Bình Định công khai 13 dự án chung cư, NOXH chưa đủ điều kiện mở bán

Tính tới tháng 9/2024, Bình Định có 5 dự án chung cư nhà ở thương mại, 8 dự án NOXH chưa đủ điều kiện mở bán. Các dự án này tập trung chủ yếu ở TP. Quy Nhơn, thị xã Hoài Nhơn và huyện Tuy Phước.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã cập nhật danh mục các dự án khu đô thị, chung cư nhà ở thương mại, NOXH trên địa bàn tính tới tháng 9/2024. Đây đều là những dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn cũng như kinh doanh bất động sản.

Về dự án khu đô thị, hiện toàn tỉnh có 55 dự án. Trong có, TP. Quy Nhơn 17 dự án, thị xã An Nhơn 14 dự án, Khu kinh tế Nhơn Hội và thị xã Nhơn Hòa 8 dự án, huyện Tuy Phước 4 dự án, huyện Tây Sơn và Phú Mỹ đều có 1 dự án.

dat-thuong-mai-dich-vu-quy-nhon-1727684637.jpg
Bình Định hiện có 55 dự án khu đô thị (Ảnh: Trung Nhân - Kinh tế đô thị)

Về chung cư nhà ở thương mại, tỉnh Bình Định có 15 dự án đã được các cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Tổng diện tích của 15 dự án này khoảng 10ha, tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng.  Trong đó vẫn còn 5 dự án ở TP. Quy Nhơn và huyện Tuy Phước chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đáng nói là một vài dự án có tiến độ thực hiện từ 4 – 5 năm nhưng vẫn chưa đủ điều kiện mở bán.

STT

Dự án chung cư chưa đủ điều kiện kinh doanh

Chủ đầu tư

Vị trí

Tiến độ

1

Chung cư số 08 Trần Bình Trọng

Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn

Số 8 Trần Bình Trọng, TP. Quy Nhơn

2022 - 2026

2

Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview

Công ty CP Đầu tư & Xây dựng HUD 405 Bình Định

70 đường Tây Sơn, TP. Quy Nhơn

Quý 3/2019-4/2024

3

Nhà chung cư hỗn hợp tại lô đất B1-74 Khu đô thị mới An Phú Thịnh

Công ty CP Đầu tư Địa ốc sông Hồng

Phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn

Quý 3/2023-2/2026

4

Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ 01 và khu du lịch nghỉ dưỡng thuộc Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân

Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố

Thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước

Quý 3/2022-3/2026

5

Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát

Công ty CP Tập đoàn CNT

Phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn

Quý 3/2024-3/2028

Về NOXH, có tất cả 20 dự án chiếm diện tích gần 35ha, tổng mức đầu tư hơn 11.200 tỷ đồng. Trong số này vẫn còn 8 dự án ở TP. Quy Nhơn và thị xã Hoài Nhơn chưa đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong lương lai. Các dự án này đa phần đã được chủ đầu tư thực hiện từ 2021 - 2022, tuy nhiên hiện vẫn chưa hoàn tất pháp lý, chưa đủ điều kiện kinh doanh.

du-an-noxh-1727684146.jpg
Một dự án nhà ở xã hội đang xây dựng tại TP. Quy Nhơn (Ảnh: Nguyễn Toàn - Báo Đầu tư)

STT

Dự án NOXH chua đủ điều kiện mở bán

Chủ đầu tư

Vị trí

Tiến độ

1

NOXH PISICO

Tổng công ty PISICO Bình Định - Công ty CP

Khu đất xí nghiệp lâm nghiệp PISICO, tổ 6, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn

Quý 2/2021-4/2025

2

Khu NOXH phía Tây đường Trần Nhân Tông

Công ty TNHH Đầu tư Tây Trần Nhân Tông

Phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn

2021 - 2025

3

Khu NOXH thuộc Khu vực 01, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn

Phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn

2021 - 2025

4

NOXH tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn

Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương

Phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn

2021- 3/2025

5

NOXH Long Vân

Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI 13 Thuận Phước

Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn

Quý 4/2021-4/2024

6

Khu NOXH Vạn Phát

Doanh nghiệp tư nhân dệt may thương mại Vạn Phát

Phường Trần Quang Diêu, TP. Quy Nhơn

Quý 4/2022-4/2026

7

NOXH Hàng Hải Bình Định

Công ty CP Hàng hải Bình Định

Số 78 Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn

Quý 2/2022-tháng 8/2026

8

NOXH Phú Tài Lộc

Công ty CP Xây lắp công nghiệp Bình Định

Phường Trần Quang Diêu, TP. Quy Nhơn

Quý 2/2023-4/2025

Với 12 khu NOXH còn lại, có 2 dự án đủ điều kiện một phần: NOXH Ecohome Nhơn Bình (block 1, 2, 5) thuộc Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình, NOXH Nhơn Phú 2 (tòa CTA3, CTA4) chủ đầu tư là Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú.

nha-o-xa-hoi-pisico-1727684860.jpeg
Phối cảnh dự án NOXH Pisico chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Được biết trong tháng 9, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tại 3 dự án ở TP. Quy Nhơn. Gồm: dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (đợt 4) của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, số lượng mở bán 150 căn hộ với giá bán hơn 12,5 triệu đồng/m2; Dự án NOXH Nhơn Phú 2 (đợt 4) do Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú làm chủ đầu tư, số lượng 344 căn, giá bán hơn 11,9 triệu đồng/m2; Dự án NOXH Ecohome Nhơn Bình (đợt 39), số lượng 14 căn, giá bán hơn 12 triệu đồng/m2, chủ đầu tư là Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình.

Theo quy hoạch đến 2030, Bình Định sẽ trở thành tỉnh phát triển thuộc nhóm dẫn đầu vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ. Trong đó tập trung phát triển đô thị Quy Nhơn hiện đại về không gian, kiến trúc. Năm 2024, Bình Định xác định chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân 28,6m2/người và hoàn thành 1.400 căn NOXH.