Thực hiện mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, các địa phương rốt ráo đẩy nhanh tiến độ

Để đẩy nhanh kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) đáp ứng nhu cầu “an cư” của một bộ phận lớn người dân đang sinh sống và làm việc tại Thủ đô, Hà Nội đã phê duyệt 5 dự án với quy mô 248ha (giai đoạn 2021 - 2025).

Tính đến thời điểm hiện tại, Sở Xây dựng đã hoàn thành hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư 4 dự án và đang được thẩm định. Các dự án này có tổng diện tích 203ha, với quy mô 12.300 căn. Trong đó, huyện Đông Anh, Mê Linh có 3 dự án với 9.800 căn, huyện Gia Lâm có 1 dự án với 2.400 căn.

Chủ tịch Hà Sỹ Thanh đề nghị đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, đồng thời yêu cầu các sở, ngành, địa phương cam kết đến ngày 1/10 có thể khởi công ít nhất một dự án, đảm bảo chất lượng lâu dài. Từ nay đến hết năm 2025, Hà Nội dự kiến hoàn thành 3 dự án với 1.700 căn hộ, đáp ứng 9% nhu cầu về nhà ở của người lao động, thu nhập thấp với mục tiêu chất lượng tốt nhất, giá rẻ nhất.

Tương tự, TP.HCM cũng phấn đấu đến cuối năm 2025 thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành tối thiểu 26.200 căn NOXH theo chỉ tiêu đề ra của Thủ tướng Chính phủ và phấn đấu hoàn thành 35.000 căn theo chỉ tiêu kế hoạch Thành phố đặt ra về Chương trình phát triển nhà ở TP. HCM giai đoạn 2021 - 2030.

Là một trong những địa phương đi đầu trong phát triển NOXH, tỉnh Bình Dương đã xây dựng và đưa vào sử dụng nhiều khi nhà dành cho người lao động thu nhập thấp, nhưng mới chỉ đáp ứng được phần nhỏ nhu cầu. Do đó, giai đoạn 2021-2030, tỉnh đặt mục tiêu đầu tư khoảng 172.879 căn NOXH với diện tích khoảng 612,1ha, diện tích sàn xây dựng ước đạt khoảng 10,1 triệu m2, đáp ứng cho hơn 678.000 người.

Giống với Bình Dương, Thanh Hóa cũng là một tỉnh đạt kết quả tốt trong công tác xây dựng NOXH, nhà ở cho công nhân, song vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của phần đông lao động và các hộ gia đình có thu nhập thấp.

Để thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Chính phủ, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa cho biết, hiện đang có 13 dự án NOXH đã lựa chọn chủ đầu tư với hơn 12.000 căn hộ. Trong số này, có 7 dự án đang triển khai đảm bảo tiến độ, 6 dự án đang chậm. Ngoài ra, tỉnh còn có 14 dự án chưa lựa chọn được chủ đầu tư do vướng mắc pháp lý.

Không nằm ngoài xu thế chung, Đồng Nai hiện có 7 dự án NOXH quy mô gần 10.000 căn đang được thẩm định hồ sơ, chuẩn bị phê duyệt chủ trương đầu tư. Trong năm 2024, Đà Nẵng sẽ tập trung đôn đốc tiến độ triển khai 5 dự án NOXH, phấn đấu hoàn thành 2.750 căn hộ; UBND tỉnh Điện Biên cũng đã phê duyệt 4 dự án, tổng diện tích gần 30ha…

Mới đây, tại cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn hộ NOXH giai đoạn 2021-2030, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cung cấp gói tín dụng cho người mua NOXH, mở rộng gói tín dụng, kéo dài thời gian vay lên 10-15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn 3-5% so với vay thương mại thông thường.

“Đặc biệt, chính quyền các địa phương phải kiểm soát xét duyệt hồ sơ, đảm bảo đúng đối tượng được mua, lúc đó NOXH mới có giá rẻ, người lao động nghèo, công nhân mới có thể tiếp cận. Khi nào các doanh nghiệp không xem NOXH là sản phẩm bất động sản kiếm lời thì các dự án mới được thúc đẩy”, Thủ tướng Phạm Minh chính chỉ đạo.

Từ năm 2021 đến nay, cả nước có 503 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 418.200 căn. Trong đó, hoàn thành 75 dự án với 39.884 căn; 128 dự án khác với 115.379 căn đã khởi công.

Nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỉ đồng nhưng đến nay, các ngân hàng thương mại mới giải ngân với hơn 1.100 tỉ đồng. Nhiều tỉnh, thành phố lớn, tập trung nhiều khu công nghiệp như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Long An có tỷ lệ thực hiện nhà ở xã hội thấp so với mục tiêu.