Mới đây, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 197/QĐ-XPHC xử phạt hành chính đối với Công ty Trách nhiệm hữu hạn Saigon Glory, số tiền phạt 92,5 triệu đồng vì không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đối với các tài liệu: Báo cáo tài chính bán niên năm 2023; Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên 2023, Tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023.
Cùng với đó, Công ty gửi nội dung công bố thông tin định kỳ cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội không đúng thời hạn đối với các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2021; báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Báo cáo tài chính bán niên 2021; Báo cáo tài chính năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2021, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021.
Công ty TNHH Saigon Glory có địa chỉ trụ sở chính tại số 1, đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) thành lập ngày 23/6/2018. Tại thời điểm thành lập Saigon Glory có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng, chủ sở hữu của doanh nghiệp là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. Hiện nay người đại diện pháp luật của Saigon Glory là các ông Trịnh Quang Công (Tổng Giám đốc) và ông Vũ Quang Bảo (Chủ tịch HĐTV).
Theo thông tin giới thiệu trên website của Bitexco Group, hồi giữa năm 2020, Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10, với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng để phát triển dự án. Các lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành có kỳ hạn 3 hoặc 5 năm. Trong thời gian vừa qua, Saigon Glory đã thực hiện trả lãi trái phiếu đầy đủ và đúng hạn. Tổng số tiền thanh toán lãi cho các lô trái phiếu từ lúc phát hành (tháng 6/2020) tới tháng 6/2023 lên tới 3.086 tỷ đồng.
Vào cuối tháng 1/2024, ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Tập đoàn Bitexco đã có tâm thư gửi đến người sở hữu trái phiếu tại Công ty TNHH Saigon Glory, chủ sở hữu dự án The Spirit of Saigon (quận 1, TP.HCM).
Chủ tịch Tập đoàn Bitexco cho biết, trong thời gian qua, những vẫn đề nội tại của các bên liên quan trong Công ty Saigon Glory và Dự án Khu tứ giác Bến Thành chưa được giải quyết. Mặc dù hiện nay Tập đoàn Bitexco không còn giữ vai trò chính trong Công ty Saigon Glory và Tập đoàn Bitexco cũng đang gặp nhiều khó khăn, nhưng ông và Tập đoàn Bitexco vẫn quyết định đứng ra giải quyết các nghĩa vụ liên quan đến các gói trái phiếu mà Công ty TNHH Saigon Glory đã phát hành.
Không lâu sau khi Chủ tịch Bitexco Vũ Quang Hội có tâm thư, Công ty TNHH Saigon Glory thông báo đã đạt thoả thuận với trái chủ 10 lô trái phiếu với tổng trị giá hơn 10.000 tỷ đồng về việc gia hạn thời gian đáo hạn.
Theo đó, 3 lô trái phiếu từ SGL - 2020.01 đến SGL - 2020.03, có ngày đáo hạn vào tháng 6/2023, sẽ được gia hạn đến tháng 6/2025; còn lại 2 lô SGL - 2020.04 và SGL - 2020.05, ngày đáo hạn được dời từ tháng 7/2023 sang tháng 7/2025. Đối với 5 lô còn lại từ SGL-2020.06 đến SGL-2020.10, cùng đáo hạn vào tháng 8/2025 sẽ được gia hạn thêm 15 tháng, tức đến tháng 11/2026.
Trước đây, lãi suất của các lô trái phiếu này được cam kết không thấp hơn 11% một năm. Sau điều chỉnh, lãi suất được giảm xuống còn 8% một năm.
Trong thời gian gia hạn, Saigon Glory sẽ mua lại gốc trái phiếu của mỗi lô ngay khi có thể nhưng sẽ không muộn hơn tiến độ được đề ra định kỳ với tỷ lệ thanh toán tăng dần mỗi kỳ. Đối với 5 lô từ 01 - 05, việc mua lại gốc sẽ chia thành 6 kỳ, còn 5 lô từ 06 - 10 sẽ được chia thành 7 kỳ.
Về tình hình tài chính của Saigon Glory, đến nay (11/5/2024) hệ thống của HNX chưa ghi nhận báo cáo tình hình tài chính năm 2023 của doanh nghiệp. Trước đó, báo cáo năm 2022 cho thấy, tại thời điểm kết thúc năm 2022, Saigon Glory lỗ sau thuế hơn 152,3 tỷ đồng trong khi cùng kỳ báo lãi đến hơn 290 tỷ đồng. Nợ phải trả của Saigon Glory tại thời điểm 31/12/2022 ở mức hơn 27.321 tỷ đồng.
Đáng chú ý, vào tháng 5/2023, Saigon Glory đã thế chấp một số tài sản, quyền tài sản liên quan đến dự án One Central tức dự án Khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (Khu Tứ giác Bến Thành) cho Masterise Agents và Hưng Phát Invest Hà Nội.
Trên thị trường bất động sản, Saigon Glory được biết đến với vai trò là chủ đầu tư siêu dự án One Central Saigon, nằm trên khu đất tứ giác đối diện chợ Bến Thành có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền ngay tại trung tâm quận 1, TPHCM. One Central Saigon là khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, siêu căn hộ, khách sạn 6 sao nằm trên tổng diện tích đất hơn 8.500 m2, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ tháng 4/2013.
Dự án ban đầu có tên gọi The Spirit of Saigon, thuộc về chủ đầu tư là Tập đoàn Bitexco của anh em ông Vũ Quang Hội, Vũ Quang Bảo. Sau khi xây dựng phần hầm trong giai đoạn 2012 - 2013, dự án đã dừng thi công một thời gian dài.
