Bắc Giang: Chủ sân Golf Việt Yên bị phạt 330 triệu vì xây “chui” nhiều hạng mục

3 hành vi vi phạm quy định

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang – ông Phan Thế Tuân đã ra quyết định xử phạt 330 triệu đồng đối với Công ty CP Đầu tư Golf Trường An. Công ty này là chủ đầu tư của Dự án sân golf Việt Yên, có trụ sở tại xã Trung Sơn (thị xã Việt Yên, Bắc Giang), do ông Trần Văn Dĩnh làm Chủ tịch HĐQT.

Trong quyết định xử phạt có nêu rõ, Công ty Trường An đã nhiều lần vi phạm về trật tự xây dự. Cụ thể: Hành vi thứ nhất là tổ chức thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng; Chủ đầu tư xây dựng các hạng mục công trình gồm: 2 nhà bảo vệ và cổng vào (kích thước 4,4x4,4m), 8 nhà để xe kết cấu cột thép, lợp mái tôn (tổng diện tích khoảng 1.477m), nhà sấy cắt – nhà để xe, nhà bơm mà không có giấy phép xây dựng được cấp.

Hành vi thứ 2, công ty tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với xây dựng công trình có yêu cầu cần phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Các công trình như: nhà ClubHouse xây dựng đến tầng mái, diện tích tầng mái thực tế là 837m, so với giấy phép xây dựng được cấp lớn hơn 437m; một số vị trí trên tuyến xe điện số 1 và số 4... lớn hơn khoảng 0,5m so với giấy phép xây dựng; hầm chui xe điện số 1 đang thi công hoàn thiện có chiều cao thông thủy thực tế là khoảng 2,97m thấp hơn 0,51m so với giấy phép xây dựng được cấp.

Hành vi thứ 3 là vi phạm quy định về nghiệm thu công trình xây dựng, chủ đầu tư đã đưa các bộ phận công trình xây dựng là các đường golf thuộc giai đoạn 1, nhà ClubHouse (tầng 1, 2) vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu.

Với các hành vi trên, chủ đầu tư đã bị áp dụng hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục như sau: Với hành vi thứ nhất phạt tiền 130 triệu đồng, phạt tiền hành vi thứ 2 là 110 triệu và hành vi thứ 3 phạt 90 triệu đồng. Như vậy tổng mức phạt là 330 triệu đồng.

Ngoài phạt tiền, UBND tỉnh Bắc Giang cũng yêu cầu Công ty Trường An phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả.

Được biết, Dự án sân golf Việt Yên - Stone Highland Valley Golf Club được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 6/2020. Dự án rộng hơn 140ha, thuộc 2 xã Hương Mai, Trung Sơn của huyện Việt Yên. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.214 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Golf Trường An.

Mục tiêu đầu tư sân golf là xây dựng khu du lịch, thể thao, giải trí cao cấp với 36 lỗ và khu phụ trợ, khu biệt thự cho thuê.

Trước đó, dự án này cũng đã từng bị báo chí phản ánh khi quá trình thi công giai đoạn 2 đã gây ảnh hưởng và thiệt hại tới đời sống, tài sản của người dân xã Trung Sơn. Sau đó, chủ đầu tư đã phải bồi thường thiệt hại cho các hộ dân số tiền 571 triệu đồng.

Nhiều dự án sân golf bị xử lý

Hồi đầu năm 2024, Công ty CP Sân Golf Hà Nội (Hanoi Golf Club, địa chỉ tại xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn) đã bị UBND TP. Hà Nội xử phạt hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và vi phạm hành chính về tài nguyên nước, khoáng sản. Theo quyết định, doanh nghiệp này đã bị xử phạt hành chính số tiền 320 triệu đồng.

Theo tìm hiểu, Sở TN&MT Hà Nội cho biết, sau thời gian dài bị xử phạt về hoạt động khi không có Giấy phép môi trường và giấy phép khai thác nước dưới đất, đến tháng 12/2024, Hanoi Golf Club vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép.

Tại Đồng Nai, hồi tháng 3/2024, do để xảy ra nhiều sai sót trong hoạt động đầu tư, Dự án Sân golf Jeongsan và Resort của Công ty TNHH Jeongsan Vina đã bị Thanh tra Sở KH&ĐT tỉnh xử phạt 125 triệu đồng.

Trước đó vào năm 2007, UBND tỉnh Đồng Nai đã cấp giấy phép lần đầu đối với dự án Sân golf Jeongsan và Resort, vốn điều lệ 633 tỷ đồng. Trong đó, Công ty CP TKG Taekwang Vina góp 50% vốn và 50% vốn còn lại là của TKG Taekwang., Ltd.

Dự án sân golf này được thực hiện tại Cù lao Ông Cồn thuộc xã Đại Phước (huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) với diện tích 785.197m2. Dự án thông qua việc thuê đất (bao gồm hạ tầng) của Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển - Xây dựng (DIC Corp). Dự án có thời gian hoạt là 47 năm, tính từ năm 2007.

Dự án được đầu tư khu sân golf 18 lỗ; khu resort với các dịch vụ hoàn chỉnh như sân tennis, bể bơi, sân vườn dạo; bến thuyền; đất giao thông và bãi đậu xe. Tổng mức đầu tư 60 triệu USD tương đương gần 1.250 tỷ đồng.

Khi tiến hành kiểm tra, Thanh tra Sở KH&ĐT tỉnh Đồng Nai phát hiện nhà đầu tư chưa thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư định kỳ theo quy định nên đã tiến hành xử phạt.

Tại Ninh Bình, vào tháng 4/2024 Chủ tịch UBND TP. Tam Điệp đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Đầu tư PV-Inconess số tiền 130 triệu đồng. Nguyên nhân là do doanh nghiệp đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính khi tổ chức thi công xây dựng chưa có giấy phép xây dựng theo quy định.

Theo đó, Công ty PV-Inconess là chủ đầu tư dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng. Doanh nghiệp này đã tổ chức thi công xây dựng 14 căn biệt thự tại thôn 9, xã Đông Sơn (TP. Tam Điệp) khi chưa có giấy phép quy định.

Ngoài việc xử phạt số tiền trên, chủ đầu tư buộc phải dừng thi công công trình và có biện pháp khắc phục hậu quả. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt.