Các chuyên gia đồng tình việc lùi thời gian thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), bởi còn nhiều nội dung chưa tối ưu. Việc này cũng nhằm đảm bảo chất lượng luật và cho thấy sự thận trọng của nhà nước.
Thời gian tới, các nguồn vốn hỗ trợ cho thị trường bất động sản đã tiếp tục tăng trưởng, phát triển ổn định và thậm chí còn mạnh mẽ hơn nhờ vào sự phát triển của thị trường tài chính, chứng khoán.
Năm 2023, mặc dù đối mặt với nhiều khó khăn, nhưng thị trường bất động sản Việt Nam đã giữ được sự bền bỉ cũng như sẵn sàng tận dụng các chính sách và chuyển biến kinh tế tích cực.
Chuyên gia cho biết, sự phát triển nhà ở, đất ở quá nóng nhưng chưa được quản lý bởi các công cụ tài chính hữu hiệu đã khiến đô thị phát triển biến tướng, không phục vụ nhu cầu ở mà phục vụ cho việc đầu cơ.
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, mặt bằng bán lẻ trên đường Đồng Khởi hiện đang đắt thứ 13 thế giới, mức giá thuê hiện đang rơi vào khoảng 390 USD (gần 10 triệu đồng) mỗi feet vuông một năm.
Trong bối cảnh khó tiếp cận dòng vốn tín dụng, thị trường địa ốc chưa thể phục hồi, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang nỗ lực xử lý các khoản nợ trái phiếu để củng cố niềm tin với các trái chủ.
Nhằm đón đầu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản trước chu kỳ mới, có nhiều công ty, đại lý môi giới bất động sản đã liên tục đưa ra các chính sách hoa hồng hấp dẫn.
Mức lãi suất vay ưu đãi nhà ở xã hội từ 4,8 - 5%/năm áp dụng trong năm 2023 với thời hạn vay tối đa 25 năm theo quy định của Luật Nhà ở 2014, được Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc NHNN quyết định.
Thị trường bất động sản nhen nhóm những tín hiệu tích cực đã tạo động lực cho nhiều chủ đầu tư mạnh tay tung chính sách ưu đãi, để kích cầu hút dòng tiền dịp cuối năm.
Giới chuyên gia của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, trong thời gian tới có rất nhiều khả năng giá bán bất động sản sẽ tăng trở lại, tuy nhiên tốc độ sẽ chậm hơn so với các giai đoạn trước.
Sau chuỗi ngày dài ảm đạm, du lịch Việt Nam đã có bước phục hồi cộng hưởng với loạt chính sách tháo gỡ khó khăn cho nhiều dự án đã và đang góp phần thúc đẩy sự phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS, tốc độ phục hồi thanh khoản thị trường bất động sản nhanh hay chậm chủ yếu phụ thuộc vào niềm tin của khách hàng.
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn còn rất nhiều khó khăn, tuy nhiên hoàn toàn có căn cứ để khẳng định chắc chắn hơn về triển vọng phục hồi trở lại từ nửa cuối năm 2024 trở đi.