Bắc Ninh: Thêm 2 dự án NOXH rơi vào "tầm ngắm" thanh, kiểm tra

Kế hoạch thanh tra, kiểm tra năm 2024 của tỉnh Bắc Ninh vừa mới được UBND tỉnh có quyết định điều chỉnh, trong đó bổ sung 2 cuộc kiểm tra do Sở Xây dựng thực hiện.

Cụ thể sẽ kiểm tra 2 dự án là: Dự án NOXH tại Khu công nghiệp Quế Võ – Golden Park (phường Phương Liễu, thị trấn Quế Võ) và dự án NOXH, siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ điện gia dụng, tạp hóa tại thị trấn Phố Mới, thị xã Quế Võ (tên thương mại là NOXH Kinh Bắc).

Theo đó, đoàn kiểm tra sẽ kiểm tra tại 2 dự án này về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động kinh doanh BĐS; đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà; quản lý sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư.

Thời kỳ kiểm tra là từ lúc khởi công xây dựng dự án cho tới ngày công bố quyết định kiểm tra của UBND tỉnh. Dự kiến thời gian kiểm tra sẽ diễn ra trong quý 3 - quý 4/2024.

Dự án NOXH tại khu công nghiệp Quế Võ - Golden Park có diện tích 6,3ha thuộc địa bàn phường Phương Liễu (thị xã Quế Võ). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.900 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Công trình Kim Xương Trí.

Golden Park nằm ở phía Bắc Quốc lộ 18 với hệ thống giao thông đồng bộ và được thừa hưởng hệ thống cơ sở như: Bệnh viện đa khoa Bắc Ninh, các trường mầm non, tiểu học, trung học, cao đẳng, đại học cận kề.

Dự án có mật độ xây dựng khoảng 20,49%, bao gồm các tòa nhà cao 18 tầng và trung tâm thương mại. Theo thiết kế mỗi sàn có khoảng 11 căn hộ diện tích từ 30 – 69m2 với các loại hình 1 – 2 phòng ngủ. Tiến độ thực hiện dự án được chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 là 2 tòa nhà ở thương mại V1, V2 và Trung tâm thương mại đã đưa vào vận hành từ quý 4/2019; Giai đoạn 2 là 3 tòa NOXH G1, G2, G3 cao 18 tầng được khởi công từ quý 1/2020, bàn giao nhà quý 4/2021.

Dự án khu NOXH, siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ điện gia dụng, tạp hoá tại thị trấn Phố Mới, thị xã Quế Võ tên thương mại là NOXH Kinh Bắc có tổng diện tích gần 1,2ha với mức đầu tư 305 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư bất động sản và thương mại Kinh Bắc.

Dự án có diện tích xây dựng khoảng 6.939m2, gồm 3 dãy nhà A, B, C cao 9 tầng + 1 tum. Cung cấp tổng số 411 căn hộ phục vụ cho nhu cầu của công nhân quanh khu công nghiệp Quế Võ. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 61 – 76m2, 2 phòng ngủ, trong đó có 328 căn hộ để bán, 83 căn cho thuê.

Được biết, giá bán bình quân bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì khoảng 11,06 triệu đồng/m2, còn giá cho thuê (gồm thuế GTGT và phí bảo trì) là 56.300 đồng/m2/tháng. Quy mô dân số khoảng 1.032 người.

Hạ tầng dự án được đầu tư đồng bộ, đối diện phía trước dự án là hệ thống đường bộ rộng 9m, trong đó 4m là lối đi bộ. Dự án có thời gian thực hiện trong 78 tháng, khởi công 15/7/2020, hoàn thành trong quý 1/2023.