Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội
Khu vực phía Đông Hà Nội, đặc biệt là quận Long Biên và các vùng lân cận, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự phát triển này được thúc đẩy bởi những yếu tố sau:
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu lớn như Chương Dương, Vĩnh Tuy, Long Biên và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm và các tỉnh lân cận.
- quy hoạch đô thị hiện đại: Long Biên được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái, thu hút nhiều dự án cao cấp như Vinhomes Riverside và Khai Sơn City.
- Tiện ích và dịch vụ gia tăng: Các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Long Biên và Savico Megamall cùng nhiều dự án dân cư cao cấp giúp khu vực này phát triển toàn diện về cả an cư và giải trí.
- Các dự án phát triển khu đô thị: Long Biên đang là địa điểm của nhiều khu đô thị lớn như Khu đô thị Thượng Thanh, Việt Hưng, Bồ Đề, và các khu sinh thái như Vinhomes Riverside, Hà Nội Garden City. Dự án mới, Khu nhà ở Sông Hồng, trải dài trên diện tích 138,6 ha, dự kiến tạo ra môi trường sống mới cho người dân tại các phường Long Biên, Thạch Bàn, và Cự Khối
- Tiềm năng tăng giá: Nhu cầu nhà ở tăng cao, đặc biệt từ xu hướng dịch chuyển ra ngoại ô và nhu cầu về không gian sống xanh, khiến giá trị bất động sản tại đây có xu hướng gia tăng bền vững.
Những yếu tố này giúp khu vực phía Đông Hà Nội trở thành điểm sáng cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Các dự án bất động sản Long Biên 2024
Dưới đây là những dự án bất động sản khu vực quận Long Biên với tiềm năng tăng trưởng mạnh.
Sunshine Green Iconic (Khu đô thị Phúc Đồng, Long Biên)
Chủ đầu tư Sunshine là Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group), một trong những tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam. Sunshine Group nổi tiếng với việc đầu tư vào các dự án bất động sản cao cấp, sử dụng công nghệ tiên tiến và tích hợp hệ thống quản lý thông minh. Một số lĩnh vực hoạt động chính của Sunshine Group bao gồm:
- Bất động sản: Các dự án nhà ở cao cấp, biệt thự, căn hộ, và khu đô thị, nổi bật với lối thiết kế sang trọng, hiện đại.
- Công nghệ: Tích hợp công nghệ vào các dự án bất động sản như ứng dụng quản lý thông minh, hệ thống an ninh hiện đại, và dịch vụ trực tuyến.
- Dịch vụ: Cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích cho cư dân như siêu thị, trường học, bệnh viện, và các khu vui chơi giải trí.
Một số dự án nổi bật của Sunshine Group có thể kể đến như Sunshine City, Sunshine Riverside, Sunshine Garden, và Sunshine Marina.
Thông tin tổng quan về dự án Sunshine Green Iconic:
- Tên thương mại: Sunshine Green Iconic
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group (đơn vị uy tín)
- Vị trí dự án: Khu đô thị Phúc Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội
- Tổng quy mô dự án: 16.880 m²
- Quy mô xây dựng: 4 tòa tháp (A – B – C – D) gồm 2 tầng hầm, 3 tầng khối đế thương mại và 12 tầng căn hộ
- Tổng số lượng căn hộ: 360 căn hộ cao cấp và 24 căn Penthouse
- Diện tích căn hộ: Từ 28 m² đến 348 m²
- Đơn vị thi công: Sunshine Construction (SCG)
- Thời gian khởi công: Cuối năm 2020
- Dự kiến bàn giao: Quý IV năm 2024
- Ngân hàng bảo lãnh dự án: BaoViet Bank
Sunshine Green Iconic là một dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Sunshine phát triển, tọa lạc tại Long Biên, Hà Nội. Dự án gồm bốn tòa tháp cao 15 tầng với tổng cộng 384 căn hộ sang trọng, bao gồm các loại căn hộ tiêu chuẩn, duplex và sky villa. Điểm nhấn đặc biệt của dự án là không gian sống xanh, ứng dụng mô hình "Vườn treo Babylon" với cây xanh được bố trí khắp các tòa nhà, tạo ra môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Dự án còn cung cấp nhiều tiện ích đẳng cấp như hồ điều hòa trung tâm, sân golf trên mái, sky bar, vườn yoga, khu nướng BBQ, cùng với công nghệ Smart Living giúp cư dân điều khiển thiết bị trong nhà và tiếp cận các dịch vụ tiện ích như chăm sóc gia đình, đặt xe, và đưa đón trẻ.
Noble Crystal Long Biên - chủ đầu tư Sunshine
Dự án Noble Crystal Long Biên là một khu tổ hợp căn hộ cao cấp do Sunshine Group phát triển, nằm tại quận Long Biên, Hà Nội. Dự án được thiết kế với phong cách hiện đại và sang trọng, bao gồm 4 tòa chung cư cao cấp, dự kiến được khởi công vào năm 2024 và bàn giao vào năm 2027.
Thông tin tổng quan về dự án Noble Crystal Long Biên:
- Tên dự án: Noble Crystal Long Biên
- Vị trí: Quận Long Biên, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group
- Tổng thầu chính: Hoà Bình, Sunshine Construction
- Quy mô: 4 tòa chung cư cao cấp
- Thời gian khởi công: Năm 2024
- Dự kiến bàn giao căn hộ: Năm 2027
- Bàn giao nội thất: Nội thất liền tường cao cấp
- Đơn vị vận hành: World Hotels Residence
Dự án Noble Crystal Long Biên nằm tại quận Long Biên, Hà Nội, với quy mô 1,7 ha. Đây là tổ hợp chung cư cao cấp và biệt thự trên không (Sky Villas), do Tập đoàn Sunshine Group phát triển. Với thiết kế hiện đại, dự án bao gồm 4 tòa nhà cao từ 15 đến 17 tầng, cung cấp các loại căn hộ như Duplex và Sky Villas có từ 3 đến 4 phòng ngủ. Noble Crystal Long Biên đặc biệt chú trọng vào tiện ích phong cách nghỉ dưỡng. Hệ thống tiện ích bao gồm:
- Bể bơi bốn mùa, sân golf trong nhà, phòng gym & yoga.
- Vườn BBQ, sân thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em.
- Hệ thống thương mại, spa, nhà hàng Á - Âu và siêu thị tiện lợi.
- Không gian sống xanh với công viên, vườn hoa bốn mùa và các khu vực thư giãn ngoài trời
Dự án còn có mật độ xây dựng chỉ 30%, tạo nên không gian thoáng đãng, phù hợp với lối sống wellness hiện đại. Hệ thống an ninh 24/7 cùng các tiện ích cao cấp mang đến sự tiện nghi tối đa cho cư dân.
Noble Crystal Long Biên nằm gần nhiều dự án lớn như Vinhomes Riverside và Khai Sơn City, chỉ cách Aeon Mall Long Biên 3 km. Dự án cũng thuận tiện di chuyển đến quận trung tâm Hà Nội thông qua các cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy.
Dự án biệt thự cao cấp Noble Palace Long Biên
Noble Palace Long Biên là một dự án biệt thự cao cấp nằm tại phường Việt Hưng và Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội, do Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 43.070 m² với mật độ xây dựng 36,6%. Dự án bao gồm 172 căn biệt thự song lập và đơn lập, thiết kế theo phong cách châu Âu cổ điển sang trọng. Các căn biệt thự có diện tích từ 140 m², được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại như bể bơi, gara xe riêng, và hệ thống an ninh cao cấp.
Thông tin tổng quan về dự án:
- Tên dự án: Noble Palace
- Vị trí: Phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group
- Đơn vị thi công: Tập đoàn Sunshine
- Quy mô dự án: Biệt thự đơn lập và song lập, phân khu mở
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự, Villa
- Tổng diện tích đất: 2,7 ha
- Mật độ xây dựng: 30%
- Số lượng biệt thự: 172 biệt thự song lập tại hai phân khu
- Giá bán: Liên hệ 0926 272 888
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
- Thời gian bàn giao: Năm 2025
Chung cư Khai Sơn City - Ngọc Thụy, Long Biên
Dự án Khai Sơn City tọa lạc tại phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội, trên trục đường Lý Sơn. Đây là một khu đô thị hiện đại, quy mô lớn do Khai Sơn Group phát triển với tổng diện tích lên đến 180 ha, bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như chung cư cao tầng, nhà liền kề và shophouse.
Thông tin tổng quan về dự án Khai Sơn City:
- Tên dự án: Khai Sơn City
- Vị trí: Đường Lý Sơn, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Khai Sơn Group
- Quy mô: 180 ha, phát triển thành khu đô thị hiện đại
- Loại hình sản phẩm:
- Chung cư cao tầng:
- Gồm 6 tòa nhà, mỗi tòa cao 21 tầng và có 3 tầng hầm
- Phân khu HH5: 3 tòa K1, K2, K3
- Phân khu HH4: 3 tòa K5, K6A, K6
- Tổng số: 1.100 căn hộ cao cấp, diện tích từ 46m² trở lên
- Nhà liền kề và Shophouse:
- Số lượng: 500 căn
- Chung cư cao tầng:
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn:
- Vietcombank cho vay tới 70% giá trị căn hộ
- Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng đầu
- Thời gian bàn giao: Năm 2024
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
Thông tin về chủ đầu tư:
Khai Sơn Group là một tập đoàn kinh tế đa ngành của Việt Nam, nổi bật trong các lĩnh vực phát triển bất động sản, sản xuất công nghiệp, và đầu tư hạ tầng. Được thành lập vào năm 1994, công ty đã phát triển qua nhiều giai đoạn và trở thành một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Các dự án nổi bật:
- Khai Sơn City: Dự án đô thị phức hợp quy mô lớn tại quận Long Biên, Hà Nội, bao gồm các phân khu biệt thự, nhà liền kề, shophouse và căn hộ chung cư cao cấp. Đây là dự án then chốt của tập đoàn trong lĩnh vực bất động sản.
- Khu đô thị sinh thái Khai Sơn Hill: Đây là khu đô thị sinh thái nằm trong khu vực Long Biên, với không gian xanh và tiện ích hiện đại, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
- Khu công nghiệp Khai Sơn (Bắc Ninh): Đây là một trong những dự án khu công nghiệp lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất và thương mại.
Imperia River View Long Biên - chủ đầu tư MIK Group
Dự án Imperia River View được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam và tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là khu chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của cư dân thành thị.
Tổng quan thông tin dự án:
- Tên thương mại: Imperia River View
- Chủ đầu tư: MIK Group
- Số lượng tòa nhà: 3 tòa căn hộ, với tổng 545 căn hộ.
- Phân loại căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 77,5 m² đến 89,5 m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 96,8 m² đến 119,76 m².
- Penthouse: Nằm tại tầng 21 của mỗi tòa nhà, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống đẳng cấp.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền lợi tối đa cho chủ sở hữu.
- Khởi công xây dựng: Năm 2021
Dự án Imperia River View tại quận Long Biên, Hà Nội, đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện các tầng hầm và cơ sở hạ tầng. Theo kế hoạch từ chủ đầu tư MIK Group, dự án dự kiến sẽ được bàn giao vào khoảng năm 2025.
Thông tin về chủ đầu tư:
MIK Group là tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập vào năm 2014. Tập đoàn này chuyên phát triển đa dạng các dòng sản phẩm bất động sản, từ chung cư cao cấp, biệt thự nhà phố đến các dự án nghỉ dưỡng. MIK Group đã đạt được nhiều giải thưởng uy tín trong ngành bất động sản, chẳng hạn như danh hiệu "Nhà phát triển bất động sản đột phá tốt nhất Việt Nam" và "Nhà phát triển dự án hỗn hợp tốt nhất" trong Dot Property Awards năm 2019.\
Tập đoàn này không chỉ nổi tiếng về chất lượng xây dựng mà còn bởi việc trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, nhằm mang đến phong cách sống tiện nghi và an toàn cho cư dân, như an ninh đa lớp và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện. Với định hướng phát triển bền vững và nhấn mạnh vào thiết kế hiện đại, MIK Group đã và đang khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản nội địa và khu vực.
Trên đây là 5 dự án bất động sản Long Biên HOT nhất 2024 bạn có thể tham khảo nếu có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư. Một số dự án đã nhận nhà và bàn giao nhà nên việc mua bán sẽ thông qua chuyển nhượng. Các dự án mới khởi công hoặc chưa khởi công với nguồn nhà phong phú bạn có thể tham khảo trực tiếp các thông tin từ chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức.
