Hải Dương: Xuất hiện nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu dân cư gần 900 tỷ đồng

Mới đây, Sở KH&ĐT tỉnh Hải Dương đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư giáp sông Thủy Nông và Quốc lộ 18 (TP. Chí Linh). Theo đó, nhà đầu tư duy nhất quan tâm tới dự án này là Công ty CP Đông Bắc Land.

Trước đó, dự án này đã được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu tháng 2/2024. Dự án thuộc Khu đô thị Văn An (phường Văn An, TP. Chí Linh) với quy mô khoảng 36ha. Trong đó, hơn 10,1ha là đất nhà ở, đất công trình hạ tầng xã hội chiếm 4,9ha, đất giao thông hơn 16,6ha, phần diện tích còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, cây xanh.

Tại dự án, nhà đầu tư sẽ xây dựng 70 công trình nhà ở được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh đó còn có các công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, hệ thống cấp thoát nước, bãi đỗ xe, đường giao thông), trường mầm non, công trình thương mại, dịch vụ và nhiều tiện ích khác.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 895 tỷ đồng. Trong đó, 686 tỷ đồng là sơ bộ chi phí thực hiện; gần 209 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Khu dân cư này phía Bắc giáp trụ sở UBND phường Văn An và Quốc lộ 18; phía Nam giáp kênh Phan Tân – An Bài; phía Tây giáp đường giao thông vào khu dân cư; phía Đông giáp đất canh tác nông nghiệp.

Tiến độ thoàn thành đầu tư xây dựng sẽ thực hiện trong 30 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng. Thời gian hoạt động là 10 năm. Dự án được đầu tư xây dựng với mục tiêu đồng bộ hạ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nhằm hình thành khu đô thị mới đáp ứng nhu cầu nhà ở, khớp nối đồng bộ với khu vực lân cận, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và tạo nguồn thu cho ngân sách.

Theo tìm hiểu, nhà đầu tư dự án duy nhất quan tâm tới dự án - Công ty CP Đầu tư Đông Bắc Land được thành lập năm 2022, có tru sở tại thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là ông Hoàng Long. Đông Bắc Land hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thời gian qua, tại Hải Dương có nhiều dự án được Sở KH&ĐT kêu gọi nhà đầu tư. Cụ thể: Dự án đầu tư xây dựng điểm dân cư mới trung tâm xã Kim Đính (huyện Kim Thành, Hải Dương) cũng đã được tìm được nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Dự án này có tổng diện tích hơn 15ha, vốn đầu tư 299 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong 18 tháng.Theo đó, nhà đầu tư duy nhất quan tâm tới dự án này là Công ty CP Đầu tư xây dựng 366 (trụ sở phường Hải Tân, TP. Hải Dương) thành lập năm 2009.

Bên cạnh đó, Sở KH&ĐT tỉnh cũng kêu gọi nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Vườn Đào (thuộc thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng).

Dự án có quy mô khoảng 6h gồm các hạng mục: 53 căn nhà liền kề xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, hạ tầng kỹ thuật… Chi phí thực hiện sơ bộ của dự án khoảng 250 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư 61,1 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện trong 30 tháng.