1. Trang chủ
  2. Dự án

Dự án ID Junction tại Đồng Nai bị kết luận giao đất không qua đấu giá

avatar
Hà Lan
16:34 11/04/2024
Dự án ID Junction quy mô gần 41ha do Long Thành Riverside làm chủ đầu tư và Tây Hồ Group là đơn vị phát triển bị Thanh tra Bộ TN&MT kết luận được giao đất không qua đấu giá.
BÀI LIÊN QUAN
du-an-long-thanh-1-1712821482.jpg
Thời gian qua, dư luận đang hướng sự chú ý đặc biệt tới dự án ID Junction (huyện Long Thành, Đồng Nai) không chỉ bởi giá bán vô cùng đắt đỏ mà còn vì dự án này bị Thanh tra kết luận giao đất không qua đấu giá.
du-an-long-thanh-16-1712821505.jpg
Trước đó vào ngày 21/11/2023, Bộ TN&MT công bố kết quả thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật về tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
du-an-long-thanh-15-1712821530.jpg
Theo kết luận, Bộ TN&MT có đề cập đến nội dung UBND tỉnh Đồng Nai chỉ định Công ty Long Thành Riverside làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư theo quy hoạch không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đúng với quy định tại Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.
du-an-long-thanh-13-1712821556.jpg
Theo tìm hiểu, tháng 8/2012, UBND tỉnh Đồng Nai đã thỏa thuận địa điểm thực hiện đầu tư dự án “Khu dân cư theo quy hoạch” do Công ty Long Thành Riverside làm chủ đầu tư.
du-an-long-thanh-11-1712821581.jpg
Hơn 6 năm sau tức là vào tháng 4/2018, UBND tỉnh Đồng Nai mới ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép doanh nghiệp này đầu tư xây dựng khu dân cư tại thị trấn Long Thành (huyện Long Thành).
du-an-long-thanh-10-1712821610.jpg
Dự án có quy mô 40,77ha, tọa lạc ở nút giao Quốc lộ 51 và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, nằm trên tuyến đường số 1 dẫn trực tiếp vào sân bay, cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành 5km và cách Cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép 38km. Dự án được chia làm 3 giai đoạn thực hiện, kéo dài từ năm 2018 – tháng 12/2025.
du-an-long-thanh-9-1712821639.jpg
Tháng 12/2019, UBND tỉnh Đồng Nai mới ban hành quyết định phế duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với dự án này. Dự án ID Junction được quy hoạch 3.602 lô đất ở, cụ thể nhà ở hỗn hợp 1.856 lô, nhà ở riêng lẻ 640 căn và 1.124 căn hộ chung cư NOXH.
du-an-long-thanh-8-1712821659.jpg
Thàng 2/2021, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại thị trấn Long Thành (huyện Long Thành) để xây dựng dự án
du-an-long-thanh-7-1712821680.jpg
Căn cứ vào quyết định trên, Công ty Long Thành Riverside được phép chuyển 15.677,8m2 đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
du-an-long-thanh-6-1712821769.jpg
Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận giao diện tích 191.470m2 để Công ty Long Thành Riverside thực hiện dự án. Trong đó, 15.677,8m2 diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đất đã đề cập ở trên; đất sông rạch chiếm diện tích 6.210,9m2; đất do các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đã được UBND huyện Long Thành thu hồi đất, hoàn thành công tác bồi thường là 169.581,3m2.
du-an-long-thanh-5-1712821793.jpg
Tháng 6/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định về việc phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho Long Thành Riverside thực hiện dự án.
du-an-long-thanh-4-1712821887.jpg
Theo kết luận của Bộ TN&MT, tại thời điểm kiểm tra dự án, Công ty Long Thành Riverside đã tiến hành san nền, xây dựng đường giao thông, cống hộp, vỉa hè, cây xanh cảnh quan và hoàn thiện cơ điện hạ tầng như hệ thống cấp thoát, PCCC, điện chiếu sáng, thông tin liên lạc…
du-an-long-thanh-3-1712822004.jpg
Được biết, trước khi giao cho Công ty Long Thành Riverside triển khai dự án ID Junction, khu đất này chủ yếu được người dân địa phương trồng lúa.Từ tháng 03/2021, dự án ID Junction được chủ đầu tư chính thức triển khai. Dự kiến ngày 24/3/2026 sẽ hoàn thành.
du-an-long-thanh-2-1712822165.jpg
Hiện nay, dự án đang được Tây Hồ Group – đơn vị phát triển chào bán. Tại thời điểm tháng 11/2023, giá bán tại dự án này khoảng 60 triệu/m2 trở lên. Trong đó Shophouse có giá 8 tỷ đồng, biệt thự đơn lập dao động từ 11,2 – 15,2 tỷ đồng, biệt thự song lập từ 6,4 – 7,4 tỷ đồng.
du-an-lt-1-1712822196.jpg
Thời điểm này tại dự án đã xuất hiện rất nhiều dãy nhà được xây dựng khang trang, hạ tầng giao thông hoàn thiện tương đối. Tuy nhiên, sau khi dự án này bị kết luận vi phạm bàn giao đất, nhiều nhà đầu tư đang rao bán lại và chấp nhận cắt lỗ để thu hồi vốn.
Dự án ID Junction quy hoạch Đồng Nai Khu đô thị mới
Cùng chủ đề
Khung cảnh gây ám ảnh tại "siêu dự án du lịch tỷ đô" ở Quảng Nam
Dự án
Khung cảnh gây ám ảnh tại "siêu dự án du lịch tỷ đô" ở Quảng Nam

Từng được kỳ vọng đem lại sức hấp dẫn cho du lịch Quảng Nam nhưng siêu dự án tỷ đô...

Giao thông Thanh Hóa sắp được nâng tầm nhờ cầu vượt đường sắt Bắc - Nam quy mô 650 tỷ Dự án
Giao thông Thanh Hóa sắp được nâng tầm nhờ cầu vượt đường sắt Bắc - Nam quy mô 650 tỷ

Với việc khởi công xây dựng cầu vượt đường sắt Bắc – Nam quy mô gần 650 tỷ đồng, thời...

Trễ hẹn bàn giao mặt bằng lần 4, dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Quảng Bình có nguy cơ chậm tiến độ Dự án
Trễ hẹn bàn giao mặt bằng lần 4, dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Quảng Bình có nguy cơ chậm tiến độ

Đến thời điểm hiện tại, Quảng Bình vẫn chưa bàn giao toàn bộ mặt bằng cho đơn vị thi công,...

Mới cập nhật
Tour du lịch đường bộ "chiếm sóng" hè

Tour du lịch đường bộ "chiếm sóng" hè

Giữa lúc giá vé máy bay tăng cao, các công ty du lịch đã tung ra nhiều tour trải nghiệm bằng đường bộ để tiết kiệm chi phí, thúc đẩy và kích cầu du lịch trong và ngoài nước.

14:59 21/05/2024 Đô thị Channel

Phát triển nhà ở thương mại giá rẻ: Cần xem xét cả mối liên kết “sân sau” của ngân hàng và doanh nghiệp

Phát triển nhà ở thương mại giá rẻ: Cần xem xét cả mối liên kết “sân sau” của ngân hàng và doanh nghiệp

Mối liên kết “sân sau” giữa các ngân hàng với doanh nghiệp bất động sản cũng là một thực tế có ảnh hưởng nhất định đến việc phát triển nhà ở giá rẻ. Bởi những liên quan đến lãi vay, từ đó tác động đến giá nhà.

14:35 21/05/2024 Tiêu điểm

Phá đường dây sản xuất hàng nghìn giấy phép lái xe giả: Sử dụng bằng giả nhưng hệ lụy thật!

Phá đường dây sản xuất hàng nghìn giấy phép lái xe giả: Sử dụng bằng giả nhưng hệ lụy thật!

Những người điều khiển phương tiện giao thông dù đã qua các kỳ thi sát hạch, được cấp giấy phép lái xe nếu không cẩn trọng khi lưu thông vẫn có thể không may xảy ra tai nạn. Thế nên, những người chỉ bỏ tiền mua bằng lái giả, nhất là lái xe tải, xe khách thì có thể gây ra những vụ tai nạn thảm khốc bất cứ lúc nào.

14:28 21/05/2024 Nhịp sống đô thị

Thanh toán bằng sinh trắc học lên ngôi, tùy chọn “quét gương mặt trả tiền” đang được ưa chuộng

Thanh toán bằng sinh trắc học lên ngôi, tùy chọn “quét gương mặt trả tiền” đang được ưa chuộng

Theo dự báo ngành, thị trường thanh toán sinh trắc học toàn cầu sẽ tăng trưởng hơn 100% từ năm 2024 đến năm 2028 và đến năm 2025 sẽ đạt 3 nghìn tỷ USD. Giới công nghệ cũng ghi nhận xu hướng thanh toán bằng quét gương mặt trực tiếp đang gia tăng nhanh chóng...

13:49 21/05/2024 Công nghệ

Khung cảnh gây ám ảnh tại "siêu dự án du lịch tỷ đô" ở Quảng Nam

Khung cảnh gây ám ảnh tại "siêu dự án du lịch tỷ đô" ở Quảng Nam

Từng được kỳ vọng đem lại sức hấp dẫn cho du lịch Quảng Nam nhưng siêu dự án tỷ đô Trung Kỳ - Viêm Đông và khu nghỉ dưỡng Hội An Golden Sea đã gây thất vọng vì vẫn nằm "đắp chiếu" nhiều năm. Khung cảnh chỉ còn trơ trọi các khối bê tông, khung sắt hoen gỉ gây ám ảnh.

13:37 21/05/2024 Dự án

Bảo mật thông tin trên Facebook nhờ tính năng khóa bảo vệ trang cá nhân

Bảo mật thông tin trên Facebook nhờ tính năng khóa bảo vệ trang cá nhân

Hiện nay, Facebook đã cho ra tính năng “Khóa bảo vệ trang cá nhân” giúp người dùng quản lý thông tin cá nhân tốt hơn, từ đó bảo vệ quyền riêng tư, ngăn chặn kẻ xấu đánh cắp thông tin do chỉ hiển thị xem trang cho bạn bè của mình.

11:39 21/05/2024 Công nghệ

Giao thông Thanh Hóa sắp được nâng tầm nhờ cầu vượt đường sắt Bắc - Nam quy mô 650 tỷ

Giao thông Thanh Hóa sắp được nâng tầm nhờ cầu vượt đường sắt Bắc - Nam quy mô 650 tỷ

Với việc khởi công xây dựng cầu vượt đường sắt Bắc – Nam quy mô gần 650 tỷ đồng, thời gian tới giao thông tại Thanh Hóa sẽ được nâng tầm, hành trình từ thành phố tới Cảng hàng không Thọ Xuân cũng được rút ngắn.

11:36 21/05/2024 Dự án

Đề xuất dao có tính sát thương cao là vũ khí thô sơ và phải khai báo

Đề xuất dao có tính sát thương cao là vũ khí thô sơ và phải khai báo

Chính phủ cho rằng, dao sắc nhọn dài trên 20cm có tính sát thương cao là vũ khí thô sơ. Cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp khi sản xuất, kinh doanh, xuất khẩu, nhập khẩu dao có tính sát thương cao phải khai báo với công an xã, phường, thị trấn sở tại.

11:29 21/05/2024 Nhịp sống đô thị

Mỗi sáng đầu tuần, văn phòng đất đai, công chứng phía Nam lại chật kín người

Mỗi sáng đầu tuần, văn phòng đất đai, công chứng phía Nam lại chật kín người

Những tín hiệu về giao dịch nhà đất thể hiện phần nào ở sức “nóng” của văn phòng đất đai, phòng công chứng tại mỗi khu vực.

11:23 21/05/2024 Tiêu điểm

Trễ hẹn bàn giao mặt bằng lần 4, dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Quảng Bình có nguy cơ chậm tiến độ

Trễ hẹn bàn giao mặt bằng lần 4, dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Quảng Bình có nguy cơ chậm tiến độ

Đến thời điểm hiện tại, Quảng Bình vẫn chưa bàn giao toàn bộ mặt bằng cho đơn vị thi công, điều này đã đẩy dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025 đoạn qua tỉnh Quảng Bình đứng trước nguy cơ chậm tiến độ.

08:12 21/05/2024 Dự án