Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1 thuộc địa phận xã Đại Áng (huyện Thanh Trì, Hà Nội) vừa được UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện.
Dự án này có tổng diện tích đất nghiên cứu theo quy hoạch rộng 275.265m2. Trong đó có khoảng 56.756m2 là diện tích đất các công trình nhà đầu tư nghiên cứu để chỉnh trang, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Các công trình thuộc dự án có phần diện tích khoảng 217.058m2 gồm các công trình nhà ở mới như biệt thự song lập, đơn lập, chung cư thương mại, NOXH.
Về NOXH, dự kiến tầng cao công trình là 8 tầng với khoảng 521 căn hộ. Về nhà ở thương mại, có 138 căn biệt thự song lập cao tối đa 4 tầng, 76 căn biệt thự đơn lập cao tối đa 4 tầng, 366 căn liền kề cao tối đa 5 tầng. Công trình nhà cao tầng gồm 2 tòa là Tòa nhà CT01 và CT02 đều cao 20 tầng nổi, 2 tầng hầm. Trong đó có 3 tầng dịch vụ thương mại, sinh hoạt động đồng, kỹ thuật và 17 tầng là tháp căn hộ. Khu đô thị có quy mô dân số khoảng 6.759 người.
Dự án có chi phí thực hiện tạm tính là 4.463 tỷ đồng, giá trị này chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; 204,5 tỷ đồng là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Tiến độ thực hiện Khu đô thị mới C3-1 trong thời gian từ 2023 – 2029, địa điểm thực hiện tại ô đất quy hoạch ký hiệu C3-1. Dự án có thời gian hoạt động trong 50 năm kể từ khi nhà đầu tư có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội cũng tiến hành phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện đối với dự án Khu đô thị mới Liên Ninh (xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì).
Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 300.795m2, dự án có quy mô sử dụng đất hơn 276.934m2 gồm đất ở, đất công trình trường học, đất công cộng, đất giao thông…
Chi phí thực hiện dự án này gần 1.123 tỷ đồng và hơn 250 tỷ là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Quy mô dân số dự kiến 4.500 người.
Khu đô thị mới Liên Ninh được triển khai thực hiện trong giai đoạn 2023 – 2028 tại các xã Liên Ninh, Tứ Hiệp, Ngọc Hồi của huyện Thanh Trì. Thời gian hoạt động của dự án kéo dài trong 50 năm.
Mục tiêu xây dựng dự án nhằm tạo lập khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết được phê duyệt, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nâng cao chất lượng đời sống người dân, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì.
Với các quyết định trên, UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu làm rõ năng lực, kinh nghiệm của các nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án. Để tham gia thực hiện, nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp qua Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước thời hạn đã được thông báo.
Trước đó tại kỳ họp thứ 16, HĐND TP. Hà Nội khoá XVI, Nghị quyết việc tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 - 2025 của TP. Hà Nội đã được các đại biểu biểu quyết thông qua.
Theo đó, từ nay đến năm 2025, Hà Nội phấn đấu đưa huyện Đông Anh, huyện Gia Lâm lên quận. Với các huyện Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, hiện TP. Hà Nội đang triển khai công tác xây dựng đề án thành lập quận và các phường thuộc quận, dự kiến trước năm 2030 sẽ hoàn thành.
