Theo đó, UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định giao diện tích 44.082,3m2 đất (đợt 1), tại phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên (đã được UBND thành phố Phổ Yên thu hồi đất, bồi thường giải phóng xong mặt bằng) cho FECON Phổ Yên, để thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha), bao gồm:
- Diện tích 30.139,3m2 đất ở, để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm.
- Diện tích 3.811,4m2 đất thương mại, dịch vụ; hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất 50 năm.
- Diện tích 10.131,6m2 đất để xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật và công cộng (đất giao thông diện tích 7.014,3m2; đất cây xanh diện tích 90m2; đất công cộng để xây dựng nhà văn hóa diện tích 1.814,7m2, đất cơ sở y tế diện tích 1.212,6m2).
Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên có trách nhiệm bàn giao lại cho UBND thành phố Phổ Yên quản lý, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại Bản đồ địa chính (trích lục) thuộc các tờ bản đồ địa chính số 7, 10, 19, 22 phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, do Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 24/4/2024, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 25/4/2024.
Được biết, FECON Phổ Yên là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này. Doanh nghiệp được thành lập ngày 18/3/2022, có địa chỉ tại thành phố Phổ Yên với vốn điều lệ là 368 tỷ đồng.
Dự án Square City đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 794/QĐ-UBND ngày 15/4/2022. Vị trí dự án tại phường Ba Hàng và phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên. Sản phẩm bao gồm 573 lô đất ở liền kề, trong đó có 227 công trình nhà ở xây thô có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính; dự kiến xây dựng 33 lô đất ở tái định cư (150 m2/lô).
Ngoài ra, trong khu đô thị còn đầu tư xây dựng các công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 2.250 tỷ đồng, thời gian hoạt động của dự án trong 50 năm. Hiện dự án đang tiến hành giải phóng mặt bằng, dự kiến khởi công tháng 6/2024, hoàn thành bán hàng tháng 6/2026.
Trong danh mục phát triển bất động sản và công nghiệp, FECON đang có 10 dự án khác như: KĐT mới Quế Võ - Bắc Ninh (375 tỷ đồng), KĐT Golden Riverside Sa Đéc (550 tỷ đồng), KĐT tại Mỹ Hào - Hưng Yên (16.000 tỷ đồng), Khu du lịch Hồ Mường Lựm Mộc Châu (1.550 tỷ đồng), KDC Bắc Phấn Mễ Thái Nguyên (250 tỷ đòng), Khu du lịch vườn lê Đông Khê (625 tỷ đồng), KĐT Tiên Phong Garden (4.875 tỷ đồng), KĐT tại Cam Ranh (12.000 tỷ đồng), Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái (954 tỷ đồng), KCN tại Bắc Giang (3.500 tỷ đồng).
