Bình Dương giải "cơn khát" nhà ở cho người thu nhập thấp bằng 3.000 căn NOXH

Mới đây, UBND TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) đã quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án đầu tư xây dựng NOXH Hòa Phú (tại phường Hòa Phú).

Dự án có tên thương mại K Home New City, tổng diện tích khoảng 26,7ha nằm gần các khu công nghiệp (KCN) Phú Tân, KCN VSIP II, KCN Đồng An 2, KCN Mỹ Phước 3. Đây là khu vực có giao thông kết nối đồng bộ, là trung tâm tứ giác kinh tế TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai và Bà Rịa -Vũng Tàu. Thông qua đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 741, đường Vành đai 4, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14…, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển tới nhiều nơi, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển.

Khu NOXH Hòa Phú có tổng vốn đầu tư 2.725 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục NOXH, nhà ở thương mại, công trình thương mại – dịch vụ, trường học, công viên cây xanh. Đây là khu NOXH xây dựng mới, tạo quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu cho người dân có thu nhập thấp, các chuyên gia, công nhân sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp.

Trong đó, khu NOXH có tổng diện tích xây dựng khoảng 16.000m2 gồm tòa nhà cao 19 tầng với khoảng 1.666 căn, diện tích từ 25 – 70m2. Dự án còn xây dựng NOXH liền kề với 1.376 căn (diện tích từ 60 – 70m2/căn) trên diện tích 88.081m2. Tại đây còn bố trí đất để xây dựng nhà ở thương mại cho chuyên gia với tổng số 300 căn.

Trước đó vào tháng 4/2024, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim đã được UBND tỉnh Bình Dương trao giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án này.

Được biết, Công ty Nam Kim được thành lập từ tháng 6/2013 địa chỉ tại phường Hòa Phú (TP. Thủ Dầu Một), hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Đây là công ty thành viên của Kim Oanh Group.

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, giai đoạn 1 của dự án sẽ tiến hành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, trường Tiểu học và Trung học cơ sở, hệ thống cây xanh, 349 căn NOXH, 67 căn nhà ở thương mại.

Dự án NOXH Hòa Phú khi đi vào hoạt động sẽ giúp Bình Dương có thêm nguồn cung để giải quyết nhu cầu nhà ở ngày một tăng. Đặc biệt trong bối cảnh địa phương này liên tục phát triển mạnh về bất động sản công nghiệp, thu hút vốn FDI trong thời gian qua.

Theo tìm hiểu, hiện tại Bình Dương mới chỉ có 6 dự án NOXH đã được hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Trong đó, có 3 dự án thuộc nhóm dự án NOXH độc lập, 3 dự án còn lại thuộc quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại. Các dự án NOXH tập trung chủ yếu ở TP. Thuận An và TP. Bến Cát. Trong khi đó, Dĩ An, Tân Tuyên, Thủ Dầu Một vẫn còn vắng bóng.

Để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân các khu công nghiệp, UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Kế hoạch về việc triển khai Đề án phát triển NOXH và nhà ở công nhân giai đoạn 2024 - 2025. Kế hoạch có mục tiêu cung cấp 42.000 căn NOXH vào năm 2025, theo chỉ tiêu đã được Chính phủ giao.

Trong đó, TP. Thủ Dầu Một được giao xây dựng 13.500 căn (diện tích đất 54ha); TP. Tân Uyên: 8.354 căn (diện tích đất 27ha); TP. Bến Cát: 7.462 căn (diện tích đất 33ha); TP. Thuận An: 6.130 căn (diện tích đất 13ha); TP. Dĩ An: 6.121 căn (diện tích đất 12ha); huyện Bắc Tân Uyên: 900 căn (diện tích đất 3ha).