Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng vừa mới ra thông báo yêu cầu nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến việc chấm dứt hoạt động tại dự án King Palace (địa chỉ số 1 Trần Quang Diệu, P.10, TP. Đà Lạt) và thu hồi đất đã cho thuê đối với Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt (gọi tắt là Hoàn Cầu Đà Lạt).
Theo đó, Hoàn Cầu Đà Lạt bị yêu cầu nộp lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC 366330 cấp ngày 10/3/20215 để Sở TN&MT Lâm Đồng lập thủ tục thu hồi, huỷ bỏ theo quy định.
Căn cứ vào quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Lâm Đồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại King Palace của Hoàn Cầu Đà Lạt không còn giá trị pháp lý kể từ ngày 7/6/2022. Do đó hợp đồng thuê đất cũng chấm dứt.
Theo thông báo của Sở TN&MT, kể từ ngày 12/4 – 27/4/2024 (trong thời giạn 15 ngày) nếu Hoàn Cầu Đà Lạt không giao nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan này sẽ ban hành quyết định hủy. Hoàn Cầu Đà Lạt phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật đối với mọi giao dịch liên quan đến giấy chứng nhận này.
Trước đó vào năm 2014, khu vực Dinh Bảo Đại (còn gọi là Dinh I), các biệt thự và đất trong khuôn viên đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho Hoàn Cầu Đà Lạt thuê để thực hiện dự án King Palace.
Ban đầu dự án King Palace có tổng diện tích khoảng 18,2ha, bao gồm khu Dinh I rộng 1,86ha và đất rừng cảnh quan là 16,31ha. Dự án có mục tiêu là cải tạo, phục hồi hiện trạng, xây dựng mới khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, trung tâm văn hóa, hội nghị để phục vụ nhu cầu khách du lịch.
Do đó ngoài cải tạo Dinh I – công trình điểm nhấn, doanh nghiệp này còn xây mới các công trình khác tại khu vực rừng cảnh quan như: 27 biệt thự, khu nhà hàng, khách sạn, các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
Hoàn Cầu Đà Lạt được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 3/2015. Từ tháng 9/2015, dự án King Palace đi vào hoạt động.
Ngày 12/6/2020 tại kết luận thanh tra, do phát hiện những vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động dự án King Palace, thu hồi đất đã cho doanh nghiệp thuê.
Tháng 9/2021, dự án King Palace đã bị Sở KH&ĐT Lâm Đồng ra quyết định chấm dứt hoạt động. Tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định thu hồi đất đối với Hoàn Cầu Đà Lạt.
Từ 6/2022 - 1/2024, để thu hồi đất, yêu cầu bàn giao đất Sở TN&MT Lâm Đồng mời đại diện Hoàn Cầu Đà Lạt đến làm việc 3 lần. UBND TP. Đà Lạt thông tin, cuối tháng 3/2024, Hoàn Cầu Đà Lạt vẫn sử dụng đất để hoạt động kinh doanh trong khi việc thu hồi đất vẫn chưa hoàn tất.
Trước việc thu hồi King Palace, Hoàn Cầu Đà Lạt đã kiến nghị xem xét quyết định bởi doanh nghiệp này đã đầu tư số tiền không nhỏ vào dự án. UBND tỉnh Lâm Đồng thông nhất sẽ bồi thường cho doanh nghiệp 58,6 tỷ đồng. Tuy nhiên Hoàn Cầu Đà Lạt cho biết, tính tới cuối năm 2022 đã đầu tư vào dự án 141 tỷ đồng.
Để xác định thời gian chấm dứt hoạt động dự án, yêu cầu ngừng khai thác kinh doanh, tuần qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan làm việc với Hoàn Cầu Đà Lạt. Đồng thời, UBND tỉnh cũng xem xét giá trị đầu tư hợp lệ của chủ đầu tư để bồi thường sau khi thu hồi dự án.
