Thanh Hóa: Dự án du lịch sinh thái của T&T điều chỉnh lần thứ 4, nâng vốn lên hơn 11.000 tỷ đồng

Dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân có địa chỉ tại phường Tân Dân (thị xã Nghi Sơn) mới được UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Được biết, đây là lần điều chỉnh thứ 4 của tỉnh Thanh Hóa đối với dự án này.

Khu du lịch sinh thái Tân Dân có quy mô 84,8ha, chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn T&T.

Dự án có 4 phân khu chức năng, bao gồm: Khu du lịch ven biển diện tích khoảng 19ha với các công trình biệt thự thấp tầng và các dịch vụ liên hoàn, tổng hợp; Khu thương mại dịch vụ phố biển rộng khoảng 9ha gồm hệ thống khách sạn 3 - 5 sao; Khu du lịch văn hóa cộng đồng diện tích khoảng 5ha với các tiện ích nổi bật như chợ, vựa hải sản, khu biệt thự làng chài… Khu cây xanh, mặt nước, bãi tắm diện tích gần 52ha.

Bên cạnh đó dự án này còn được đầu tư sân tập golf 9 lỗ và các tuyến phố đi bộ như Phố Biển, Phố Chợ, Phố Ẩm thực Làng chài, khu vui chơi giải trí trong nhà, ngoài trời.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa, hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” và thừa hưởng nhiều ưu đãi từ bãi tắm đẹp, bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên trù phú, hoang sơ, những làng chài truyền thống với vựa hải sải tươi ngon.

Khu du lịch sinh thái Tân Dân cách Quốc lộ 1A khoảng 1km, cách trung tâm Thị xã Nghi Sơn khoảng 20km, TP. Sầm Sơn 30km, TP. Thanh Hóa 35 km nên việc di chuyển khá thuận tiện.

Theo tìm hiểu, dự án  được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư cấp lần đầu ngày 24/3/2008. Ngày 11/10/2013, dự án được chấp thuận điều chỉnh lần 1. Tới ngày 18/9/2020, được chấp thuận điều chỉnh chủ trương lần thứ 2.

Ngày 25/5/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương dự án này lần thứ 3. Tổng vốn dự án khi ấy điều chỉnh thành khoảng 3.663 tỷ đồng. Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn. Giai đoạn 1: từ tháng 6/2021 – hết tháng 9/2022 với số vốn khoảng 553 tỷ đồng sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, các thủ tục đất đai, xây dựng. Tới tháng 6/2021 khởi công xây dựng, tháng 10/2022 sẽ hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng.

Giai đoạn 2: từ tháng 1/2022 – hết tháng 6/2023 với khoảng hơn 790 tỷ đồng. Theo đó hết tháng 3/2021 sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 2, hết tháng 12/2021 sẽ hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục. Tháng 1/2022 tiến hành khởi công và tới tháng 7/2023 sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng.

Giai đoạn 3: từ tháng 5/2022 – 5/2024 với khoảng 1.939 tỷ đồng. Trong đó, hết tháng 1/2022 sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 3. Trong tháng 4/2022 sẽ hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục và tiến hành khởi công xây dựng trong tháng 5/2022. Tới tháng 5/2024 sẽ hoàn thành xây dựng đưa vào sử dụng.

Ngày 23/6/2021, dự án này được Tập đoàn T&T khởi công rầm rộ. Tại buổi lễ khởi công, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn T&T - ông Nguyễn Anh Tuấn cam kết sẽ tập trung nguồn lực, nhân lực để triển khai thi công đảm bảo an toàn và chất lượng, hoàn thành dự án đúng tiến độ như đã được tỉnh phê duyệt.

Cũng tại đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa nhấn mạnh, dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân sẽ góp phần làm thay đổi hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực ven biển Tân Dân nói riêng và thị xã Nghi Sơn nói chung; hình thành khu du lịch ven biển vừa hiện đại, vừa bảo tồn được cảnh quan thiên nhiên, tạo sức hút mới đối với khách du lịch cũng như nhà đầu tư đến với khu kinh tế Nghi Sơn và tỉnh Thanh Hoá; tạo việc làm cho lao động địa phương, giải quyết vấn đề xã hội; góp phần tăng thu ngân sách, chuyển đổi cơ cấu kinh tế; thúc đẩy phát triển du lịch, trở thành ngành mũi nhọn của tỉnh…

Tuy nhiên tới tháng 4/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, việc giải phòng mặt bằng và giao đất đối với dự án mới đạt 80% tổng diện tích. Thời điểm lúc bấy giờ chủ đầu tư đang triển khai thi công phần nền móng công trình. Do đó dự án không thể hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong tháng 5/2024.

Ở lần điều chỉnh thứ 4, Khu du lịch sinh thái Tân Dân được điều chỉnh thời gian đi vào hoạt động thành quý 2/2026. Bên cạnh đó, tổng mức đầu tư sẽ nâng lên thành 11.096 tỷ đồng thay vì gần 3.663 tỷ đồng như trước đây.