Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc: Có cơ hội hồi sinh sau 30 năm "đắp chiếu"

Vừa qua, tại buổi họp báo về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP. HCM, Sở VH&TT thành phố đã thông tin về dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc.

Sở VH&TT dự kiến ngày 15/10 tới đây sẽ phối hợp với ITPC tổ chức “Hội nghị xúc tiến đầu tư các dự án trong lĩnh vực văn hóa và thể thao”. Tại hội nghị xúc tiến, Sở VH&TT thành phố sẽ mời gọi đầu tư cho 16 dự án tại Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Theo đó, dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 20.960 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, từ năm 1994, dự án Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc (TP. Thủ Đức) với tổng diện tích 466ha đã có chủ trương đầu tư. Sau nhiều lần điều chỉnh, tổng diện tích dự án giảm xuống còn khoảng 212ha.

Năm 2017, dự án từng được TP. HCM tái khởi động để chuẩn bị cho công tác đăng cai SEA Games 31. Tuy nhiên sau đó thành phố rút lui khỏi vai trò đăng cai, dự án khu liên hợp thể thao lại tiếp tục bỏ ngỏ.

Đại diện Sở VH&TT cho hay, ngày 23/7/2021, dự án này đã được UBND TP. HCM ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. Phía Sở cũng đã trình UBND TP. Thủ Đức xem xét thẩm định, phê duyệt đồ án.

Trong đó, dự kiến quy hoạch Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc với diện tích 187ha; phần diện tích 26ha (khu 1) thuộc phạm vi quy hoạch Khu Saigon Sports City nhằm đảm bảo sự kết nối đồng bộ, tránh trùng lắp các hạng mục công trình thể dục thể thao.

Tới tháng 12/2023, nhằm tạo cơ hội “hồi sinh” cho dự án, TP. HCM đã vận dụng Nghị quyết 98 đưa Khu Liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc vào danh sách các dự án văn hóa – thể thao đầu tư theo hình thức PPP (đối tác công tư). Thời điểm đó, có 23 dự án kêu gọi đầu tư, trong đó có 16 dự án thuộc khu liên hiệp này. Một số dự án lớn đáng quan tâm như: Sân vận động có sức chứa 50.000 chỗ ngồi với đường chạy điền kinh, dự kiến tổng mức đầu tư 7.000 tỷ đồng; nhà đua xe đạp lòng chảo tích hợp sân bóng đá ngoài trời quy mô khoảng 4.000 tỷ đồng.

Đại diện Sở VH&TT thông tin, sau khi Đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức (TP. HCM) đến năm 2040 được phê duyệt, UBND TP. Thủ Đức sẽ hướng dẫn Sở nộp hồ sơ để UBND TP. Thủ Đức thẩm định, phê duyệt đồ án theo quy định.

Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được kỳ vọng sẽ là nơi tổ chức các đại hội thể dục thể thao cấp khu vực, quốc gia và quốc tế. Đồng thời đây sẽ là công viên thể dục thể thao, văn hóa và du lịch phục vụ rộng rãi quần chúng nhân dân… Trong khu liên hợp có hạng mục điểm nhấn là quảng trường Tượng đài Thống Nhất gắn với quảng trường Thể dục thể thao, tiếp cận trực tiếp tuyến đường chính đi vào và trục Xa lộ Hà Nội. Ngoài ra còn có các hạng mục khác: sân đua xe đạp trong nhà, khu huấn luyện, đường đua mô tô kết hợp sân bóng ngoài trời…

Mặc dù được kỳ vọng trở thành dự án tầm cỡ quốc tế với các công trình chuẩn Olympic, nhưng sau 30 năm quy hoạch dự án vẫn chỉ là khu đầm lầy với những lô đất trống xen lẫn nhà dân.

Được bết, Khu đô thị thể thao phức hợp Saigon Sport City của Keppel Land (diện tích 64ha) là một trong những dự án tiêu biểu nhất khu liên hiệp này. Saigon Sport City được khởi công hồi cuối năm 2019, dự kiến tới năm 2027 sẽ hoàn thiện. Ngoài tổ hợp thể thao, trung tâm giải trí... Saigon Sport City còn có kế hoạch cung cấp cho thị trường 4.300 căn hộ cao cấp, tổng vốn đầu tư lên tới 500 triệu USD. Tuy nhiên tới nay dự án mới chỉ hoàn thiện khu nhà mẫu và đang trong tình trạng ngừng thi công.