Dự án tỷ đô ở TP. Thủ Đức được ông lớn Gamuda Land mua lại đã thay đổi những gì?

Đổi tên và động thổ dự án

Tháng 7/2023, Gamuda BHd – tập đoàn bất động sản đến từ Malaysia đã công bố thỏa thuận mua lại 100% vốn của Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực. Thông qua công ty thành viên Gamuda Land, tập đoàn này mua lại vốn với giá 7.200 tỷ đồng tương đương với 315,8 triệu USD.

Công ty Bất động sản Tâm Lực vốn là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Tâm Lực, tên thương mại là The Riverdale tọa lạc tại đường Mai Chí Thọ (TP. Thủ Đức, TPHCM). Diện tích của dự án khoảng 3,68ha và được chủ đầu tư mới là Gamuda Land dự kiến đầu tư 26.000 tỷ đồng (khoảng 1,1 tỷ USD) để tiếp tục phát triển khoảng 2.000 sản phẩm.

Sau khi mua lại, dự án Khu dân cư Tâm Lực đã được chủ đầu tư đổi tên thành Eaton Park và tiến hành động thổ vào đầu tháng 12/2023. Dự án bao gồm 2 phân khu với 6 tòa tháp cao từ 37 đến 39 tầng, các căn hộ có diện tích dao động từ 46m2 – 196m2. Được biết các căn hộ dự kiến chào bán với mức giá từ 97-170 triệu đồng/m2 tương đương 4.000 – 7.000 USD/m2.

Cùng diễn biến, ngày 30/11 Công ty cố phần Bất động sản Tâm Lực đã tiến hành tăng vốn điều lệ  gần gấp 1,7 lần. Cụ thể là từ 3.900 tỷ đồng lên hơn 6.507 tỷ đồng. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là ông Liew Bing Fooi (hay Angus Liew).

Trước đó vào hồi tháng 7/2023, Bất động sản Tâm Lực cũng từng tăng vốn điều lệ từ 900 lên 3.900 tỷ đồng.

Những thương vụ sát nhập đình đám

Gamuda BHd xuất hiện tại Việt Nam từ năm 2007 với 2 dự án lớn gồm Celadon City (quận Tân Phú, TPHCM) và Gamuda City (quận Hoàng Mai, Hà Nội). Theo giới chuyên gia, việc Gamuada Land đầu tư vào Bất động sản Tâm Lực là một trong những thương vụ sát nhập đình đám trong năm 2023.

Trước đó toàn bộ dự án Khu nhà ở thương mại Dãy phố Ngân Hà (hay còn gọi Uni Galaxy) của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC) cũng đã được Gamuda Land mua lại với tổng giá trị chuyển nhượng gần 1.300 tỷ đồng (54 triệu USD). Dự án trên nằm tại phường Hòa Phú (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương), có diện tích hơn 5,6ha.

Chưa hết, Gamuda BHd còn sát nhập Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Trường Tín, sở hữu khu chung cư cao tầng có diện tích 2,8ha tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.