Dự án Peninsula Đà Nẵng: Chưa đủ điều kiện đã ngang nhiên mở bán, huy động vốn

Theo phản ánh của người dân, thời gian gần đây tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn do Công ty CP Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư xuất hiện tình trạng đặt cọc, huy động vốn, góp vốn căn hộ.

Liên quan tới những ý kiến, phản ánh của công dân về việc huy động vốn tại dự án, vừa qua Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã có những thông tin phản hồi.

Sở Xây dựng cho hay, tính tới ngày 27/7/2024, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Dự án cũng chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Qua đó, Sở đề nghị người dân, trong trường hợp phát hiện chủ đầu tư ký hợp đồng huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thì phản ánh thông tin về UBND Q. Sơn Trà để quận kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính.

Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn tên thương mại là Peninsula Đà Nẵng nằm tại khu đất 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch, Nại Hưng 1 thuộc phường Nại Hiên Đông (Q. Sơn Trà).

Trước đó vào tháng 5/2022, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã từng lên tiếng cảnh báo tình trạng huy động vốn trái phép tại dự án The Muse Đà Nẵng nay đổi thành The Peninsula Đà Nẵng. Sở đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định. Đồng thời, Sở cũng đề nghị chủ đầu tư và Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury báo cáo tình hình thực hiện dự án, tình hình đặt cọc, huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án này.

Tháng 8/2020, Công ty CP Tập đoàn Đông Đô được công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đất A2-1 với tổng diện tích 7.167,5 m2. Mức giá khởi điểm hơn 42,17 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá là 43,3 triệu đồng/m2. Ngày 26/2/2021, doanh nghiệp này được giao đất trên thực địa.

Tới tháng 1/2022, Tập đoàn Đông Đô được UBND TP. Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp 941 căn hộ chung cư, diện tích từ 46,5 – 109m2. Tại đây còn có khu dịch vụ ăn uống, khu bể bơi, nhà trẻ…

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm. Thời gian hoạt động thử nghiệm, nghiệm thu và vận hành giai đoạn tháng 8/2024 - 10/2024.

Mục tiêu của dự án là hình thành khu nhà ở chung cư cao tầng hiện đại với hệ thống hạ tầng cơ sở đồng bộ tiện nghi cao cấp nhằm phù hợp với quy hoạch tổng thể TP. Đà Nẵng, đáp ứng nhu cầu định cư của người dân.

Phương án tiêu thụ sản phẩm của dự án là bán hoặc cho thuê mua đối với phần căn hộ chung cư, phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.

Theo tìm hiểu của Đô Thị Mới, những ngày qua, nhiều website bất động sản, mạng xã hội đã rao bán các căn hộ tại dự án một cách rầm rộ. Trên mạng xã hội Facebook, hiện tại vẫn có các tài khoản cá nhân và page “Căn hộ Peninsula Đà Nẵng” chạy quảng cáo với những thông tin hấp dẫn.

Tài khoản này cho biết, dự án khẳng định vị thế độc tôn khi có view trực diện sông Hàn, sở hữu tiện ích vượt trội, mật độ xây dựng chỉ 44%, hệ thống 14 thang máy hỗ trợ di chuyển….

 

Theo tài khoản, hiện căn hộ Panorama view trọn sông Hàn Đà Nẵng có giá chỉ từ 50 tr/m2, chỉ cần đầu tư 700 triệu (30%) đến nhận nhà. Đối với khách hàng booking sớm giai đoạn 1 sẽ có chính sách ưu đãi cực khủng. Cụ thể: chiết khấu lên tới 15%, ngân hàng hỗ trợ lãi suất 24 tháng cho 70% giá trị căn hộ, ưu tiên chọn vị trí đẹp, tặng gói du lịch Singapore 5 sao trị giá 30 triệu, gói quà tặng tân gia trị giá 61,8 triệu, miễn phí quản lý vận hành 3 năm. Đi kèm với đó là nhận đặt chỗ chỉ 50 triệu/vị trí, không mua được hòan tiền 100%.

Trước những thông tin này, người dân cần thận trọng khi mua bán, giao dịch và tìm hiểu thật kỹ dự án để tránh rơi vào tình trạng mất tiền oan.