Giá bán NOXH Udic Eco Tower Hạ Đình dự kiến 25 triệu đồng/m2

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố thông tin về giá bán, cho thuê, thuê mua căn hộ tại dự án NOXH Hạ Đình, tên thương mại là Udic Eco Tower.

Theo Sở Xây dựng, dự án Udic Eco Tower tọa lạc trên ô đất N01 rộng 9.305m2 thuộc Khu đô thị mới Hạ Định tại xã Tân Triều (huyện Thanh Trì, Hà Nội).

Chủ đầu tư của dự án là liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) - Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco - Công ty CP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, tại dự án này, giá bán NOXH tạm tính là 25 triệu đồng/m2, giá cho thuê khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng.

Như vậy với căn hộ có diện tích 70m2 sẽ có giá bán khoảng 1,75 tỷ đồng, giá cho thuê dự kiến 10,5 triệu đồng/tháng và giá thuê mua là 27,3 triệu đồng/tháng. Nếu mức giá này được thông qua thì Udic Eco Tower sẽ là dự án NOXH có mức giá cao nhất từ trước tới nay tại Hà Nội.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết thêm, sau khi được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định, chủ đầu tư sẽ công bố mức giá chính thức đối với NOXH.

Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua NOXH theo quy định pháp luật. Dự kiến quý 4/2025 là thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH. Địa chỉ nhận hồ sơ tại Văn phòng BQL dự án Khu đô thị mới Hạ Đình thuộc ngõ 214 Nguyễn Xiển (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì).

Dự án NOXH Hạ Đình có diện tích 9.305 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình khoảng 2.570m2 với mật độ xây dựng 28%, tổng diện tích sàn xây dựng 25.530m2.

Dự án bao gồm 1 tòa chung cư cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm, trong đó tầng 1 – 5 là văn phòng dịch vụ, khu vực để xe, kỹ thuật phụ trợ; từ tầng 6 – 25 là khu căn hộ với tổng số 440 căn. Tại đây sẽ có 365 căn hộ NOXH, 75 căn nhà ở thương mại. Trong số 365 căn NOXH thì có tới 255 căn để bán, 37 căn thuê mua, 73 căn cho thuê.

Dự án có vị trí khá thuận lợi, cách Vành đai 3 chỉ 500m, nằm cạnh công viên Chu Văn An 100ha, cách Bến xe Nước Ngầm 2km và nhiều tiện ích nổi bật khác.

Trước đó, vào ngày 5/12/2024 dự án đã được chính thức khởi công và dự kiến sẽ hoàn thành sau 30 tháng, tức là vào quý 4/2027. Hiện nay, chủ đầu tư đang triển khai thi công hạ tầng móng.

Được biết dự án này từng bị nhiều trang mạng xã hội, cò mồi rao bán rầm rộ khi chưa hoàn thiện các thủ tục đầu tư. Trước thực trạng này, chủ đầu tư đã phải phát đi thông báo 3 lần nhằm cảnh báo thông tin sai lệch của các đối tượng có mục đích lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người dân.