Hải Phòng: Nghi chủ đầu tư dự án lấn chiếm đất, dân đổ ra đường ngăn chặn thi công

Có dấu hiệu lấn chiếm vỉa hè, lòng đường

Tháng 8/2022, Dự án xây dựng khu nhà ở thương mại số 444 Chợ Hàng (P. Dư Hàng Kênh) được UBND Q. Lê Chân (TP. Hải Phòng) phê duyệt chủ trương đầu tư, diện tích sử dụng đất dự kiến hơn 4.687m2. Tới tháng 10/2023, Liên danh Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng - Công ty CP Tập đoàn Hóa Chất Nhựa được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận chủ trương nhà đầu tư. Sau đó, Công ty Hóa Chất Nhựa đã ủy quyền cho Công ty Sao Sáng làm đại diện liên danh chủ đầu tư để thực hiện dự án.

Được biết cuối tháng 6/2024, Phó Chủ tịch UBND Q. Lê Chân – ông Nguyễn Xuân Ngọc đã cấp giấy phép xây dựng cho Dự án hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án đầu tư khu nhà ở thương mại 444 Chợ Hàng.

Theo đó, Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật được triển khai trên diện tích 1.553m2 bao gồm: công viên cây xanh rộng 184m2; 2 tuyến đường giao thông nội bộ quy mô 1.369m2; nhiều hạng mục khác (cấp – thoát nước, điện chiếu sáng).

Sau 3 tháng triển khai, Dự án xây dựng nhà ở thương mại 444 Chợ Hàng đã thi công phần thô các căn hộ liền kề, 2 tuyến đường giao thông nội bộ cũng đang được hoàn thiện.

Tuy nhiên thời gian gần đây, quá trình thi công xây dựng tại dự án vấp phải sự phản đối, ngăn chặn của hàng chục hộ dân sống tại ngõ 440 Chợ Hàng. Theo người dân, nguyên nhân họ ngăn chặn và kiến nghị tới các cấp chính quyền là do phát hiện những dấu hiệu bất thường của chủ đầu tư.

Một người dân sống ở ngõ 440 Hàng Chợ cho hay, quá trình thi công dự án, nhiều xe bồn, xe vận tải chạy qua đã khiến đường ở ngõ 440 hư hỏng, sụt lún, xuất hiện nhiều ổ gà, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người và phương tiện khi tham gia giao thông.

Đất cát từ công trình tràn xuống gây tắc cống và các hố ga thoát nước, dẫn tới tình trạng ngập úng vào ngày mưa. Ngày nắng, bụi từ công trường mù mịt gây ô nhiễm môi trường. Chưa hết, trạm biến áp bị di dời sang cửa nhà văn hóa tổ dân phố - nơi tập trung dân cư, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho các hộ dân sống gần đó.

Người dân thông tin thêm, dự án có dấu hiệu lấn chiếm vỉa hè, lòng đường ngõ 440 Chợ Hàng. Cụ thể, dọc ngõ 440 Chợ Hàng, vỉa hè cũ rộng từ 1,5 – 2,7m nhưng khi dãy nhà liền kề thi công thì vỉa hè có dấu hiệu bị thu hẹp.

Sau khi hoàn thiện phần thô các căn liền kề, chủ đầu tư tiến hành thi công hố ga thoát nước thải ngay trước cửa các căn hộ và đè lên vỉa hè. Việc tổ chức đo đạc, dựng cốp pha tràn xuống lòng đường 1 – 1,5m để mở rộng vỉa hè mới đã khiến cho lòng đường đi chung bị nhỏ lại.

Cũng theo người dân, ngõ 440 Chợ Hàng vốn là ngõ đi chung của tổ dân phố, bao gồm đường dân sinh và mương nước. Được chính quyền vận động, năm 2008 người dân đã hiến đất mở rộng đường đi chung. Đường ngõ 440 có bề rộng lòng đường hơn 10m, vỉa hè từ 1,5 – 3m.

Tháng 9 và tháng 10/2024, bức xúc trước việc chủ đầu tư có dấu hiệu lấn chiếm đất công, nhiều hộ dân ở ngõ 440 Chợ Hàng đã ngăn chặn việc thi công của công nhân và các phương tiện. Bên cạnh đó, người dân cũng nộp đơn kiến nghị tới chính quyền các cấp, đề nghị thanh kiểm tra dự án.

Thanh tra Sở Xây dựng vào cuộc

Trước thông tin này, đại diện Phòng Quản lý đô thị (UBND Q. Lê Chân) cho biết, giấy phép Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật thể hiện cả 2 hạng mục công viên cây xanh và đường nội bộ đều sử dụng diện tích thuộc khu đất hơn 4.600m2 đã trúng đấu giá trước đó.

Lòng đường và vỉa hè ngõ 440 Chợ Hàng là đất công ích, được quản lý bởi UBND P. Dư Hàng Kênh và UBND Q. Lê Chân. Theo quy hoạch, địa phương sẽ có dự án chỉnh trang đô thị, thi công đường và vỉa hè dọc ngõ 440 Chợ Hàng, nhưng đây là dự án riêng, chưa triển khai giải phóng mặt bằng cũng như chưa tổ chức thực hiện.

Việc thực hiện chỉnh trang đô thị, làm vỉa hè hay lòng đường ngõ 440 Chợ Hàng (đoạn qua dự án mà người dân phản ảnh) cũng chưa được địa phương giao cho Công ty Sao Sáng thực hiện.

Phòng Quản lý đô thị cho hay sẽ phối hợp với Sở Xây dựng, UBND P. Dư Hàng Kênh tiến hành kiểm tra dự án theo phản ánh của người dân.

Thông tin từ Tiền Phong, liên quan tới các kiến nghị về dự án, UBND P. Dư Hàng Kênh đã mời người dân ngõ 440 Chợ Hàng lên trụ sở để họp, giải quyết. Bên cạnh đó, phường đã yêu cầu chủ đầu tư không tập kết vật liệu lấn chiếm lòng đường, vá ổ gà, đảm bảo an toàn giao thông; tổ chức nạo vét bùn tại các ga, thông cống, thay thế đường cống thoát nước bị vỡ, đảm bảo môi trường.

Tuy nhiên, phía UBND P. Dư Hàng Kênh chưa có phản hồi về phản ánh có dấu hiệu chủ đầu tư lấn chiếm đất công ích là vỉa hè, lòng đường để phục vụ dự án.

Về phía Thanh tra Sở Xây dựng, đại diện đơn vị này cho biết, sau phản ánh của người dân đã cử tổ công tác phối hợp với các đơn vị liên quan để thanh kiểm tra dự án.