Xây lấn 400ha so với quy hoạch, chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng bị Thanh tra TP. HCM "gọi tên"

Mới đây, trong báo cáo kết luận về việc quản lý quy hoạch đô thị, đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại BQL đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam Thành phố (gọi tắt là BQL khu Nam), Thanh tra TP. HCM đã chỉ ra nhiều thiếu sót, vi phạm của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.

Cụ thể, trong quá trình xây dựng Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (khu A), chủ đầu tư là Công ty Phú Mỹ Hưng đã không thực hiện đúng diện tích đất được giao, vượt hơn 400ha so với quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước đó.

Tại công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, doanh nghiệp này cũng để lại sai phạm khi xây dựng không phép khối nhà A3, A6 với diện tích gần 10.000m2.

Ngoài ra, Công ty Phú Mỹ Hưng còn chậm phối hợp với các cơ quan liên quan trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và kéo dài thời gian hoàn chỉnh đồ án quy hoạch, xây dựng. Những chậm trễ, thiếu sót này của chủ đầu tư đã gây ảnh hưởng tới việc xác định diện tích của 299ha đất do doanh nghiệp này khai thác, lập dự án đầu tư và 110ha đất công. Trong 110ha đất công, hiện nay Công ty Phú Mỹ Hưng mới chỉ bàn giao cho TP. HCM gần 57ha, còn 53ha vẫn chưa bàn giao.

Chưa dừng lại ở đó, Công ty Phú Mỹ Hưng còn vi phạm trong việc đầu tư xây dựng công trình kè hành lang bảo vệ sông, rạch. Đồng thời chưa xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh theo đúng tiến độ, chưa triển khai thi công hạng mục công viên cây xanh, chưa thực hiện quy hoạch 4 cụm đô thị B, C, D, E…

Cũng theo báo cáo của Thanh tra TP. HCM, năm 2013, Sở TN&MT đã cấp quyền sử dụng 2ha đất không đúng nguồn gốc cho Công ty Phú Mỹ Hưng. Trên thực tế khu đất này có tổng diện tích 7,8ha thuộc khu đất công cộng rộng 150ha được chủ đầu tư thuê để xây dựng Trường Quốc tế Nam Sài Gòn. Đáng nói là suốt 17 năm qua tức là từ 2008 tới nay, Sở TN&MT và cơ quan thuế vẫn chưa xác định, thu tiền thuê đất đối với 2ha đất công nói trên.

Với những vi phạm này, Thanh tra TP. HCM yêu cầu Công ty Phú Mỹ Hưng nhanh chóng đầu tư xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh và bàn giao cho cơ quan Nhà nước quản lý. Đồng thời, công ty phải bàn giao 110ha đất công và phối hợp cùng các đơn vị liên quan đo đạc, xác định tổng diện tích đất của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Không những “điểm mặt gọi tên” Công ty Phú Mỹ Hưng, Thanh tra TP. HCM cũng chỉ ra 10 vi phạm của BQL khu Nam. Cụ thể như: Việc lập, trình đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/5000, tỷ lệ 1/2000, tỷ lệ 1/500; không công bố công khai các đồ án quy hoạch; chưa lập hồ sơ và cắm mốc ranh giới thực địa; không báo cáo số liệu cấp giấy phép xây dựng; chiếm dụng đất đai tại kênh rạch và công viên cây xanh…

Về công tác quản lý, BQL khu Nam đã để xảy ra tình trạng xây dựng đường nội bộ giáp với rạch hiện hữu (phía sau lô M9 đến lô S15) và nhiều hộ dân lấn chiếm, xây dựng nhà ở tại vị trí đất ven sông.

Thanh tra TP. HCM yêu cầu BQL khu Nam cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở TN&MT, Sở Xây dựng, Cục Thuế, UBND Q. 7 sớm làm rõ trách nhiệm, kiểm điểm các cá nhân, tổ chức và chấn chỉnh các vi phạm đã nêu.

Theo VnExpress, đại diện Công ty Phú Mỹ Hưng cho hay, hiện nay doanh nghiệp đang lên phương án xử lý, sau khi có kết luận làm việc với các bên liên quan sẽ cung cấp thông tin chi tiết.