Bình Định: Tạm ngừng hoạt động dự án du lịch nghỉ dưỡng gần 1.800 tỷ vì chậm tiến độ

Liên quan đến dự án Khu du lịch Phương Mai Bay, mới đây lãnh đạo BQL Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho biết đang báo cáo, đề xuất UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư.

Đại diện Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho biết, qua quá trình làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh, các sở, ngành liên quan, phương án được thống nhất đưa ra là tạm ngừng hoạt động dự án 12 tháng. Sau đó sẽ chấm dứt hoạt động và thu hồi đất theo quy định.

BQL Khu kinh tế Bình Định cho biết dù đã nhiều lần nhắc nhở, đôn đốc nhưng tiến độ triển khai dự án còn rất chậm.

Theo tìm hiểu, hồi tháng 9/2018, dự án Khu du lịch Phương Mai Bay hay còn gọi là Phương Mai Bay Resort được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư. Chủ đầu tư là Công ty CP Phương Mai Bay.

Năm 2019, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ xây dựng 1/500 của dự án được phê duyệt với tổng diện tích khoảng 30,3ha. Trong đó, chiếm tỷ lệ gần 24% là đất khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng; hơn 24% là đất cây xanh cảnh quan, mặt nước; hơn 18% là đất giao thông, bãi xe, hạ tầng kỹ thuật, đường nội bộ; chiếm 16,49% là đất dịch vụ, vui chơi giải trí.

Mục đích quy hoạch dự án nhằm xây dựng khu du lịch cao cấp với du lịch sinh thái biển đặc thù, đạt tiêu chuẩn Quốc tế 5 sao; phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và du lịch tham quan của du khách, cùng với đó là hội nghị, hội thảo, cắm trại, vui chơi giải trí…

Dự án có cơ cấu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan với 3 khu vực chính: Phía Tây dự án, kề bên đường QL 19B là khu khách sạn cao tầng, khu nhà đón tiếp. Tại khu vực trung tâm và phía Đông dự án là khu biệt thự nghỉ dưỡng có tầm nhìn hướng biển. Phía Bắc dự án là khu dịch vụ xen kẽ với các hạng mục nghỉ dưỡng như: khu vui chơi nước, khu vui chơi thiếu nhi, câu lạc bộ biển, nhà hàng, trung tâm hội nghị, khu spa – massage…

Tổng vốn đầu tư dự án là 1.780 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư xây dựng được điều chỉnh, theo đó trong năm 2024 dự án phải xây dựng hoàn thành.

Theo đánh giá của nhiều người, Phương Mai Bay Resort là tổ hợp nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí đẳng cấp tầm cỡ quốc tế, sở hữu eo biển tuyệt đẹp tại bãi biển Khu kinh tế Nhơn Hội.

Được biết hiện nay, tổng vốn doanh nghiệp đầu tư thực hiện tại dự án chỉ đạt khoảng 180 tỷ đồng. Con số này chiếm tỷ lệ rất nhỏ so với tổng vốn đăng ký toàn dự án.

Trước đó thời điểm năm 2023, chủ đầu tư dự kiến sẽ triển khai các hạng mục hạ tầng và Khu Villa 1, tổng kinh phí khoảng 300 tỷ. Tuy nhiên theo báo cáo năm 2023, tiến độ giải ngân vốn chỉ đạt khoảng 29,5 tỷ đồng.

Do chậm tiến độ nên tháng 5/2023, chủ đầu tư đã bị Thanh tra Sở KH&ĐT ban hành quyết định xử phạt 85 triệu đồng. Công ty Phương Mai Bay đã nộp phạt theo quy định.

Khảo sát thực tế tại dự án có thể thấy chủ đầu tư mới triển khai một số hạng mục: nhà BQL, nền đường nội bộ cấp phối, tường rào, cổng ngõ. Đáng chú ý là hạng mục tường rào, cổng ngõ đã bị hư hỏng. Hiện dự án không có người trông coi, bên trong chỉ là bãi cát trống đìu hiu.