Mới đây, UBND xã Yên Dũng (Bắc Giang) đã ra thông báo tìm chủ đầu tư cho dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền thuộc địa bàn xã Tiền Phong (huyện Yên Dũng) và xã Đồng Sơn (TP. Bắc Giang).
Trước đó vào hồi tháng 6/2023, dự án này đã được UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư.
Khu đô thị mới sân golf Nham Biền được đầu tư xây dựng trên khu đất có diện tích 134,01/601,63ha thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết.
Dự án cung cấp các dòng sản phẩm là bất động sản chuyển nhượng và bán nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt tiền); bán và cho thuê NOXH; bán, cho thuê sàn dịch vụ để kinh doanh trong phạm vi khu đất thực hiện dự án theo Quy hoạch chi tiết được duyệt.
Cụ thể công trình nhà ở sẽ có 979 căn (chiều cao xây dựng 5 tầng) tại các lô đất ở liền kề, quy mô dự kiến khoảng 88.810m2 thuộc các phân lô từ B-LK-01 đến B-LK-103, dân số dự kiến khoảng 3.700 người.
Đối với hạng mục NOXH sẽ được xây dựng trên 2 lô đất, tổng diện tích 42.600m2, loại hình căn hộ chung cư cao 6 tầng. Tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 16.424m2 với quy mô dân số khoảng 2.702 người.
Tại dự án, khu vực phát triển du lịch thể thao, sân golf sẽ được đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf… tại các lô đất xây dựng hố golf, đường golf từ C-TDTT-01 đến C-TDTT-05, tổng diện tích 803.789,90m2 với sân golf 18 hố. Mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao đối đa là 1 tầng.
Ở khu vực phát triển du lịch thể thao, sân golf còn xây dựng bãi đỗ xe rộng 1,5ha và đầu tư công trình dịch vụ công cộng, sân golf rộng 8.402m2.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 6.380 tỷ đồng. Trong đó có 566 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư; 4.559 tỷ đồng là chi phí quản lý, tư vấn; 669 tỷ là chi phí dự phòng và 586 tỷ đồng là chi khác (bao gồm cả lãi vay).
Mục tiêu đầu tư dự án nhằm từng bước xây dựng hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng; khai thác tiềm năng, lợi thế cảnh quan, sinh thái núi Nham Biền; hình thành khu vui chơi giải trí cao cấp; đáp ứng các yêu cầu dân cư; giải quyết nhu cầu chỗ ở đô thị; góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và các khu vực xung quanh…
Dự án có tiến độ thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình trong vòng 72 tháng, thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
Nhà đầu tư quan tâm có thể tìm mua hồ sơ mời thầu trong giờ hành chính tại UBND huyện Yên Dũng, giá bán hồ sơ mời thầu là 20 triệu đồng/bộ. Trước 4 giờ chiều ngày 2/5/2024 sẽ kết thúc thời gian mua hồ sơ mời thầu.
