Mới đây, đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm (huyện Hiệp Hòa) đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt.
Được biết hiện nay, huyện Hiệp Hòa có diện tích tự nhiên 206km2, quy mô dân số thống kê năm 2022 khoảng 257,5 nghìn người và là huyện đông dân nhất tỉnh Bắc Giang.
Trước đó ngày 27/3/2023 nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm (huyện Hiệp Hòa) đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt. Sau đó, UBND huyện Hiệp Hòa đã tiến hành thực hiện các thủ tục đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn, tổ chức khảo sát địa hình, lập đồ án quy hoạch theo đúng quy định.
Khu đất quy hoạch dự án có tổng diện tích khoảng 54,6ha thuộc địa phận thôn Ngọ Phúc, thôn Ngọ Xá (xã Châu Minh) và thôn Nga Trại (xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa). Khu đô thị dịch vụ có ranh giới cụ thể như sau: phía Bắc và phía Tây giáp đất nông nghiệp cũng như khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc (xã Châu Minh); phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Xá (xã Châu Minh); phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Nga Trại (xã Hương Lâm).
Khu vực lập quy hoạch có quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người. Đây là khu đô thị dịch vụ mới hiện đại đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có chức năng cung ứng và hỗ trợ các dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội dành cho khu công nghiệp.
Về tổ chức không gian kiến trúc, định hướng quy hoạch khu đô thị này thành một đơn vị ở có đầy đủ hệ thống hạ tầng phục vụ nội khu và các công trình thiết chế công đoàn cho toàn bộ lao động tại khu công nghiệp như: nhà ở, siêu thị, nhà trẻ, công trình văn hóa, thể thao, nhà văn hóa đa năng.
Theo định hướng, khu đô thị sẽ trở thành điểm nhấn của xã Hương Lâm và xã Châu Minh với hệ thống dịch vụ hiện đại, đồng bộ. Không gian khu đô thị được tổ chức theo mô hình 1 đơn vị ở gồm 2 nhóm ở tại phía Bắc và phía Nam khu đô thị, tiếp giáp và liên hệ trực tiếp với trục đường chính khu vực); kết nối không gian với các khu vực dân cư, hạ tầng xung quanh.
Trục tổ chức không gian chính kết nối 2 nhóm ở là tuyến đường khu vực. Dọc theo trục này được bố trí theo mô hình không gian mở gồm các công trình nhà ở liền kề, TTTM, khu chung cư cao tầng nhằm tạo thành trục không gian đô thị mới kết nối hài hòa với không gian của Khu công nghiệp Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm.
Dự án sẽ phát triển hệ thống giao thông nội bộ theo mạng lưới ô bàn cờ; hình thành các lô xây dựng công trình vừa hướng ra đường chính khu vực vừa hướng vào nội khu với trung tâm là khu cây xanh, hồ nước nhằm mục tiêu giảm tải giao thông và sinh hoạt độ trị trên trục đường khu vực, khai thác hiệu quả quỹ đất ở bên trong.
Được ưu tiên xây dựng là các hạng mục chính như: Công trình công cộng (trường học, nhà văn hóa, bãi đỗ xe, sân thể thao, khuôn viên cây xanh mặt nước), hạ tầng kỹ thuật (trục giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện hạ tầng, xử lý nước thải…)
Thời gian trở lại đây, Bắc Giang nỗ lực vươn lên trở thành một trong những thủ phủ công nghiệp tại miền Bắc với tỷ lệ lấp đầy cao. Chỉ tính trong giai đoạn từ 2021 – 2025, tỉnh Bắc Giang có 9 khu công nghiệp (trong đó có 6 khu hiện hữu và 3 khu đã trong quy hoạch). Bắc Giang dự kiến tới năm 2030 sẽ hoàn thành thêm 20 khu công nghiệp khác với hơn 500. 000 công nhân.
