Khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng đón tin vui khi được quy hoạch xây lại

Theo đó, đồ án quy hoạch mới cơ bản đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, nhưng không làm tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.

Các nhà tập thể cũ tại Kim Liên, Khương Thượng, Trung Tự sẽ được xây dựng lại kết hợp chỉnh trang các khu nhà ở hiện có theo hướng tăng chiều cao công trình. Trong khi đó, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất được giảm xuống. Ở các khu tập thể này cũng sẽ được bổ sung hầm để xe, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Mục tiêu của việc cải tạo và xây dựng các khu tập thể cũ nhằm nâng cao điều kiện điều kiện về nhà ở của người dân, tạo thêm quỹ nhà ở cho Hà Nội.

Được biết thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch chi tiết tại các khu tập thể này là 6 tháng. Quận Đống Đa được UBND TP. Hà Nội giao trách nhiệm về năng lực đơn vị, cá nhân tư vấn, pháp lý tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch.

Đối với khu tập thể Kim Liên, vị trí nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc phường Kim Liên và phường Phương Mai (Q. Đống Đa). Phạm vi, ranh giới nghiên cứu cụ thể như sau: Phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch; phía Tây Nam giáp sông Lừ; phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; phía Đông có một phần giáp ngõ 34 Phương Mai và một phần giáp phố Hoàng Tích Trí.

Khu đất nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 35,5ha. Quy mô diện tích lập quy hoạch đảm bảo không chồng lấn dự án, khớp đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch phân khu đô thị H1-3 được duyệt.

Theo tìm hiểu, Khu tập thể Kim Liên gồm 42 nhà chung cư cao từ 2 - 6 tầng, được xây dựng trong những năm 1959 – 1965. Đây là một trong những khu tập thể lâu đời nhất tại TP. Hà Nội và hiện nay đã xuống cấp trầm trọng.

Đối với khu tập thể Trung Tự, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hai phường Trung Tự và Phương Liên (Q. Đống Đa). Theo đó, phạm vi ranh giới nghiên cứu quy hoạch: Phía Tây Bắc giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn Ngoại giao Trung Tự; phía Tây Nam giáp với chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam phố Đặng Văn Ngữ; phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Đông Nam trùng với tim đường phố Phạm Ngọc Thạch.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết của khu tập thể Trung Tự và vùng phụ cận có tổng diện tích khoảng 13,2ha.

Khu tập thể Trung Tự có diện tích 12ha, được xây dựng từ những năm 1970 – 1980. Giống như nhiều khu tập thể cũ khác, khu tập thể Trung Tự được thiết kế 4 – 5 tầng, xen kẽ những khối nhà cao 2 – 3 tầng đã xuống cấp, không có thang máy. Mỗi tòa nhà có khoảng 60 – 120 căn hộ, ngoài ra tại đây còn có và 119 nhà biệt thự, liền kề.

Đối với khu tập thể Khương Thượng, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hai phường Trung Tự và Khương Thượng (Q. Đống Đa).

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch như sau: Phía Bắc giáp khu TTTM Vincom; phía Nam một phần giáp Khu dân cư phường Khương Thượng, một phần giáp ranh giới Trường Đại học Y Hà Nội; phía Đông một phần giáp sông Lừ, một phần giáp ranh giới Trường đại học Y Hà Nội; phía Tây một phần giáp Khu dân cư phường Khương Thượng, một phần giáp trường tiểu học Khương Thượng và trường THCS Khương Thượng.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 5,68ha. Được biết, khu tập thể Khương Thượng được xây dựng từ năm 1970, với các dãy nhà từ 4-6 tầng và đã xuống cấp nghiêm trọng.