Lâm Đồng: Chồng lấn quy hoạch khoáng sản, siêu dự án du lịch hơn 400ha rơi vào thế khó

Vừa qua, Sở Công Thương tỉnh Lâm Đồng đã có báo cáo về tiến độ triển khai dự án Khu du lịch núi SaPung thuộc địa phận xã Lộc Châu và xã Đại Lào, (TP. Bảo Lộc).

Sở Công Thương cho biết, tổng diện tích của dự án là 432ha nhưng có 150ha chồng lấn quy hoạch khai thác quặng Điatomit theo quyết định ngày 18/7/2023 phê duyệt Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Do chồng lấn với quy hoạch khoáng sản nên dự án Khu du lịch núi SaPung không phù hợp với quy định của Luật quy hoạch.

Bên cạnh đó, đây không phải là dự án kết cấu hạ tầng kỹ thuật vì lợi ích quốc gia, công cộng nên không thuộc trường hợp được phép triển khai đối với phần diện tích 150ha chồng lấn.

Không chỉ vướng mắc chồng lấn quy hoạch khoáng sản, dự án còn gặp vướng mắc khi Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh – đơn vị tài trợ lập quy hoạch chưa hoàn thiện việc chuyển nộp kinh phí tài trợ.

Thời gian qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ xin tháo gỡ khó khăn. Đồng thời đôn đốc Công ty Hưng Thịnh hoàn thành việc chuyển nộp kinh phí tài trợ lập quy hoạch.

Dự kiến dự án Khu du lịch núi SaPung sẽ được triển khai trong tháng 9/2024. Thời điểm này sẽ tiến hành lựa chọn đơn vị tư vấn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và lập các hồ sơ liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư. Tới tháng 12/2024 sẽ quyết định chủ trương đầu tư, nghị quyết chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác.

Công tác đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư triển khai dự án sẽ thực hiện trong tháng 6/2025.

Trước đó tháng 12/2021, TP. Bảo Lộc đã triển khai lấy ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch đối với khu vực Khu du lịch núi SaPung. Đây được xem là dự án trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2020 – 2025 do Tập đoàn Hưng Thịnh khảo sát, tài trợ lập quy hoạch.

Mục tiêu của dự án là hình thành khu du lịch sinh thái tiêu chuẩn 4 sao, tổng vốn đầu tư khoảng 9.460 tỷ đồng. Tại đây nhà đầu tư tự bỏ vốn đầu tư, kinh doanh và tự thỏa thuận, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với đất của hộ gia đình, cá nhân. Kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 3.010 tỷ đồng. 

Thời điểm đó, khu vực lập quy hoạch được xem là không ảnh hưởng đến rừng và đất lâm nghiệp. Tuy nhiên tháng 1/2022, Sở NN&PTNT tỉnh Lâm Đồng cho rằng diện tích khu đất hầu hết trồng chè, cà phê của người dân nên việc quy hoạch dự án sẽ làm mất đi một phần diện tích canh tác ổn định của địa phương.

Do vậy thời điểm năm 2022, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch núi Sapung được đánh giá là chưa đủ cơ sở để tổ chức thẩm định và trình phê duyệt nhiệm vụ, dự toán.