Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hoà đã ký quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh – khu 2 và khu 3 với quy mô hơn 640ha tại TP. Cam Ranh.
Theo quy hoạch của tỉnh, 2 khu vực này được đầu tư xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật; khu nhà ở bao gồm nhà tái định cư, NOXH, nhà ở thương mại; các công trình công cộng; hệ thống trường học, chợ, trạm y tế, trung tâm thương mại; hệ thống công viên, cây xanh đô thị; các công trình dịch vụ…
Khu 2 của Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh thuộc địa phận các phường Cam Linh, Ba Ngòi, Cam Thuận, Cam Phú, chiếm diện tích 325ha, dự kiến quy mô dân số hơn 57.000 người. Khu vực này được chia làm 2 khu là khu 2A với 3 phường Cam Linh, Cam Lợi, Ba Ngòi (diện tích hơn 82ha); khu 2B gồm 2 phường Cam Phú, Cam Thuận (diện tích hơn 242ha).
Ngoài ra khu vực này còn có đất công trình dịch vụ công cộng, hạ tầng xã hội với diện tích hơn 38ha, chiếm 11,69% tổng diện tích đất toàn khu; chiếm 11,24% diện tích toàn khu tương đương với 36ha là đất cây xanh, mặt nước.
Khu 3 có diện tích gần 315ha thuộc địa phận phường Cam Nghĩa, Cam Phúc Nam và Cam Phúc Bắc với quy mô dân số khoảng 54.650 người. Khu 3 được chia làm 3 khu vực là khu 3A có diện tích 10,2ha, khu 3B diện tích 147,5ha, khu 3C có diện tích 157ha.
Trong đó gần 40ha là đất hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ công cộng; hơn 73ha là đất cây xanh, mặt nước; 61ha là đất giao thông và bãi đỗ xe. Chiếm khoảng 36,7ha là đất ngoài dân dụng, bao gồm đất thương mại dịch vụ 8,5ha và đất mặt nước hơn 28ha.
Theo Quyết định số 336 ngày 1/4/2023, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư; tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 8/8/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận nhà đầu tư dự án.
Quy mô sử dụng đất của dự án là 1.254,14 ha được chia làm 3 khu. Khu 1 có tổng diện tích hơn 600ha thuộc các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông; khu 2 quy mô 325 ha thuộc các phường Cam Lợi, Cam Phú, Cam Linh, Cam Thuận, Ba Ngòi; khu 3 trải rộng trên diện tích 315ha thuộc các phường Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam.
Theo sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án thì tổng vốn đầu tư khoảng hơn 85.293.883 tỷ đồng (tương đương 3,5 tỷ USD), chưa bao gồm chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm, tiến độ thực hiện trong 5 năm từ 2023 – 2027.
