tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 23, Võ Văn Kiệt, trục trung tâm đô thị Mê Linh.... Từ dự án có thể dễ dàng kết nối các khu đô thị kế cận như: Vista City Mê Linh, New City Mê Linh, Ceo Mê Linh (Hanagarden City), Hud Mê linh Central... tạo nên một quần thể các khu đô thị mới.

Dự án có các tiện ích đi kèm như: công viên cây xanh, hồ điều hòa, trường học liên cấp diện tích 4,8ha, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại và mua sắm rộng 7,4ha. Tính tới ngày 31/3/2024, Vinahud đã rót khoảng 962 tỷ đồng vào Prime Land để triển khai dự án Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong.

Được biết, Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud thành lập năm 2000, có địa chỉ tại phường Trung Hoà (Q. Cầu Giấy, Hà Nội) với tiền thân là BQL dự án Đầu tư xây dựng phát triển nhà Vinaconex trực thuộc Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam Vinaconex. Giai đoạn 2007 – 2017, Vinahud triển khai công tác tư vấn quản lý dự án cho nhiều công trình như KĐT Trung Hòa – Nhân Chính, KĐT Bắc An Khánh (Hà Nội).

Năm 2018, doanh nghiệp này triển khai đầu tư dự án tại 536A Minh Khai (Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội). Năm 2021 phát triển dự án Grand Mercure Hội An. Năm 2022 Vinahud tái trúc công ty tiến hành mua bán và sát nhập nhiều dự án.

Ngoài dự án Khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong, hiện nay Vinahud đang đầu tư vào 2 dự án lớn là: Grand Mercure Hội An (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) và Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam (TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình).

Trong năm 2023, Vinahud đã thực hiện nâng tỷ lệ sở hữu lên 99,99% tại Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải (chủ đầu tư dự án Grand Mercure Hội An). Bên cạnh đó,  Vinahud tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý, đầu tư xây dựng, hoàn thiện khối biệt thự và chuẩn bị cho công tác xây dựng, kinh doanh khối khách sạn cao tầng.

Dự án Grand Mercure Hội An được xây dựng tại phường Điện Dương trên diện tích 7,2ha, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Từ tháng 11/2016 dự án này đã được khởi công xây dựng với tên gọi ban đâu là Khu du lịch Xuân Phú Hải. Năm 2020, Công ty Xuân Phú Hải được Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends mua lại cổ phần.  Sau đó đến cuối 2021 thì nhượng lại cổ phần cho Vinahud.

Vinahud đặt mục tiêu trong năm 2024 là tiếp tục triển khai xây dựng, hoàn thiện khu thấp tầng (villa) của dự án Grand Mercure Hội An, hoàn tất bàn giao căn hộ cho các khách hàng. Đồng thời, hoàn thiện các thủ tục liên quan để xây dựng khu cao tầng và lên kế hoạch mở bán khi thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc. 

Dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam đang được Vinahud dự định sẽ tập trung hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng trong năm nay và xúc tiến hoàn tiện pháp lý. Dự án này xây dựng tại xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình với quy mô 65ha, trong đó có 231 lô biệt thư, 1 khách sạn 4 sao.