Bắc Giang: Công nhân sắp được thuê căn hộ NOXH giá từ 2,7 triệu đồng/tháng

Mới đây, Công ty CP Phát triển Fuji Bắc Giang đã gửi báo cáo tới Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang về kế hoạch bán, cho thuê và thuê mua NOXH tại dự án Khu NOXH dành cho công nhân tại xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng hơn 1.277 tỷ đồng do Liên danh Công ty Fuji Bắc Giang và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vinaco làm chủ đầu tư.

Dự án bao gồm 10 tòa nhà cung cấp hơn 2.400 căn NOXH dành cho công nhân, diện tích dao động từ 30 – 32,5m2/căn, phù hợp cho khoảng từ 2 – 4 người ở. Theo đó, giá cho thuê dự kiến tại đây là 93.300 đồng/m2/tháng, mức giá này đã bao gồm 5% phí VAT và 2% phí bảo trì. Như vậy một căn hộ sẽ có giá cho thuê từ 2,7 – 3 triệu đồng.

Theo chủ đầu tư dự án, trong quá trình ký hợp đồng thuê nhà sẽ thương thảo và xác định chính xác mức giá cho thuê cuối cùng. Từ ngày 15/11/2024, chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ thuê nhà đối với công nhân.

Khu NOXH dành cho công nhân xã Nội Hoàng có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 5,8ha tại thôn Chiền (xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng). Phía Bắc dự án giáp Cụm công nghiệp Tăng Tiến, phía Nam giáp khu đất nông nghiệp của thôn Chiền, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu thôn Chiền và phía Tây giáp Khu công nghiệp Vân Trung.

Dự án bao gồm 10 tòa nhà, trong đó có 4 tòa cao 6 tầng và 6 tòa cao 18 tầng. Tổng diện tích xây dựng gần 15.000m2, quy mô dân số khoảng 5.500 người. Tại đây tầng 1 là khu để xe rộng 5.230m2, khu bếp ăn 6.030m2 và phòng sinh hoạt cộng đồng 1.400m2; từ tầng 2 trở lên là các phòng dạng ký túc xá.

Ngoài ra dự án còn có các hạng mục được ưu tiên xây dựng như: tuyến đường chính, trục giao thông nội bộ, hệ thống điện nước, công trình công cộng với khu thương mại dịch vụ, sân thể thao, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe…

Về tính chất, đây là khu NOXH dành cho công nhân độc thân thuê theo mô hình ký túc xá công nhân, với các công trình được xây dựng đồng bộ, hiện đại từ nhà ở, thương mại dịch vụ, thể thao, vui chơi giải trí…

Được biết, từ tháng 12/2023, dự án NOXH dành cho công nhân xã Nội Hoàng đã được nghiệm thu hoàn thành và đưa vào sử dụng. Hiện đang có khoảng gần 2.000 người lao động trong nước và cán bộ kỹ thuật, chuyên gia nước ngoài sinh sống tại dự án.

Trước đó hồi đầu tháng 10/2024, Khu NOXH dành cho công nhân ở Khu đô thị mới thị trấn Nếnh đã được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang công bố danh mục 142 căn nhà ở cho thuê. Các căn hộ này có diện tích từ 30 – 62m2, giá thuê từ 99.500 đồng/m2/tháng, tương ứng với giá mỗi căn từ 3 – 6,1 triệu đồng.

Theo Đề án phát triển nhà ở dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2021 – 2025, định hướng đến năm 2030 thì số lượng công nhân có nhu cầu NOXH (giai đoạn 2021 – 2025) là khoảng 424.000 người. Bắc Giang đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ giải quyết 80% nhu cầu NOXH cho công nhân, tương đương gần 340.000 người.

Có thể thấy trong năm 2021 – 2022, Bắc Giang đã đẩy mạnh chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án NOXH dành riêng cho công nhân tại các huyện Hiệp Hòa, Yên Dũng, Việt Yên. Tỉnh Bắc Giang có 15 dự án NOXH cho công nhân dự kiến sẽ triển khai đến năm 2025. Tới hết năm 2025, các dự án này nếu hoàn thành sẽ cung cấp hơn 29.700 căn NOXH cho công nhân.

Hiện nay, Bắc Giang cho phép mở rộng đối tượng thụ hưởng NOXH đối với các dự án NOXH dành cho công nhân đang triển khai theo quy định của pháp luật trên cơ sở ưu tiên công nhân đang làm việc trong các khu, cụm công nghiệp của tỉnh.