Tổng kết bất động sản TP.HCM 2023: Hơn 17,7 nghìn căn hộ đưa ra thị trường

Lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố chia sẻ tổng kết quý IV và toàn bộ năm 2023 về thị trường bất động sản ở TP.HCM, cho thấy hoạt động kinh doanh có dấu hiệu phục hồi nhẹ.

Theo đó, hoạt động kinh doanh bất động sản tăng trưởng âm còn -6,38% so với cùng kỳ 9 tháng đầu năm 2023 (tăng trưởng âm -8,71%); 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm đến -11,58%.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, tỷ trọng đóng góp của bất động sản cho GRDP của thành phố trong năm 2023 duy trì 3,6%, đạt doanh thu 230.109 tỷ đồng (giảm 2,1% so với cùng kỳ).

Báo cáo của Sở Xây dựng nhận định, thị trường bất động sản còn phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, tuy nhiên đang có dấu hiệu hồi phục và tăng trưởng nhẹ, quý sau ít âm hơn quý trước.

Về doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản, tổng kết 2023 có 1.541 doanh nghiệp mới thành lập (giảm 38,7% so với cùng kỳ năm trước), vốn đăng ký đạt 62.142 tỷ đồng (giảm 44,9%). Về vốn đầu tư nước ngoài, năm 2023 thu hút 873 triệu USD (xếp thứ 3 các ngành, lĩnh vực).

Về nguồn cung cấp nhà ở, bất động sản khu vực TP.HCM đã có 19 dự án nhà ở thương mại (Shophouse) đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở. Bên cạnh đó, có 17.753 căn đưa ra thị trường, bao gồm 16.500 căn hộ chung cư và 1.253 nhà thấp tầng. Trong đó, phân khúc cao cấp có 11.334 căn và trung cấp có 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân.

Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn có sức hút đáng kể với vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, nhà ở thuộc phân khúc bình dân không có nguồn vốn rót vào nên không thể cung cấp ra thị trường bất động sản.