Mới đây, Sở KH&ĐT TP. Hà Nội cho biết, hiện có 2 nhà đầu tư cùng nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới G19 là Công ty CP Tập đoàn Everland và Công ty CP Đầu tư và thương mại Trung Yên.
Khu đô thị mới G19 được xây dựng trên khu đất rộng 26,1ha tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh (Hà Nội). Hiện trạng đất chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng.
Trong tương lai, tại đây sẽ xây dựng 174 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng, 56 căn biệt thự cao 3 tầng, 1 tòa NOXH cao 10 tầng với 94 căn hộ, 1 tòa NOXH cao 25 tầng với 188 căn hộ, 1 tòa NOXH cao 30 tầng với 598 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn có khu TTTM cao 5 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ. Dự kiến quy mô dân số khoảng 4.400 người.
Khu đô thị mới G19 có tổng vốn đầu tư hơn 2.426 tỷ đồng. Trong đó, gần 2.183 tỷ đồng là sơ bộ chi phí thực hiện dự án, hơn 243 tỷ đồng là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 5 năm, thời gian hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư nhận quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Về phía doanh nghiệp quan tâm tới dự án, theo tìm hiểu, Công ty CP Tập đoàn Everland thành lập năm 2009, trụ sở chính tại phường Láng Hạ (Q. Đống Đa, TP. Hà Nội), lĩnh vực hoạt động chính là: tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc công ty là ông Nguyễn Thúc Cẩn, Chủ tịch HĐQT là ông Lê Đình Vinh. Tính tới hết ngày 30/6/2024, vốn điều lệ của Tập đoàn Everland gần 2.152,5 tỷ đồng.
Cùng quan tâm tới dự án này là Công ty CP Đầu tư và thương mại Trung Yên. Năm 2010 doanh nghiệp thành lập, đặt trụ sở chính tại phường Định Công (Q. Hoàng Mai, Hà Nội), hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Hiện nay Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật công ty là bà Nguyễn Thị Thanh Hương.
Vốn điều lệ của Công ty Trung Yên vào thời điểm tháng 9/2015 là 300 tỷ đồng, được góp vốn bởi 3 cổ đông gồm: bà Nguyễn Thị Thanh Hương (nắm giữ 96% cổ phần), Lê Thị Ngọc Oanh (sở hữu 3%) và Nguyễn Thị Thu Hiền có 1%. Ngày 29/1/2021, vốn điều lệ của Công ty Trung Yên nâng lên thành 600 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này được biết đến với loạt dự án bất động sản tại Hà Nội như: Chung cư Smile Trung Yên Building; Khu nhà ở An Sinh - 106 Hoàng Quốc Việt; Khu nhà ở Văn phòng Bộ Công An; Khu đô thị Bắc Đại Kim mở rộng...
Được biết, trước thềm Đông Anh lên quận, đã có nhiều doanh nghiệp địa ốc muốn thực hiện các dự án tại đây. Bên cạnh đó, Hà Nội cũng kêu gọi nhiều nhà đầu tư tham gia vào phát triển loạt khu đô thị mới tại Đông Anh. Điều này khiến thị trường địa ốc ở khu vực này có dấu hiệu ấm lên.
Cách đây vài ngày, Sở KH&ĐT cũng cho biết dự án Xây dựng Khu đô thị mới G8 tại xã Kim Chung (huyện Đông Anh) có tổng diện tích 47ha, mức đầu tư 12.600 tỷ đồng đã được Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng (WTO) đăng ký thực hiện.
Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh (thuộc quy hoạch phân khu sông Hồng) có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 268ha, tổng mức đầu tư gần 34.000 tỷ đồng cũng được đăng ký thực hiện bởi Liên danh Công ty CP Tập đoàn Vingroup – Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn – Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải.
Như vậy có thể thấy trong danh mục dự án thu hút đầu tư của UBND TP. Hà Nội đợt 1 năm nay có 4 dự án khu đô thị tại huyện Đông Anh với tổng diện tích gần 200ha. Các khu đô thị này phân bổ tại các xã Kim Chung, Đại Mạch, Mai Lâm, Đông Hội, Kim Nỗ, Nam Hồng.
