Hà Nội dự kiến xây trường học ở 3 khu "đất vàng"

UBND TP. Hà Nội cho biết, thành phố đang thiếu đất xây dựng trường học ở khu vực nội đô. Trong khi đó, các khu đất tại địa chỉ 418 Bạch Mai, 163 Đại La và 14 Mạc Thị Bưởi (thuộc Q Hai Bà Trưng) được Nhà nước giao cho cơ quan, nhà máy, xí nghiệp, hợp tác xã… lại sử dụng không hiệu quả.

Trước thực trạng này, cử tri đề nghị TP. Hà Nội xem xét thu hồi các điểm đất trên để xây dựng trường học, giải quyết “bài toán” thiếu lớp học, trường học đang xảy ra tại địa bàn.

Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, sau khi giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 2, khu đất tại địa chỉ 163 Đại La (phường Đồng Tâm, Q. Hai Bà trưng) còn diện tích hơn 2.170m2. Khu đất này hiện đang cho các đơn vị khác thuê mở siêu thị và quán bia, trong khi trường Mầm non Đồng Tâm phải mượn tạm trên đất phường Trương Định.

Khu đất số 163 Đại La chịu sự quản lý của Công ty CP Điện máy, xe đạp, xe máy và được UBND TP. Hà Nội phê duyệt ngày 27/11/20215 với chức năng là đất công cộng đơn vị ở. Tháng 7/2017, theo đề nghị của UBND Q. Hai Bà Trưng và báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND thành phố đã chấp thuận nguyên tắc về việc điều chỉnh chức năng của khu đất này từ đất công cộng đơn vị ở sang đất trường mầm non.

Tuy nhiên trong quá trình UBND Q. Hai Bà Trưng triển khai điều chỉnh quy hoạch phân khu tại khu đất, Công ty Điện máy không đồng thuận với chủ trương xây dựng. Lấy lý do không còn văn phòng, trụ sở làm việc và việc điều chỉnh quy hoạch ảnh hưởng tới đời sống cán bộ công nhân viên nên doanh nghiệp đề nghị được giữ lại khu đất.

Sau đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có công văn hướng dẫn UBND Q. Hai Bà Trưng các nội dung để có cơ sở thẩm định, trình UBND TP. Hà Nội xem xét phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị, làm cơ sở triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng trường mầm non.

Khu đất số 418 Bạch Mai thuộc địa bàn phường Bạch Mai (Q. Hai Bà Trưng) có tổng diện tích hơn 7.070m2. Khu đất này thuộc quyền quản lý của công ty Kỹ thuật Điện Thông. Tuy nhiên Công ty Điện Thông không sử dụng đất vào mục đích sản xuất mà cho đơn vị khác thuê làm kho bãi.

UBND TP. Hà Nội cho hay, theo Quy hoạch phân khu đô thị H1 - 4 tỷ lệ 1/2000 thì khu đất 418 Bạch Mai nằm trong khu vực được định hướng sử dụng làm đường giao thông, đất trường mầm non, đất trường tiểu học.

Năm 2023, trong danh mục các dự án thu hồi đất được điều chỉnh, bổ sung, có dự án đăng ký mới thực hiện trong năm của Q. Hai Bà Trưng tại khu đất 418 Bạch Mai là dự án xây dựng trường Tiểu học và dự án xây dựng trường Mầm non. Theo quy định, việc xây dựng trường học tại khu đất này là hoàn toàn phù hợp.

Khu đất 14 Mạc Thị Bưởi (thuộc phường Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng) có diện tích khoảng 7.545m2, được giao cho Công ty Thực phẩm Miền Bắc quản lý nhưng thực tế sử dụng không hiệu quả, gây lãng phí tài nguyên.

Theo tìm hiểu, khu đất 14 Mạc Thị Bưởi có một phần diện tích nằm ở phía Tây Nam thuộc phạm vi mở đường quy hoạch. Khoảng 6.900m2 diện tích còn lại nằm trong khu vực định hướng chức năng là đất trường THPT.

Trước đề nghị thu hồi đất của cử tri, UBND TP. Hà Nội thông tin, việc xem xét, quyết định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai phải thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục thu hồi đất đã được quy định.

Trước đó cuối tháng 12/2020, Giám đốc Sở TN&MT đã có quyết định thanh tra việc chấp hành luật đất đai đối với khu đất 404, 418 Bạch Mai của Công ty Kỹ thuật Điện Thông. Trên cơ sở các tài liệu, hồ sơ thu thập được, đoàn thanh tra đã có báo cáo kết quả thanh tra tới UBND TP. Hà Nội.

Trong năm 2024, UBND TP. Hà Nội sẽ thực hiện kiến nghị của cử tri, tiếp tục giao Sở TN&MT tổ chức thanh tra việc chấp hành đất đai đối với khu đất 163 Đại La của Công ty Điện Máy và khu đất số 14 Mạc Thị Bưởi của Công ty CP Thực phẩm Miền Bắc.

Trên cơ sở kết quả thanh tra, UBND thành phố sẽ xem xét, xử lý vi phạm theo quy định, trong đó có việc xem xét thu hồi để xây dựng trường học tại khu vực này.