Cảnh nhếch nhác thảm hại trong “làng biệt thự” triệu đô ở phía Tây Hà Nội

Loạt biệt thự bị bỏ hoang lâu năm tại “làng biệt thự” triệu đô ở An Khánh (Hoài Đức) đang được rao bán với mức giá rất cao khiến nhiều người bất ngờ.
0f61b8ab84462b18725742-1712456836.png
 
63bdb62b89c626987fd722-1712456836.png
Thời gian gần đây, cùng với cơn “sốt” lên giá của chung cư Hà Nội, loạt biệt thự bị bỏ hoang nhiều năm ở Khu biệt thự (KBT) Hoa Phượng (An Khánh, Hoài Đức) cũng liên tục được rao bán với mức giá tăng cao.
4bd9972eaec3019d58d24-1712456828.png
 
8fb90ca7304a9f14c65b37-1712456833.png
Năm 2015, các biệt thự 3 tầng xây thô ở KBT Hoa Phượng được rao bán giá 23 – 40 triệu đồng/m2, đến nay sau nhiều năm bị bỏ hoang và xuống cấp những biệt thự này đang được ra giá 85 – 100 triệu đồng/m2.
f2bf31830d6ea230fb7f41-1712456834.png
 
85cce199dd74722a2b6529-1712456834.png
Khẳng định với Đô Thị Mới qua điện thoại, môi giới rao bán biệt thự tại dự án cho biết, KBT này có vị trí đắc địa khi nằm cạnh KĐT Bảo Sơn, tổ hợp vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn, gần KĐT Geleximco và nhiều khu vực khác, trong tương lai tiềm năng tăng giá rất cao. Do đó, mức giá đang được rao bán là trong mức vừa phải.
ac31fcb8c5556a0b33449-1712456827.png
 
2a16b4f68b1b24457d0a16-1712456832.png
Theo tìm hiểu, dự án KBT Hoa Phượng do liên danh chủ đầu tư gồm Công ty TNHH Ứng dụng và Phát triển công nghệ AVN, Công ty Cổ phần Lý Hùng và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng làm chủ đầu tư. Trong đó, mỗi công ty đầu tư 1 lô trong 3 lô đất của dự án.
5f961e5c22b18defd4a043-1712456836.png
 
3cff1d1522f88da6d4e917-1712456835.png
Ghi nhận thực tế, một số dãy nhà ngoài của KBT Hoa Phượng đối diện với biệt thự của KĐT Bảo Sơn. Được biết, đây là hai trong nhiều đại dự án chưa kịp đón sóng tăng giá thì bong bóng thị trường bất động sản đã vỡ những năm 2011 - 2012.
3e11509b6976c6289f678-1712456819.png
 
5e0c7f4543a8ecf6b5b928-1712456833.png
Dự án có tổng diện tích là 84.499 m2 với quy mô 147 căn biệt thự nhà vườn và biệt thự song lập 3 tầng.
c23c34b10b5ca402fd4d21-1712456832.png
 
60c44c62738fdcd1859e24-1712456833.png
KBT Hoa Phượng được xây dựng năm 2008, hoàn thiện xây thô năm 2010. Tuy nhiên đến hiện tại, số lượng biệt thự được hoàn thiện và đưa vào sử dụng chỉ đếm trên đầu ngón tay.
ad2617bf2e52810cd84312-1712467327.png
 
68046d2751cafe94a7db38-1712456836.png
Nhiều người cho biết, nguyên nhân các biệt thự tại dự án bị bỏ hoang do đa phần chủ sở hữu chỉ mua đi bán lại để kiếm lời nên không có người ở.
3e11509b6976c6289f678-1712456819.png
 
3e6284f1bd1c12424b0d11-1712456833.png
Thời điểm mới ra mắt, KBT Hoa phượng được giới thiệu là “làng biệt thự” triệu đô trong "trái tim" khu Tây Hà Nội. Dự án được chủ đầu tư quy hoạch theo kiến trúc hiện đại, các tiện ích được thiết kế hài hoà vớinkhu biệt thự, cảnh quan, đường giao thông nội bộ thuận tiện kết nối.
7ce141947d79d2278b6833-1712456835.png
 
7fa82d5b12b6bde8e4a718-1712456835.png
Tuy nhiên, hơn thập kỷ đã trôi qua, sự hiện đại và tiện ích đâu chẳng thấy mà thực tế chỉ có những dãy biệt thự bị bỏ hoang, rêu mốc bám đầy tường.
f0298841b4ac1bf242bd32-1712456834.png
 
a1482e5c12b1bdefe4a036-1712456834.png
 
40ce5ffd6310cc4e950139-1712456831.png
Một số biệt thự bị ngập úng lâu năm, tạo nên các vũng nước tù, nước đọng tiềm ẩn nguy cơ gây bệnh sốt xuất huyết.
8094a50c9ae135bf6cf023-1712456836.png
 
d4f95fce6323cc7d953240-1712456834.png
Do hoang vắng nên dự án rất ít người lai vãng, đặc biệt là vào buổi tối