Chậm tiến độ và nợ tiền thuê đất tại FLC Lux City Quy Nhơn, tập đoàn FLC bị cơ quan thuế cưỡng chế

Ở thời điểm hiện tại, FLC Lux City Quy Nhơn có lẽ là một trong những dự án “tai tiếng” nhất tại Bình Định. Mặc dù đã được cơ quan chức năng đốc thúc nhiều lần nhưng tiến độ dự án vẫn không hề chuyển biến. Bên cạnh đó, số tiền hơn 87 tỷ đồng nợ tiền thuê đất vẫn chưa được doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ.

Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn là dự án nghỉ dưỡng nằm trên khu đất rộng hơn 32ha tại phân khu số 6 (thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, Bình Định). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng với tổ hợp đô thị gồm 1.000 căn liền kề, biệt thự, shophouse. Bên cạnh đó dự án còn có 80 tiện ích đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm, ẩm thực hoạt động liên tục suốt ngày đêm. Dự án do Công ty CP Đầu tư phát triển Bình Định (tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định, thuộc Tập đoàn FLC) làm chủ đầu tư.

Thời điểm mới xuất hiện dự án này được kỳ vọng sẽ là đô thị nghỉ dưỡng sầm uất bậc nhất tại Bình Định nói riêng và khu vực Nam Trung Bộ nói chung. Dự án dự kiến sẽ thi công hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong năm 2020, tuy nhiên đến nay vẫn dang dở, nhiều hạng mục có dấu hiệu xuống cấp.

Cơ quan chức năng tỉnh Bình Định cho biết, qua rà soát, dự án FLC Lux City Quy Nhơn đang chậm tiến độ, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chưa được chủ đầu tư xây dựng đồng bộ. Bên cạnh đó, các hạng mục có dấu hiệu xuống cấp dẫn tới phát sinh nhiều khiếu kiện, khiếu nại gây ảnh hưởng tới môi trường đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội.

Trưởng BQL Khu kinh tế tỉnh Bình Định – ông Đặng Vĩnh Sơn cho hay, thời gian qua chủ đầu tư có gửi phiếu gia hạn tiến độ thi công nhưng đến hiện tại đã hết thời hạn. Do đó, BQL yêu cầu những nội dung trong giấy phép xây dựng đã được cấp thì phải triển khai theo đúng quy định.

Thời gian qua, BQL Khu kinh tế Bình Định đã làm việc với chủ đầu tư dự án nhằm đôn đốc khắc phục các vướng mắc, tồn tại trong quá trình triển khai dự án. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tập trung hoàn thiện hạ tầng dự án và sớm hoàn thành nghĩa vụ về đất đai với số tiền 87,6 tỷ đồng.

Mới đây, thông tin từ lãnh đạo Chi cục Thuế TP. Quy Nhơn, do nợ thuế quá 90 ngày, cơ quan này đã ra quyết định cưỡng chế đối với Công ty CP Tập đoàn FLC (trụ sở tại đường Lê Đức Thọ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội) bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đồng thời yêu cầu phong tỏa tài khoản. Được biết, số tiền FLC bị cưỡng chế hơn 133 tỷ đồng, trong đó tiền thuê đất tới thời điểm hiện tại là 115 tỷ đồng và 18 tỷ đồng tiền chậm nộp.

BQL Khu kinh tế Bình Định cũng cho biết thêm, từ năm 2019 đến nay đơn vị này đã 7 lần gửi văn bản đôn đốc tiến độ nhưng dự án vẫn chưa cải thiện. Ngày 16/3/2023, tổ công tác liên ngành Bình Định tổ chức kiểm tra, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ, tư liệu phục vụ các phát sinh, tranh chấp dự án nhưng chủ đầu tư vẫn không chịu hợp tác. Do đó buổi làm việc đã không thành công.

BQL Khu kinh tế Bình Định cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm quy định về nhà ở, kinh doanh bất động sản và việc huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai. Chịu trách nhiệm đối với trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn, chiếm dụng vốn đã huy động hoặc huy động vượt quá số tiền quy định.

Tháng 4/2024 vừa qua, BQL Khu kinh tế Bình Định đã có văn bản gửi chủ đầu tư dự án thông báo hủy bỏ 2 văn bản liên quan tới điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại FLC Lux City Quy Nhơn.