Mở rộng khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò.
Liên quan tới dự án Mở rộng khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò về phía Đông, vừa qua, Sở Xây dựng Đà nẵng đã gửi văn bản tới Công ty CP Địa Cầu về việc huy động vốn thông qua hình thức hợp tác đầu tư, góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên kết của các tổ chức, các nhân.
Dự án có quy mô 229 căn nhà ở thương mại thuộc phường Hòa Hải, phường Hòa Quý (Q. Ngũ Hàng Sơn). Trong đó, có 202 căn biệt thự liền kề và 27 căn nhà ở biệt thự đủ điều kiện huy động vốn.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.441 tỷ đồng, quy mô hơn 11,8ha bao gồm đất ở biệt thự, đất ở chia lô liền kề, đất thương mại dịch vụ được phép xây công trình dưới 9 tầng, đất hành lang bảo vệ di tích, đất trường mẫu giáo, đất cây xanh, giao thông…
Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn
Mới đây, Công ty CP Đầu tư Landcom đã được Sở Xây dựng Đà nẵng thông báo được phép ký kết hợp đồng mua bán hình thành nhà ở trong tương lai đối với dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (thuộc phường Hòa Cường Nam, Q. Hải Châu).
Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng trên quy mô đất hơn 3,6ha với 219 căn nhà ở thương mại. Trong đó, có 156 căn nhà ở liền kề trên diện tích đất 1,6ha, 63 căn nhà ở biệt thự chiếm diện tích hơn 2ha.
Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn đã được chủ đầu tư khởi công vào cuối tháng 3/2024. Dự kiến trong quý 4/2025 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Hiện nay, Công ty CP Đầu tư Landcom đang thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án này tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà NộI, chi nhánh Đà Nẵng.
Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square
Bốn tòa tháp CT1, CT2, CT3, CT7 thuộc khu phức hợp Đà Nẵng Times Square cũng đã được Sở Xây dựng thành phố thông báo về việc đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định.
Trước đó, hồi tháng 5/2023, dự án này được UBND Đà Nẵng quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng xây dựng bốn tòa tháp kể trên từ đất thương mại dịch vụ thành đất ở để xây căn hộ chung cư.
Dự án có địa chỉ tại phường Phước Mỹ (Q. Sơn Trà), chủ đầu tư là Công ty CP Kim Long. Theo tìm hiểu, Công ty Kim Long được chuyển đổi mục đích sử dụng với 2.272m2 đất, gồm 1.388m2 đất lô CT1, 934m2 đất lô CT2.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng chuyển đổi mục đích sử dụng 1.716m2 từ đất thương mại dịch vụ để sử dụng và mục đích đất ở tại đô thị với thời hạn sử dụng tới ngày 30/3/2056. Trong đó có 904m2 đất thuộc lô CT3, lô CT7 chiếm diện tích 812m2.
Đà Nẵng Times Square có tổng diện tích 2,1ha, thuộc mặt tiền góc đường Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng (Q. Sơn Trà). Mật độ xây dựng tại dự án là 42%, diện tích xây dựng chiếm 1,58ha.
Từ quý 2/2017 dự án chính thức được khởi công. Thời điểm đó chủ đầu tư hứa hẹn sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý 1/2019. Thế nhưng cho đến hiện tại, Đà Nẵng Times Square mới đang xây dựng phần thô.
Một dự án khác của Công ty CP An Hòa cũng đủ điều kiện huy động vốn là dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại cao tầng An Hòa (phường An Hải Bắc, Q. Sơn Trà). Được biết dự án này có tổng vốn đầu tư 4.268 tỷ đồng, gồm 5 block căn hộ khách sạn cao từ 26 – 30 tầng và 60 căn biệt thự, shophouse liền kề.
